Entre Nantes et Saint-Nazaire,
une ferme rénovée avec piscine et jardin arboré de 2 000 m²
une ferme rénovée avec piscine et jardin arboré de 2 000 m²
Savenay,
LOIRE-ATLANTIQUE
pays-de-loire
44260
FR
Situation
Dans l'ouest de la Loire-Atlantique, entre Nantes et l'estuaire de la Loire, la propriété prend place dans un environnement de bocage, de prairies et de bois. Nantes se rejoint en une trentaine de minutes par la route, tandis que la baie de La Baule et ses plages se trouvent à moins de 45 min. Saint-Nazaire, pôle industriel et portuaire de premier plan sur l'estuaire, renforce le dynamisme économique du territoire. Savenay, à 10 min, réunit commerces, services et un golf réputé ; sa gare, sur la ligne Nantes–Redon–Rennes, permet de rallier Nantes en 15 min et Paris, via une correspondance, en un peu plus de 2 h.
Description
Le long d’une petite route de campagne, un portail ouvre sur une cour dallée à joints engazonnés, où peuvent stationner plusieurs véhicules et qui dessert un garage. Une allée, constituée de petites dalles grises, conduit à l’entrée de la maison, élevée de deux niveaux. Côté cour, les façades sont enduites de blanc ; côté jardin, la pierre est apparente. La toiture en ardoise a un faîtage en tuiles de terre cuite. Des lucarnes à croupe ponctuent le versant sud, que dominent deux souches de cheminée. Les baies sont comblées de fenêtres à petits carreaux. La tour, couverte d’un toit conique surmonté d’un épi avec une rose des vents, est percée d’une porte en arc entourée de deux petites baies cintrées, toutes encadrées de claveaux de granit. En retour d’équerre, une aile compte un étage sous rampant. À l’arrière, un espace de détente réunit la piscine et sa terrasse en dalles de couleur foncée. Le jardin, fleuri et arboré, réunit plusieurs fruitiers, un puits et un four à pain. La maison est probablement une ancienne ferme, située dans une des principales frairies de la paroisse. Le corps principal serait le plus ancien, peut-être du 18e s. Dans les années 1960, la construction de la tour a permis de réunir deux bâtiments perpendiculaires et a valu à l'habitation l’appellation locale de « manoir ». D’une surface habitable d’environ 305 m², l'intérieur compte six chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains et trois salles d’eau. Les pièces de réception comprennent une entrée, un salon, une salle à manger et une salle de séjour prolongée par une véranda.
La maison
Le rez-de-chausséeLes sols sont dallés de pierre claire, au calepinage propre à chaque pièce. L’entrée s’effectue par la tour, dans une salle de billard, où un mur courbe est percé de trois baies. La pièce communique avec la salle à manger, marquée par des frises de petits carreaux ocre et d’où part un escalier. Vient ensuite la cuisine, sous des poutres apparentes ; derrière elle, côté jardin, se trouvent une chambre avec douche et lavabo et des toilettes indépendantes. La salle de séjour, qui comprend une cheminée noire, se prolonge par une véranda à structure métallique, sous une verrière à pans, dont le sol est marqué d’une rosace en mosaïque. Sous la véranda est aménagée une cave. De l’autre côté de l'entrée se trouve le salon-bibliothèque. Le niveau compte aussi une arrière-cuisine, des toilettes et une chaufferie.
Le premier étage
Il est accessible par trois escaliers, depuis la salle à manger, le salon-bibliothèque et la salle de séjour. Celui de la salle à manger conduit à trois chambres, une salle d’eau et deux salles de bains avec toilettes. La chambre de la tour, circulaire, est surmontée d'un plafond orné d’une rosace de plâtre ; une porte ouvre sur sa salle de bains, également dans la tour. Une autre chambre, sous les rampants, est traversée de poutres de bois foncé. Les baies sont comblées de fenêtres en retrait dans de profondes embrasures. Les deux autres escaliers montent chacun à une chambre sous les rampants, avec poutres apparentes et salle d’eau : l’une au-dessus du salon bibliothèque, l’autre au-dessus de la salle de séjour. Une porte-fenêtre à garde-corps éclaire celle du salon-bibliothèque.
Le jardin
Devant la maison, au sud, l’espace comprend le puits, un garage d’environ 20 m² et deux abris, entre des arbustes. Des rosiers et un conifère aux branches tombantes sont placés près du garage. À l’ouest, une terrasse de bois communique avec la salle à manger ; les déjeuners d’été peuvent s’y prendre à l’ombre de la maison. Dans l’angle de la propriété se trouve le four à pain. À l’arrière de la maison, la piscine de 12 x 5 m est entourée d’une vaste terrasse de dalles de couleur foncée. Une grande jardinière, plantée d’espèces méditerranéennes, la borde sur toute sa longueur. Une cabane en bois abrite un local technique. Au fond, de grands chênes précèdent un champ voisin qui s’étend à perte de vue. Un potager et une seconde cabane, de rangement, font face à la véranda.Ce que nous en pensons
Deux corps de bâtiment perpendiculaires, une tour qui les réunit : l’ancienne ferme y a gagné une silhouette et un point d’ancrage. La pièce ronde de la tour, où se tient le billard, est aussi le seuil de la maison. Les espaces s’y répartissent de sorte que chacun garde le sien : des chambres en ensembles distincts, des pièces de réception qui s’échelonnent d’un bout à l’autre, des escaliers qui desservent chacun leur étage. Les uns ne gênent pas les autres, et la distribution laisse envisager bien des façons d’y vivre ensemble : grande famille ou accueil d’hôtes.
Référence 927984
| Surface du bâtiment principal | 305 m² |
| Surface des dépendances | 20 m² |
| Surface cadastrale | 2140 m² |
| Garage |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
