Situation
Dans le Val-de-Marne, en bordure des 13e et 14e arrondissements de Paris, la commune de Gentilly s'illustre essentiellement par son passé industriel. Grâce à une implantation stratégique aux portes de la capitale et au bord de la Bièvre, blanchisseries, fabriques et tanneries s'y sont largement développées à partir du 19e siècle. Aujourd'hui, les larges bâtisses et autres ateliers se muent peu à peu en habitations. Toutefois, certains édifices d’époque ont été conservés comme l'église Saint-Saturnin datée du 13e siècle, classée aux Monuments historiques, ou la Maison de la photographie Robert-Doisneau.
La maison se situe dans une rue résidentielle, calme et boisée du quartier du Plateau, sur les hauteurs de Gentilly. Elle n'est qu'à 300 mètres de la station du RER B qui permet de rallier Paris en dix minutes et l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle en trente minutes. Elle est aussi à proximité de l’autoroute A6 et du périphérique. Les adeptes du vélo pourront facilement rejoindre en une demi-heure le centre de la capitale.
Description
Ce que nous en pensons
Derrière la jolie façade qui évoque la douceur de vivre méditerranéenne, se dissimulent des espaces extrêmement généreux qui pourront se métamorphoser au gré des besoins et des envies. La studio du rez-de-jardin pourra faire office de bureau, de vaste chambre d'amis, être loué pour un complément de revenu ou même mis à disposition d'un adolescent en quête d'indépendance. La cuisine, monumentale et lumineuse, pourra être transformée en atelier d'artiste. Le bureau et la salle de sport deviendront aisément des chambres supplémentaires. En somme, la maison parfaitement isolée du moindre vis-à-vis et en lisière de la capitale, aérée et aérienne, s'adaptera à tous et permettra de profiter d'une intimité peu commune, à l'extérieur comme à l'intérieur.
Référence 682104
| Surface totale intérieure | 275 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Surface réception | 77 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres possible | 6 |
| Surface Terrasse | 13 m² |
| Surface Jardin | 76.50 m² |
| Surface Garage 1 | 32.25 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.