Dans la Vienne, à 20 min de Châtellerault et 30 min de Poitiers,
une ancienne chapelle agrandie et reconvertie en maison familiale
une ancienne chapelle agrandie et reconvertie en maison familiale
Naintré,
VIENNE
poitou-charentes
86530
FR
Situation
Dans le nord de la région Nouvelle-Aquitaine, la propriété est implantée au sein du département de la Vienne, dans une campagne légèrement vallonnée. Un village à 10 min regroupe les commerces et services, y compris médicaux, en plus d'un petit marché le dimanche matin. La gare TGV de Châtellerault, à 20 min, dessert Paris en 1 h 15. Celle de Poitiers, à 30 min, permet de rallier la capitale en 1 h 20, Bordeaux en 1 h et l'aéroport Charles-de-Gaulle en 2 h 30.
Description
Dans un hameau, au bout d'une rue sans issue et fixé au mur de la propriété, un portail ouvre sur une partie du jardin et une piscine. Un peu plus loin, la maison en L est composée d'un côté de l'ancienne chapelle du 15e s., avec son appareillage en pierre enduite, et de l'autre d'une partie moderne. Les toitures sont récentes, en tuiles canal mécaniques.
La maison
Le rez-de-chausséeUne entrée spacieuse ouvre dans la partie contemporaine. Après trois marches, elle conduit à une salle de séjour avec cheminée, aménagée dans la chapelle. Le plafond est constitué de deux voûtes d'ogives, aux clés ornées de motifs polylobés et d'armoiries. Certains sommiers ont conservé leurs ornements végétaux. Une cuisine est placée en enfilade. Un peu plus loin, se suivent une chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. Depuis la salle de séjour, un escalier en bois mène à une mezzanine et à une chambre. Depuis l'entrée, trois marches mènent au retour en L de la partie contemporaine, dans laquelle ont été créées quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Trois chambres sont percées de portes-fenêtres et ouvrent sur le jardin. Le sol est dallé de tomettes.
Le premier étage
Il est accessible depuis un escalier au départ de l'entrée. Il comprend un double espace ainsi que d'une chambre et de toilettes. Les sol sont parquetés.
Le sous-sol
Aménagé sous la partie contemporaine, il est spacieux et comprend une chaufferie, un atelier et plusieurs pièces de stockage.
Le jardin
Il est clos de murs et de grillages. Il est jalonné de noisetiers, ormes, bouleaux et pins maritimes, qui assurent l'intimité du hameau. La piscine de 10 x 5 m est à reprendre. Elle est sécurisée par une clôture.Ce que nous en pensons
Dissimulée dans la campagne viennoise, un lieu singulier et remarquable, empreint de calme et de spiritualité. Flanquée de son extension contemporaine, l'ancienne chapelle du 15e s. s'est muée en une maison singulière et confortable, où les pièces de vie sont parfois encore surmontées de décors religieux et historiques. À la faveur de travaux de rénovation et d'aménagement, l'ensemble formera le tableau parfait pour des vacances en famille ou entre amis, grâce aussi à son parc clos avec piscine.
340 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 580984
| Surface cadastrale | 2936 m² |
| Surface du bâtiment principal | 230 m² |
| Nombre de chambres | 7 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
