À 5 min de Troyes et 1 h 30 de Paris,
une élégante maison de maître du 19e s. et son jardin
une élégante maison de maître du 19e s. et son jardin
Moussey,
AUBE
champagne-ardennes
10800
FR
Situation
En Champagne, dans le département de l'Aube, la propriété se trouve à quelques minutes de Troyes, ville d'art et d'histoire réputée pour son centre ancien, ses maisons à pans de bois, ses marchés et sa vie culturelle. Aux portes de la ville, la campagne champenoise déploie ses paysages ouverts, tandis que les vignobles de la côte des Bar, les forêts d'Orient et les grands lacs sont rapidement accessibles. Le village bénéficie enfin d'une excellente desserte ; l'entrée de l'autoroute A5 est à seulement 5 min.
Description
Totalement close de murs en pierre, la propriété s'ouvre par un portillon qui commande un chemin qui permet l'accès à l'habitation et à sa dépendance. Son architecture, rigoureusement symétrique, évoque ces maisons de maître édifiées à la fin du 19e s. dans les campagnes de Champagne, lorsque la prospérité agricole donnait naissance à des demeures où le confort moderne se mariait à une écriture classique. La façade, élevée de deux niveaux, est rythmée par un appareillage entre brique rouge et pierre claire qui dessine des bandeaux horizontaux et mettent en valeur les proportions de la bâtisse. Les encadrements de baies en brique cintrées apportent une discrète polychromie, tandis que les chaînages d'angle renforcent l'impression de solidité. Les hautes menuiseries sont coiffées d'arcs surbaissés et protégées par leurs volets en bois. Au centre, un perron de quelques marches conduit à une porte d'entrée à double vantail en chêne, qui marque l'axe de la composition. La sobriété affichée est rehaussée par deux cheminées de brique qui émergent du toit à quatre pans couvert de petites tuiles plates. Le jardin, largement ouvert devant et derrière la propriété, met en scène les façades. À l'arrière, une extension vitrée, discrètement implantée laisse la propriété historique conserver son premier rôle.
La demeure
Le rez-de-chausséeLe vestibule, pavé de pierre en marbre clair, orné de boiseries hautes d'appui et de corniches sur son pourtour, distribue un escalier principal et des toilettes. D’un côté, un salon avec boiseries et parquet de chêne à lames claires intègre une cheminée en marbre noir sculptée. Dans le prolongement, se tient le bureau avec des lambris d'appui, parquet de chêne clair et cheminée en marbre noir surmontée d'un miroir. À l’opposé, une salle à manger avec cheminée de marbre foncé entourée de boiseries, est dallée de pierre. La pièce permet d'accéder à un second salon, également parqueté en chêne clair. Une cheminée en marbre noir figure au centre d'un mur composé de boiseries en chêne. Plus loin, une cuisine lambrissée est prolongée par une véranda dont la vue donne sur les topiaires du jardin.
Le premier étage
Le sobre escalier tournant en chêne qui prend naissance dans le vestibule débouche sur un palier qui dessert deux chambres avec salles d'eau, des toilettes, puis deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace rangement. Les chambres, pour certaines d'entre elles, sont pourvues de cheminées en chêne moulurées, surmontées d'un trumeau et encadrées par des placards avec boiseries.
Le sous-sol
Sur une surface d’environ 60 m², il est composé d'un local chaufferie, d'une cave ainsi que d'un espace de rangement.
La dépendance
Située dans le prolongement de la maison, elle comprend un garage pour deux véhicules ainsi qu'un espace d'atelier. Élevée sur un soubassement en pierre et des murs en brique, elle est coiffée d'une toiture en tuiles plates de pays, à l’image de l’habitation principale.Le parc
D'une superficie d'environ 2 000 m², il est entièrement clos de murs en pierre. Devant la façade principale, une vaste pelouse met en valeur plusieurs arbres remarquables, parmi lesquels un séquoia, un redwood et un hêtre pleureur. À l'arrière, un jardin plus ordonnancé s'articule autour d'un massif de topiaires accompagné d'un charme. Plusieurs points d'eau répartis dans le parc facilitent l'arrosage des plantations.Ce que nous en pensons
Entre ville et campagne, la propriété réunit les atouts d'un environnement paisible et la proximité immédiate de Troyes. Derrière ses murs, la maison conserve l'élégance sobre des demeures de maître champenoises, dans un parc où les grands arbres dialoguent avec une architecture restée fidèle à son époque. Les aménagements intérieurs, dont certains portent encore l'empreinte des années 1970, pourront être réinterprétés avec mesure pour satisfaire aux attentes du confort moderne tout en préservant l'identité de la maison.
Référence 335148
| Surface du bâtiment principal | 194 m² |
| Surface des dépendances | 95 m² |
| Surface cadastrale | 3587 m² |
| Dont parc | 3150 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
