Dans le centre-Manche,
un hôtel particulier du 17e s. et son jardin clos, à 15 min de la mer
un hôtel particulier du 17e s. et son jardin clos, à 15 min de la mer
Coutances,
MANCHE
basse-normandie
50200
FR
Situation
Dans la Manche, en Normandie, Coutances constitue l'un des principaux centres historiques du Cotentin. Dominée par les flèches gothiques de sa cathédrale, la ville s'inscrit dans un paysage de bocage, à une douzaine de kilomètres de la mer et de la côte des Havres. La baie du Mont-Saint-Michel, les plages de la côte ouest et ses cabanes bien connues, l'abbaye de Hambye, le château de Gratot ou encore Granville se rejoignent aisément. La gare de Coutances assure les liaisons vers Paris via Caen. L'autoroute A84, à environ 30 km, permet de rejoindre Caen en 1 h 15 et Rennes en 1 h 40, tandis que l'aéroport de Caen-Carpiquet est accessible en un peu plus d’1 h.
Description
À quelques pas du centre-ville, l'hôtel Pacquet de Beauvais fut édifié vers 1650. Organisé autour d'un corps central encadré de deux ailes, il donne sur une cour gravillonnée fermée côté rue par un portail monumental. Au fil de son histoire, l'édifice fut notamment la demeure de plusieurs officiers de justice, puis celle du contre-amiral Jacques Félix Emmanuel Hamelin, dit Lhermitte (1766-1826), avant d'abriter la sous-préfecture de Coutances entre 1802 et 1830. La couverture en ardoise couronne l'ensemble des bâtiments. Les façades en pierre de taille, percées de hautes baies à petits carreaux munies de persiennes, sont coiffées de toitures d'ardoise et ponctuées de lucarnes à fronton. Une glycine palissée accompagne les élévations et souligne l'entrée principale, accessible par quelques marches de pierre.
Avec une surface habitable d’environ 285 m² répartie sur deux niveaux principaux, le logis comprend plusieurs pièces de réception, un bureau et cinq chambres. Une partie des planchers, des escaliers et des boiseries d'origine a été conservée. Les sols en carreaux de grès cérame du 17e s. comptent également parmi les éléments anciens remarquables de la demeure. À l'arrière, un jardin clos d'environ 600 m² prolonge la propriété au nord. De vastes caves voûtées, des greniers ainsi que diverses dépendances y sont accessibles.
Avec une surface habitable d’environ 285 m² répartie sur deux niveaux principaux, le logis comprend plusieurs pièces de réception, un bureau et cinq chambres. Une partie des planchers, des escaliers et des boiseries d'origine a été conservée. Les sols en carreaux de grès cérame du 17e s. comptent également parmi les éléments anciens remarquables de la demeure. À l'arrière, un jardin clos d'environ 600 m² prolonge la propriété au nord. De vastes caves voûtées, des greniers ainsi que diverses dépendances y sont accessibles.
L'hôtel particulier
Le rez-de-chausséeDéveloppé sur près de 145 m², il occupe le corps principal et les deux ailes de l'hôtel particulier. Depuis la cour, la porte d'entrée ouvre sur un vestibule traversant où le sol est dallé d'un pavement en grès cérame polychrome. De part et d'autre, prennent place un salon et une salle à manger de réception, aux volumes équilibrés, éclairés par de hautes baies sur des parquets à points-de-Hongrie. La salle à manger conserve une imposante cheminée de pierre armoriée. Dans le prolongement, une cuisine aménagée ouvre sur le jardin. L'aile ouest abrite une antichambre, un escalier de service ainsi qu'une ancienne cuisine aux carreaux de terre cuite des 17e et 18e s. À l'est, un escalier d'honneur distribue les étages et conduit à une chambre de mi-palier avec cheminée surmontée d'un trumeau ancien.
Le premier étage
Avec environ 140 m² de surface habitable, il réunit un bureau, une salle de bains et quatre chambres d’environ 12 à 25 m² distribués depuis un palier principal. Les volumes, baignés de lumière, sont ponctués de nombreux éléments anciens : planchers d'origine, portes à panneaux, boiseries, cheminées de marbre et menuiseries intégrées.
Le deuxième étage
Il comprend une lumineuse chambre parquetée et sa salle d’eau attenante d’environ 25 m², ainsi qu’un vaste grenier en partie aménageable.
Le jardin
De quelque 600 m², il s'étend au nord de la demeure, à l'abri des regards et des nuisances urbaines. Entièrement clos de murs, il commande un espace paysager soigné où se mêlent pelouses, massifs fleuris et végétation grimpante. Quelques arbres fruitiers côtoient des orangers et citronniers en pots disposés autour d'une fontaine en eau, tandis qu'un cèdre apporte ombre à l'ensemble. De part et d'autre de la façade, deux petites dépendances en appentis abritent un atelier de jardinage et une buanderie.Ce que nous en pensons
Le privilège et l’élégance discrète d'un hôtel particulier du 17e s. avec jardin clos. Maintenue avec une remarquable cohérence, la demeure a conservé l'atmosphère, les volumes polyvalents et les éléments architecturaux qui caractérisent les maisons de notable d'Ancien Régime. Son jardin abrité, ses vastes espaces de réception et ses nombreuses dépendances lui confèrent une présence à la fois familiale et représentative. La configuration des lieux autorise plusieurs usages, sans altérer l'équilibre d'ensemble. Tout près des plages de cartes postales et du bocage normand, une propriété de caractère dont l'authenticité constitue le premier atout.
667 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 197105
| Surface cadastrale | 942 m² |
| Surface du bâtiment principal | 285 m² |
| Nombre de chambres | 6 |
| Surface des dépendances | 48 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
