À Chambourcy, dans une voie privée,
une maison contemporaine avec piscine, sur près de 2 400 m²
une maison contemporaine avec piscine, sur près de 2 400 m²
Chambourcy,
YVELINES
paris
78240
FR
Situation
À l’ouest de Paris, dans le département des Yvelines, Chambourcy est desservie par les autoroutes A13 et A14, qui la relient à la capitale. Le prolongement annoncé de la ligne A du RER à l'horizon 2026 prévoit une extension des liaisons vers Paris et les communes voisines. Limitrophe de Saint-Germain-en-Laye, elle se trouve à faible distance du lycée international implanté à la lisière des deux villes. Chambourcy compte une zone commerciale et des commerces de proximité.
Les forêts de Saint-Germain-en-Laye et de Marly sont toutes proches. Les équipements sportifs et de loisirs sont accessibles dans les agglomérations environnantes, notamment des stades et des parcours de golf.
Description
La maison est localisée dans une voie privée fermée où se trouvent plusieurs propriétés.Construite sur un terrain clos, elle est élevée de deux niveaux. Les façades, revêtues d’un enduit clair, sont percées de baies dont des portes-fenêtres. La toiture en tuiles plates présente des pans variés avec des lucarnes et des tabatières.D'une surface d’environ 260 m², l'habitation comprend un espace de réception, cinq chambres, deux salles d’eau, deux salles de bains, trois toilettes ainsi qu’un garage double avec atelier. Une piscine extérieure de forme libre de près de 70 m² prend place dans le jardin. Une aire asphaltée permet de stationner plusieurs véhicules.
Le rez-de-chaussée
L’entrée, au plafond cathédrale et ouverte sur la mezzanine, compte un escalier qui mène à l’étage et commande les espaces de réception à sa droite et dans son axe. À sa gauche, une suite de pièces comprend une chambre avec salle d’eau attenante et un accès au garage double. Au même niveau, se trouve une cuisine qui associe des façades de mobilier de ton taupe, des plans de travail mêlant bois clair et surfaces sombres, un sol carrelé gris foncé et des murs blancs.La salle de séjour couvre 80 m² environ. Elle comporte un grand salon avec cheminée et un petit salon, suivis d’une salle à manger, organisés en zone ouverte. Les parquets clairs avec portes-fenêtres assurent l’éclairement des pièces. Une terrasse, surmontée d’une marquise, longe les façades sud et ouest et communique avec l’espace de réception. Des persiennes blanches encadrent les baies vitrées.L'étage
Sa superficie est d’environ 110 m² et, à l’instar du rez-de-chaussée, il est couvert de parquet. Un palier-mezzanine, qui surplombe l’entrée, constitue un petit salon d’étage. Le niveau comporte en outre quatre chambres dont une principale avec garde robe sur mesure et salle de bain privative avec baignoire, douche et toilettes. Les autres se partagent une salle de bains, une salle d’eau avec douche ainsi que des toilettes indépendantes.Garage / atelier
Ses 40 m² permettent d'abriter deux véhicules et un atelier qui lui est adjacent.Le jardin
Il est clos et sécurisé par un portail que prolonge une allée qui mène à l’aire asphaltée où trois véhicules peuvent stationner.Il comprend une surface engazonnée plantée d’arbustes d’essences variées et de buissons. Une piscine extérieure de forme libre prend place en partie centrale, entourée d'une terrasse en bois clair. Un abri de jardin est implanté dans un angle du terrain.Ce que nous en pensons
La propriété bénéficie du calme et de l’espace des hauteurs de Chambourcy, tout en restant proche de Paris et facilement accessible par le RER ainsi que par les autoroutes A13 et A14. De construction récente, elle met en œuvre des matériaux de qualité et reçoit une abondante luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud-ouest. L’organisation intérieure, composée de cinq chambres et d’espaces de réception largement ouverts sur le jardin, s’adapte naturellement à une vie familiale. Le terrain et la piscine prolongent les usages vers l’extérieur et participent à l’équilibre général du lieu, qui conjugue tranquillité résidentielle, proximité des commerces et présence d’établissements scolaires reconnus.
Référence 893513
| Surface cadastrale | 2399 m² |
| Surface totale intérieure | 290 m² |
| Surface Carrez | 256 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Hauteur sous plafond | 2.5 |
| Surface réception | 76 m² |
| Nombre de chambres | 5 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
