À 35 minutes de la gare Saint-Lazare, une maison contemporaine de 400 m²
et son parc de 1,3 ha au cœur d’une zone protégée.
Buchelay, YVELINES paris 78200 FR

Situation

Buchelay, à l'ouest de Paris, dans les Yvelines, a longtemps été une dépendance des villes et seigneuries voisines du Mantois. Les archives témoignent de l'existence du village dès le 9e siècle. Les années 1960 ont apporté à la petite cité son essor industriel et commercial. Aujourd’hui Buchelay compte 3 000 habitants et a su garder son caractère authentique. À quelques minutes en voiture, la gare de Mantes-Station permet de rallier la gare Saint-Lazare en 36 mn.
En 2026, la gare accueillera également les rames du RER E. La proximité de l'A13 et de l'A14 assure des liaisons routières rapides vers Paris et la Normandie.

Description

Située sur la hauteur du coteau, la propriété se trouve à l'extrémité d'une voie sans issue prolongée par un chemin pédestre. Le portail franchi, une rampe inclinée conduit au parvis de la maison construite en 2001, élevée sur deux niveaux sous combles. Ses murs extérieurs sont recouverts d'un enduit clair, la toiture est en tuiles mécaniques. La surface de plancher totale est proche de 450 m². Deux garages et un vaste atelier au rez-de-chaussée viennent s'ajouter à la surface habitable de 360 m², complétée par les combles aménagés.
La maison est orientée nord-sud, les grandes baies vitrées des pièces de réception du rez-de-chaussée ouvrent du côté sud.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert dans son axe la salle de séjour-salle à manger au plafond cathédrale sur environ 60 m². Une cheminée à foyer ouvert encadrée de deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin en occupe l'un des murs. À côté, la vaste cuisine avec arrière-cuisine donne accès à l'espace atelier-garages-cave. Plus loin, la buanderie, la lingerie et des toilettes invités. À l'opposé de ces pièces, la chambre principale possède une salle de bains attenante avec toilettes. Elle jouxte une chambre d'amis, une salle d'eau et un bureau-bibliothèque. Les pièces du rez-de-chaussée disposent d'accès directs au jardin. Les huisseries sont en aluminium, des volets roulants équipent toutes les ouvertures. Le garage double possède deux portes basculantes côté parvis et une porte d'accès au jardin côté sud. Dans un de ses angles se trouve l'accès à une cave à vin au sous-sol.
À l'étage, le couloir dessert six chambres avec placards et espaces de rangement, des toilettes indépendantes, deux salles de bains, dont une avec toilettes. Un dégagement mène aux combles de près de 30 m² aménagés en salle de jeux. Toutes les chambres sont éclairées par de grandes fenêtres.
À l'extérieur, le parc de 12 700 m², entre pelouse et espaces boisés, ceinture la maison. En partie incliné et jalonné d'essences d'arbres variées, l'essentiel de sa surface se situe du côté sud de l'édifice. Il accueille également une piscine chauffée de 12x5 mètres. L'absence totale de voisinage garantit la tranquillité des baigneurs et préserve l'intimité du grand jardin.

Ce que nous en pensons

À l'écart du centre du village et dans la quiétude d'une vaste zone naturelle qui la protège de toutes constructions voisines, la maison est par destination familiale, spacieuse et sans ostentation. Les volumes sont amples, la distribution des pièces moderne et la luminosité maximale. Quelques aménagements pourraient lui permettre de réaliser pleinement son potentiel. Son âme en fait un généreux lieu de vie où habiter à l'année, ou bien à retrouver chaque été pour le plaisir de randonnées dans le Vexin, de baignades dans la piscine, de journées farniente et de nuits calmes.

990 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 216590

Surface cadastrale 13526 m2
Surface totale intérieure 390 m2
Nombre de pièces 13
Surface réception 80 m2
Nombre de chambres 8
Nombre de chambres possible 2
Surface Cave 30 m2



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Conseiller

Philippe Desbois +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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