L'Étang-la-Ville, en lisière de forêt, une maison familiale contemporaine
de plus de 300 m², avec un grand jardin et une piscine
L'Étang-la-Ville, YVELINES paris 78620 FR

Situation

Implantée à L’Étang-la-Ville, ancien village aux origines médiévales qui se trouve en lisière de la forêt de Marly, la propriété s’inscrit dans l’histoire de la plaine de Versailles, autrefois liée aux chasses royales. Aujourd’hui recherchée pour son art de vivre, la commune bénéficie d’un accès rapide à Paris via l’A13 et par la ligne de train qui la relie directement à la capitale. Elle réunit également des établissements scolaires de qualité, dont le renommé lycée international de Saint-Germain-en-Laye à proximité. L’environnement, entre clairières et massifs forestiers, compose un cadre naturel prisé pour sa quiétude et sa proximité avec la ville.

Description

À l’orée de la forêt domaniale de Marly-le-Roi, édifiée sur une parcelle de près de 1 300 m², la maison s’élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, pensée comme un espace zen, une réception d’environ 90 m² se déploie. Elle comporte un salon structuré autour d’une cheminée équipée d’un insert, une salle à manger et, dans leur prolongement, une cuisine semi-ouverte. Tandis qu’un parquet en merbau, essence exotique reconnue pour sa résistance, souligne l’unité des lieux, l’ensemble est bordé de larges baies et s’ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse.
Le niveau compte également une chambre principale, avec sa salle d’eau et une terrasse privative. Des toilettes invités viennent en complément.
Un escalier en béton et résine conduit à l’étage où un palier distribue deux grandes chambres supplémentaires, la première avec sa salle d’eau, la seconde avec sa salle de bains ainsi qu’un balcon en surplomb du jardin. Trois autres pièces de nuit et une salle de bains s'ajoutent au niveau.
À l’extérieur, la maison déploie ses volumes autour d’une ample terrasse en bois exotique, véritable prolongement des pièces de réception. Les larges baies vitrées instaurent un dialogue constant entre intérieur et extérieur, laissant circuler la lumière au fil de la journée.
Le jardin, densément planté et soigneusement organisé, entoure une petite piscine aux lignes contemporaines, bordée de plages en bois patiné. Un pavillon d’été, abrité sous une toile tendue et protégé par des voilages, forme un salon d’extérieur propice aux longues journées d’été comme aux soirées plus intimes. Plus loin, la pelouse et ses grands arbres se confondent avec la forêt voisine.

Ce que nous en pensons

Une propriété où la tranquillité s’impose naturellement, à l’abri d’un environnement verdoyant. L’élégance des lieux tient autant à la fluidité de l’architecture qu’au choix de matériaux de qualité, du bois exotique aux larges ouvertures sur le jardin. Les espaces, pensés avec cohérence, invitent à un quotidien en contact permanent avec la nature. L’ensemble compose un cadre harmonieux, aussi adapté à la vie familiale qu’aux moments de réception, dans une atmosphère discrète et soignée.

1 890 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 466114

Surface cadastrale 1279 m²
Surface totale intérieure 350 m²
Nombre de pièces 8
Surface réception 88 m²
Nombre de chambres 6
Surface Garage 1 32 m²

Voir le Diagnostic de Performance Energétique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseiller

Alain Sander +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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