En Bretagne, dans une ville d'art et d'histoire,
une maison de maître du 18e s. et sa vaste terrasse extérieure
une maison de maître du 18e s. et sa vaste terrasse extérieure
Vitré,
ILLE-ET-VILAINE
bretagne
35500
FR
Situation
Aux portes de la Bretagne, en Ille-et-Vilaine, la propriété est située dans le centre historique d'une cité à l'atmosphère authentique, jalonné de ruelles pavées et de maisons à pans de bois. Une imposante forteresse veille sur la ville, aussi réputée pour ses marchés traditionnels, ses jardins paisibles et son ambiance paisible. La gare TGV dessert Paris en 1 h 30. Rennes est à 30 min.
Description
En plein centre-ville, à proximité immédiate du château et de la gare, la demeure est flanquée de deux tourelles, sous une toiture en ardoise. Daté du 18e s. et d'une surface de 400 m², l'édifice est élevé de deux étages. Côté cour, une terrasse de 200 m² forme un espace extérieur privatif. Deux entrées distinctes accèdent à l'intérieur.
La maison
Le rez-de-chaussée
Un vestibule d’entrée mène d’un côté à un premier salon et de l’autre à un des deux escaliers vers les étages supérieurs. Le salon est habillé de boiseries. Une cheminée d’époque est adossée à l'un des murs. Depuis cette pièce, un accès mène à un autre vestibule relié à un deuxième escalier. Le salon jouxte également une office qui précède une vaste cuisine professionnelle. Un second salon, lumineux, est prolongé d'une terrasse de 200 m² orientée au sud. Les sols sont de parquetés et les plafonds sont moulurés.
Le premier étage
Accessible par les deux escaliers, dont l’un est logé dans une tourelle, il se dévoile dans une enfilade de pièces spacieuses et lumineuses. Une vaste circulation distribue les différents espaces. Un vaste salon - salle à manger est habillé de boiseries d’époque et de délicates moulures. Dans son prolongement, une cuisine a été récemment rénovée. Un second salon, plus intime, a été récemment lambrissé et jouxte une chambre. Une salle de bains est aménagée dans la seconde tourelle. Une salle d’eau supplémentaire et une buanderie sont aussi aménagés à ce niveau.
Le second étage
Accessible par l’escalier logé dans la tourelle, il s’articule autour d’un couloir et comprend trois chambres spacieuses, dont l'une de 35 m² sert actuellement de salle de jeux. Une salle d’eau est située dans la seconde tourelle. Enfin, un grenier est encore aménageable.
La terrasse
Dans le prolongement naturel de la pièce de réception, elle s'étend sur 200 m² environ, exposée au sud.
Ce que nous en pensons
Dans une cité bretonne à taille humaine, une demeure de caractère, flanquée de ses deux élégantes tourelles et pourvue de vastes salles de réception. L'intérieur abrite un riche décor d'époque remarquablement conservé, ici et là rehaussé de moulures et de boiseries délicates. Dans un excellent état d'entretien, l'ensemble est confortable et lumineux. La maison promet de multiples possibilités d’aménagement, pour une résidence familiale ou une activité professionnelle, grâce à ses deux entrées distinctes et sa vaste terrasse ensoleillée.
585 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 814355
| Surface cadastrale | 543 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 400 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
