À moins d'1 h de Paris, dans un village de l’Oise, une ancienne prévôté du 19e s,
avec six chambres et un jardin à l’abri des regards
Chantilly, OISE picardie 60500 FR

Situation

Dans le sud de l’Oise, Précy-sur-Oise s’étend au bord de la rivière, le long de massifs forestiers. La commune a gardé une architecture rurale autour de son église des 12e et 13e s. et de son château du 16e s. La vie culturelle et sportive y est riche. La maison prend place dans le centre historique du village, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles maternelle et élémentaire. Un réseau de bus dessert les collèges et lycées voisins. Chantilly, connue pour son hippodrome, son musée du Cheval et ses golfs, se trouve à proximité, tandis que Senlis, ville patrimoniale, est accessible en 20 min. Les gares de Précy-sur-Oise et de Chantilly permettent de rejoindre Paris-Gare du Nord en moins d’1 h. L’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se rejoint en environ 40 min en voiture.

Description

Datée de 1830, la demeure, autrefois siège d’une prévôté, fait face à la place du village. Elle développe environ 190 m² habitables. Mitoyenne d’un côté, elle est élevée de trois niveaux sous une toiture d’ardoise, ponctuée de cheminées et d’un épi de faîtage. La façade associe pierre de taille et moellon apparent. Son ordonnance régulière est rythmée par de hautes baies comblées de fenêtres à petits bois, bordées de volets blancs et soulignées de garde-corps en métal ouvragé. Une porte latérale permet d’entrer dans la propriété depuis la place. La maison réunit de vastes salles de réception, ainsi que six chambres réparties dans les étages. Une cuisine occupe une ancienne cellule, dont elle a gardé la voûte en pierre. Une véranda, une buanderie et un garage complètent l’ensemble. À l’arrière, un jardin clos de murs et à l’abri des regards prolonge les espaces de vie.

La demeure

Le rez-de-chaussée
L’entrée s’effectue par la véranda qui longe un côté de la maison et conduit jusqu’au jardin. Elle dessert, d’un côté, une pièce de réception de près de 50 m², avec salon et salle à manger. Le sol est dallé de pierre naturelle. Les murs en pierre apparente, les poutres peintes et de fines colonnes métalliques témoignent de l’architecture ancienne du bâtiment. Plusieurs niches et éléments lapidaires sont toujours visibles. Une cheminée monumentale en pierre structure l’espace. Son manteau sculpté, légèrement cintré, est encadré de piédroits ornés et surmonté d’un trumeau rythmé de pilastres et de moulures. Le foyer est aujourd’hui équipé d’un insert. Un passage voûté en pierre mène à une cuisine. Aménagée dans un ancien cachot, la pièce est couverte d’une voûte en pierre de taille. Un escalier mène à une cave, elle aussi voûtée.

Le premier étage
Un escalier en bois mène à un palier puis à un couloir. Le parquet en chêne, les soubassements moulurés et les portes à panneaux assurent la continuité du décor de la demeure. L’étage réunit quatre chambres. La plus vaste, de quelque 20 m², est aménagée en salon de télévision. Elle est pourvue d’un lit escamotable intégré dans le mur et communique directement avec une seconde chambre de 9 m². Les deux autres chambres développent respectivement environ 13 et 11 m². De hautes baies éclairent les pièces, dont certaines conservent des portes anciennes de placards et des corniches d’époque. Une salle de bains comprend une baignoire, une douche et un meuble à deux vasques. Plus loin, se trouvent des toilettes indépendantes.

Le deuxième étage
L’escalier poursuit sa course jusqu’au dernier niveau, aménagé sous la charpente apparente et équipé d’une climatisation réversible. Une première pièce de plus de 10 m², qui peut servir de bureau, précède une chambre principale. D’une surface d'environ 27 m², cette dernière se déploie, largement ouverte, sous les pentes du toit. Les fermes de la structure en bois rythment le volume, éclairé par plusieurs fenêtres de toit. Derrière une cloison à mi-hauteur, une salle d’eau attenante précède une garde-robe. Plus loin, des toilettes indépendantes jouxtent un petit grenier.

Les extérieurs

À l’arrière de la demeure, le jardin clos de murs s’étend sur près de 100 m². Jalonné d’arbres et d’arbustes, il est engazonné et protégé des regards. Une terrasse couverte longe l’un de ses côtés et forme un espace de transition entre la maison et le jardin. La véranda borde la maison et relie directement l’entrée aux extérieurs. Un garage avec porte télécommandée est adapté au stationnement d’un véhicule.

Ce que nous en pensons

Une ancienne prévôté qui réunit les qualités d’une demeure familiale et l’intérêt architectural d’un lieu chargé d’histoire. Le jardin clos de murs constitue un prolongement préservé de l’habitation, au calme malgré sa situation centrale. Face à la place du village, à quelques pas des écoles et des commerces, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de campagne proche de Paris. Sa proximité avec la gare, Chantilly et les grands massifs forestiers de l’Oise permet d’alterner aisément vie citadine, séjours en famille et activités de plein air.

590 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 521578

Surface du bâtiment principal 210 m²
Surface cadastrale 279 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseillère

Anne Van Laer +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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