Entre Le Mans et Angers, dans un village animé,
un ancien presbytère des 15e et 17e s. et son jardin clos
un ancien presbytère des 15e et 17e s. et son jardin clos
La Flèche,
SARTHE
pays-de-loire
72200
FR
Situation
Au sud de la région Pays de la Loire, dans la campagne sarthoise, entre Sablé-sur-Sarthe, La Flèche et Durtal, la propriété est implantée au centre d'un village bordé par le Loir. Le bourg réunit les commerces et services du quotidien, dans un environnement rural animé d'une vie culturelle riche, portée par le patrimoine architectural, les jardins et les festivals de musique des environs. À seulement 6 km, La Flèche complète cette offre avec ses nombreux commerces, son marché et ses restaurants. Les gares TGV de Sablé-sur-Sarthe et d'Angers, accessibles en une trentaine de minutes, permettent de rejoindre Paris en un peu plus d'1 h. L'autoroute A11 est à une dizaine de minutes. Le Mans se trouve à 60 km, Angers à 45 km, Paris à 250 km et l'aéroport international de Nantes à environ 1 h 30.
Description
Passé le portail et le mur d'enceinte qui l'isolent du bourg, l'ancien presbytère découvre sa façade élégante en moellon percée de baies dont les encadrements, comme ceux des portes, sont en tuffeau, certains finement sculptés. La haute toiture en ardoise est percée de lucarnes à fronton également en tuffeau. Le bâtiment, élevé de deux niveaux, forme un L : depuis une cour d'entrée se dévoile le logis du 15e s., dont seules les baies ont été modifiées au 17e s. Construite vers 1650, l'aile la plus récente a conservé ses dispositions d'origine. Elle permettait d'adapter le bâtiment aux fonctions de cure, après son affectation à un petit séminaire de l'ordre de Saint-Sulpice. Orienté au nord-ouest sur le parc dessiné et au sud-est sur l'ancien jardin de la cure, l'édifice forme un retour en angle droit à l'aile du 15e s.
Au rez-de-chaussée, les pièces de réception sont lumineuses et spacieuses avec d'importantes hauteurs sous plafond. Elles ont conservé leurs éléments de décor d'origine. Sept chambres et quatre salles de bain sont réparties entre les deux étages. Les combles sont aménageables.
Au rez-de-chaussée, les pièces de réception sont lumineuses et spacieuses avec d'importantes hauteurs sous plafond. Elles ont conservé leurs éléments de décor d'origine. Sept chambres et quatre salles de bain sont réparties entre les deux étages. Les combles sont aménageables.
L'ancien presbytère
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies orientées aux quatre points cardinaux, la demeure permet une circulation fluide entre cour, parc et jardin. Les sols ont conservé leurs terres cuites anciennes et les hauts plafonds leurs poutres et solives.Le rez-de-chaussée
L'entrée s'articule autour d'un important escalier à balustres en chêne du 17e s. L'espace distribue, côté logis 17e, une vaste salle à manger de 30 m² environ, à double exposition et qui ouvre par une porte-fenêtre sur le parc. Se trouve ensuite un grand salon de quelque 60 m², éclairé de quatre baies et deux portes-fenêtres qui donnent sur le parc et sur le jardin. Une imposante cheminée d'origine en pierre de tuffeau a été conservée. Côté logis 15e, l'entrée dessert un cabinet de toilette pour invités et une cuisine, qui ouvre de plain-pied sur la cour et sur le jardin. Elle a gardé son évier d'origine en pierre. Dans son prolongement prennent place une arrière-cuisine, une chaufferie et une cave.
Le premier étage
Un palier dessert les deux ailes. Dans la partie du 17e s., s’étend une première chambre d'angle d'environ 30 m² avec une cheminée et son trumeau d'origine en pierre sculptée. Elle jouxte une salle de bains et des toilettes. Un couloir mène à une deuxième chambre de quelque 35 m², traversante, orientée nord-ouest/sud-est, ainsi qu'à une salle de douche et à des toilettes. Dans l'aile du 15e s., deux chambres de plus de 15 m² regardent à l'est vers le jardin. Une troisième chambre de plus de 20 m² ouvre également sur le jardin et sur la rue au sud. Une salle de bains avec toilettes les sépare.
Le second étage
Dans l'aile du 17e s., un palier mène à des combles aménageables d'environ 130 m² avec un sol dallé en terre cuite d'origine ainsi qu'une petite pièce qui sert de bureau ou de huitième chambre. L'aile du 15e s. abrite deux vastes chambres mansardées et sous faîtage, séparées par une salle de douche avec toilettes.
Le préau
Ouvert sur la cour d'entrée, il permet de garer des voitures et de remiser du bois. Son toit est en ardoise.Le parc et le jardin
Clos de murs, ils se déploient sur plus de 6000 m². Les abords de l'aile du 17e s. sont jalonnés de parterres et d'arbres d'ornement : liquidambars, magnolias, ginkgos biloba, érables pourpres, pins maritimes. Il est structuré par une allée de tilleuls à grandes feuilles. Face à l'aile du 15e s. se dessine un jardin à la française, avec des topiaires ponctués de cyprès. Un puits est toujours en usage.Ce que nous en pensons
L'ancien presbytère a quitté depuis longtemps sa vocation spirituelle, sans rien perdre de son caractère. Les volumes, les pièces de réception et le vaste jardin clos de murs composent aujourd'hui une demeure généreuse, propice aux retrouvailles comme aux parenthèses plus intimes. L'élégance des décors anciens et la qualité de la restauration lui confèrent une présence singulière, où le patrimoine se prête naturellement à un art de vivre typiquement ligérien.
Référence 358164
| Surface du bâtiment principal | 500 m² |
| Surface cadastrale | 6140 m² |
| Dont parc | 6140 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
