À 2 h de Paris, dans la Somme, à Abbeville,
une demeure du 19e s., ses dépendances et son jardin
une demeure du 19e s., ses dépendances et son jardin
Abbeville,
SOMME
picardie
80100
FR
Situation
Respectivement à 30 min de Saint-Valery-sur-Somme, Le Crotoy et Fort-Mahon-Plage, aux portes de la baie de Somme, la propriété est établie dans une rue calme du centre-ville d'Abbeville, commune labellisée "Pays d'art et d'histoire". Commerces, marché, restaurants et commodités nécessaires au quotidien sont à portée de marche.
Description
Franchi le grand portail ouvragé, la demeure, établie en retrait de la rue, se compose d'un corps principal et de deux ailes, dont l'une percée d'un porche permettant l’accès au jardin arrière et aux dépendances. Édifiée à la fin du 19e s., elle est élevée de trois niveaux sur un sous-sol surélevé aménagé. La façade, qui marie pierre taillée et brique rouge, est coiffée d'une toiture à la Mansart, en ardoise et zinc.
Le sous-sol
Entièrement aménagé, il comprend une buanderie, la chaufferie, un atelier de bricolage, une cave à vin, une ancienne chambre froide et diverses pièces de stockage. Il est accessible via diverses portes donnant sur le jardin avant, le jardin arrière, et directement depuis l’intérieur de la maison.Le rez-de-chaussée
Il s’organise autour du vestibule, gratifié de vitraux délicatement ouvragés, qui dessert l’ensemble des pièces de réception, ainsi que l'escalier menant aux étages. Il comprend une grande salle à manger qui a conservé sa cheminée en bois peint avec trumeau sculpté, et dont le plafond, richement décoré, présente un travail de peintures, moulures et feuilles d’acanthe dorées. De là, deux portes vitrées ouvrent sur la véranda restaurée de quelque 42 m², d'où la vue porte sur le jardin arrière. Dans le prolongement de la salle à manger, un vaste salon avec parquet à l'anglaise, cheminée en marbre et plafond mouluré, communique également avec la véranda via une double porte vitrée. Depuis le salon, une porte ouvragée mène à un boudoir, aménagé en salon de lecture et bureau. La cuisine, contemporaine et équipée, est agrémentée d’une arrière-cuisine.Le premier étage
Le large couloir assure la distribution de six chambres à coucher et d'une salle d’eau moderne, équipée d'un meuble à deux vasques, d'une douche vitrée et de toilettes. Quatre des pièces de nuit ont vue sur le jardin, les deux autres sont situées en façade avant de la maison, au-dessus du porche et de l’escalier à double révolution de l’entrée. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation soignée, tant sur le plan technique que décoratif.Le second étage
Distribué par un couloir central qui reçoit la lumière naturelle de puits de lumière, il comprend huit chambres à rénover, portant le potentiel total du logis principal à quatorze pièces de nuit.Les dépendances
Témoins du riche passé industriel et automobile des lieux, elles ont abrité jadis le bureau d’étude et le premier atelier de conception de la marque automobile Corre La Licorne, devenue plus tard La Licorne, qui réalisa plus de 200 modèles et produisit plus de 33 000 véhicules entre 1901 à 1949. La première, à rénover entièrement, est construite en brique rouge ; ses murs intègrent un dessin de frise à fleurs émaillées et deux médaillons allégoriques qui représentent les « sciences » et les « arts » ; elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 50 m², au sol en parquet à battons rompus et plafond à caissons, ornée d'une cheminée aux armoiries des fondateurs de la marque automobile, et de deux chambres à coucher à l'étage. La seconde, également construite en brique rouge, comprend un garage atelier de 43 m², ainsi que deux pièces à rénover.Le jardin
Clos de murs et en grande partie enherbé, il recèle une surprise historique : un "blockhaus" allemand datant de la Seconde Guerre mondiale, aujourd’hui tapissé de lierre, qui illustre le rôle et la vocation de la propriété durant l’Occupation. Accessible via deux entrées, composé d'une pièce principale de 11 m², il permet d’imaginer divers projets insolites ou plus techniques.Ce que nous en pensons
La propriété, établie au centre d'Abbeville, à proximité immédiate de la baie de Somme, jouit d’une situation équilibrée entre vitalité urbaine et échappées vers le littoral. Un dialogue entre ville et nature qui renforce l’attrait de cette adresse de choix, qui conjugue cohérence architecturale, histoire perceptible et perspectives d’aménagement encore ouvertes. Ici, les volumes demeurent intacts, la distribution fluide, et les éléments anciens, soigneusement préservés, traduisent une conception durable, pensée pour recevoir, aménager une résidence principale ou secondaire où se ressourcer. Après des travaux nécessaires de rénovation et de rafraîchissement, les dépendances permettront la réalisation de chambres d’hôtes ou de gîtes singuliers.
650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 194779
| Surface du bâtiment principal | 374 m² |
| Nombre de chambres | 6 |
| Surface des dépendances | 207 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
