En région Auvergne-Rhône-Alpes, dans un village situé à 20 min de Riom,
une maison de maître du 17e s. dans un parc de quelque 2 000 m²
une maison de maître du 17e s. dans un parc de quelque 2 000 m²
Riom,
PUY-DE-DOME
auvergne
63200
FR
Situation
Établie dans l'ouest de la région Auvergne-Rhône-Alpes et le nord du département du Puy-de-Dôme, proche d'une rivière, la maison se trouve au sein d'un village constitué d'un habitat ancien de qualité, que complète une église romane à l'architecture remarquable.
Le bourg regroupe l'essentiel des commodités, commerces et services de proximité. Un accès à l'autoroute qui permet de relier Paris, Clermont-Ferrand et Bordeaux est situé à moins de 10 min de la propriété. Enfin, une gare SNCF est à 20 min.
Description
La maison de maître, issue de la transformation d'une demeure seigneuriale, occupe la partie occidentale du parc, qui ouvre sur la rue. Bâtie suivant un plan rectangulaire, elle est élevée de trois niveaux en petit appareillage de moellons jointoyés ou enduits selon les parties, avec baies droites et encadrements en pierre volcanique de Volvic, et coiffée d'un toit à deux pans en tuiles canal typiques de la région. La modénature est des plus réduites. Au centre de sa façade orientale, une tour carrée abrite l'escalier en vis qui distribue les étages.
Le logis, devancé à l'est par la partie du jardin la plus grande, est tourné vers la campagne. Sur la parcelle, figurent également un abri pour deux voitures, un atelier attenant et un court de tennis.
Le logis, devancé à l'est par la partie du jardin la plus grande, est tourné vers la campagne. Sur la parcelle, figurent également un abri pour deux voitures, un atelier attenant et un court de tennis.
Le logis principal
Le rez-de-chaussée
Au débouché de l'entrée ouest, un hall traversant commande, sur la gauche, une cuisine et une salle à manger. La cuisine, équipée, a conservé sa grande cheminée en pierre, toujours fonctionnelle, et son plafond à la française. Une arrière-cuisine avec cheminée et four à pain la complète. La salle à manger, rustique, présente une cheminée en pierre, un plafond à poutraison apparente et un sol dallé de pierres d'époque Renaissance.
Sur la droite, par ailleurs, se déploient un salon, d'environ 20 m², ainsi qu'une bibliothèque avec plafond tant-plein-que-vide et boiseries murales.
L'étage
Au débouché de l'escalier en vis, le palier dessert quatre chambres à coucher principales. La plus grande, d'une superficie de quelque 30 m², parquetée à lames larges, avec plafond à la française, est gratifiée d'une cheminée. Elle jouxte une véranda d'environ 15 m² et un ancien pigeonnier aménagé, divisé en deux petites chambres, dont l'une en mezzanine. Deux autres pièces de nuit, de quelque 20 m² et 14 m², jouxtent une salle de bain. Une dernière chambre, d'environ 12 m², et une buanderie se partagent le reste de l'étage, qui présente des plafonds à la française de 3,2 m de hauteur.
Les combles
Ils sont divisés en deux parties, d'environ 66 m² pour l'une, et 44 m² pour l'autre. Un seul des deux espaces peut être aménagé et rendu habitable.
La cave
Voûtée et étendue sur une surface de quelque 30 m², elle est située sous la cuisine.
Les dépendances
L'abri à voitures
Construit à proximité du logis principal, il permet le stationnement de deux véhicules.
L'atelier
D'une surface d'environ 15 m², il est associé à l'abri à voitures.
Le jardin et le court de tennis
Entièrement clos, enherbé sur la quasi-totalité de sa superficie, de quelque 2 000 m² et planté d'arbustes ainsi que d'arbres, feuillus ou résineux, de multiples essences, le jardin comprend notamment une cabane à outils et un terrain de tennis. Ancien mais en bon état donc utilisable dès à présent, ce dernier est installé au fond du parc et grillagé.
Ce que nous en pensons
Les amateurs de calme et de nature sont ici dans leur éden tant la maison bénéficie d'une précieuse protection végétale. Le bâtiment principal affiche une certaine sobriété architecturale, dans son allure générale comme dans son organisation spatiale et ses ornements. À l'intérieur, plafonds anciens et cheminées d'origine à la simplicité remarquable constituent autant d'éléments bien conservés autour desquels des projets de réaménagement, le cas échéant, pourront s'articuler.
Une adresse de choix, en somme, pour y établir une résidence principale ou secondaire où se ressourcer, après quelques nécessaires travaux de rafraichissement et d'isolation.
Référence 312105
| Surface cadastrale | 3570 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 240 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface des dépendances | 60 m2 |
| dont aménagées | 15 m2 |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
