En Toscane, dans les collines de la Maremme,
deux fermes de pierre de 1865, leurs oliviers et leurs bois sur quelque 28 ha
Toscane IT

Situation

À Suvereto, dans le Val di Cornia, sur la côte des Étrusques, au sud de la Toscane.
À quelques minutes du bourg médiéval de Suvereto, l’un des plus beaux villages d’Italie,
À environ 12 km de la gare de Campiglia Marittima, sur la ligne Pise-Grosseto,
À environ 30 minutes de la mer, du golfe de Baratti et du port de Piombino, d’où partent les ferries pour l’île d’Elbe,
À environ 1 h 30 de l’aéroport de Pise.

Description

Surface cadastrale : 28 ha 37 a
Surface du batiment principal : 480 m²
Epoque de construction : 18ème S.
Nombre d'étages de l'immeuble : 3


Nombre de niveaux : 2
Hauteur sous plafond : 1.70 m
Nombre de pièces principales : 19
Nombre de chambres : 10
Nombre de salles de bain : 9


Piscine
Air conditionné


 Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Ce que nous en pensons

Un domaine qui ne se contente pas d’occuper son paysage : il le cultive. Sur environ 28 ha de collines, entre bois méditerranéens et oliveraies, deux fermes de pierre élevées en 1865 ont été restaurées avec la retenue qu’appellent les constructions rurales toscanes. Les poutres, les murs épais et les baies tournées vers la campagne ont gardé leur simplicité première. Autour, la terre est menée selon les principes de l’agriculture biologique et régénératrice. Quelque deux cents oliviers, des vergers, un potager et un lac naturel composent un ensemble vivant, qui produit son énergie, recueille son eau et transforme une part de ses récoltes sur place. La maison principale et les six logements indépendants permettent d’y vivre à plusieurs sans jamais se gêner, chacun disposant de son propre espace extérieur. Peu de propriétés unissent à ce point l’authenticité du bâti et la cohérence d’un projet. Celle-ci s’adresse à qui souhaite habiter la campagne toscane autrement qu’en spectateur : y vivre, y recevoir, et la transmettre plus riche qu’il ne l’a trouvée.

Référence 772301
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1 280 000 €

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