Dans le Vexin, un ancien moulin à eau du 17e s.
et son domaine de 8 ha, entre bois et prairies
et son domaine de 8 ha, entre bois et prairies
Chaumont-en-Vexin,
OISE
picardie
60240
FR
Situation
Isolé sans être éloigné, le moulin est implanté au sein d’un hameau rural. Il se découvre au terme d’une petite allée, dans un paysage champêtre traversé par une rivière qui serpente au milieu d’une clairière entourée de grands et vieux arbres. Paris se rejoint en environ 1 h, par l’A16 ou en train, avec des arrivées possibles en gare Saint-Lazare ou en gare du Nord. Bruxelles est à 3 h 30 de route et Calais, point de passage vers Londres, à 2 h 30. Les aéroports de Charles-de-Gaulle et de Beauvais-Tillé sont à moins de 1 h.
Description
Le moulin aurait été édifié au cours du 17e s. Sa première mention attestée remonte à 1718. Il servait alors à moudre le grain récolté dans les champs alentour, dans le Vexin qui constituait une terre à vocation agricole depuis l’Antiquité. À la fin du 19e s., la force motrice de l’eau fut affectée à des activités de tabletterie et de boutonnerie : les meules laissèrent place à des machines destinées à la découpe de la nacre. L’activité cessa au cours des années 1930 et l’édifice fut ensuite reconverti en résidence. À partir des années 1970, la propriété devint une résidence secondaire.
Aujourd’hui, l’ensemble s’inscrit dans un environnement végétal dense. Le regard se porte d’abord sur le pignon du moulin. La bâtisse principale en pierre est établie au-dessus d’un bief d’environ 25 m de long, alimenté par la rivière. Élevée de deux niveaux et d’un niveau sous combles, elle est coiffée d’une toiture à quatre pentes en petites tuiles de pays. Les façades s'organisent en sept travées, percées de baies avec fenêtres à grands carreaux. Des volets battants les accompagnent, tandis qu’une vigne vierge s’attache aux murs. Les élévations demeurent sobres. Seuls un bandeau filant à chaque niveau et des clés placées au-dessus des baies en rythment la composition. La travée de l'entrée est surmontée d’une haute lucarne à capucine pendante. Le long de la façade, une roue immobile est encore parcourue par l’eau.
En vis-à-vis, de l’autre côté d’une pelouse, un bâtiment de dépendance a été construit parallèlement. Deux rus et un plan d’eau bordé de mousses et de roseaux, où évoluent des canards sauvages, parachèvent les abords de la propriété. À l’arrière, s’étendent un bois et une pâture.
Aujourd’hui, l’ensemble s’inscrit dans un environnement végétal dense. Le regard se porte d’abord sur le pignon du moulin. La bâtisse principale en pierre est établie au-dessus d’un bief d’environ 25 m de long, alimenté par la rivière. Élevée de deux niveaux et d’un niveau sous combles, elle est coiffée d’une toiture à quatre pentes en petites tuiles de pays. Les façades s'organisent en sept travées, percées de baies avec fenêtres à grands carreaux. Des volets battants les accompagnent, tandis qu’une vigne vierge s’attache aux murs. Les élévations demeurent sobres. Seuls un bandeau filant à chaque niveau et des clés placées au-dessus des baies en rythment la composition. La travée de l'entrée est surmontée d’une haute lucarne à capucine pendante. Le long de la façade, une roue immobile est encore parcourue par l’eau.
En vis-à-vis, de l’autre côté d’une pelouse, un bâtiment de dépendance a été construit parallèlement. Deux rus et un plan d’eau bordé de mousses et de roseaux, où évoluent des canards sauvages, parachèvent les abords de la propriété. À l’arrière, s’étendent un bois et une pâture.
Le moulin
Le rez-de-chausséeDeux portes d'entrée, de part et d’autre du moulin, conduisent à un vestibule traversant, longé par un escalier en bois, dont le départ est orné d’une boule en verre biseauté. Les murs, en pierre de taille apparente, s’accordent à un sol en tomettes, matériau présent dans l’ensemble des pièces du niveau. D’un côté, un salon largement ouvert par quatre baies reçoit une lumière abondante. Une cheminée en pierre de style Directoire prend place au centre du mur du fond, entre deux baies tournées vers le plan d’eau. Les poutres apparentes et les murs peints de couleur claire participent à l’équilibre de l’ensemble. Dans le prolongement du vestibule, une grande salle à manger bénéficie d’une double orientation avec cinq baies et un accès direct au jardin. Une cuisine aménagée lui fait suite, reliée elle aussi au jardin par une porte-fenêtre. À l'extrémité du moulin, une seconde entrée abrite l’axe et le pignon de l’ancien mécanisme du moulin qui ont été conservés dans une structure maçonnée et surmontés de deux poutres soutenues par quatre colonnettes en bois.
Le premier étage
Deux escaliers, à chaque extrémité du moulin, le desservent. Un couloir distribue trois chambres. L’une d’elles, au bout du bâtiment, développe une surface d’environ 34 m² sous une lumière abondante, grâce à quatre baies. Deux salles de bains complètent ce niveau. À l’autre extrémité, une chambre aménagée en bibliothèque atteint environ 40 m². Les sols sont parquetés ou couverts de jonc de mer.
Le deuxième étage
Mansardé, il comprend quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. La restauration a respecté la structure en bois du 17e s., où la charpente demeure visible, en dépit de l’isolation réalisée.
Les dépendances
Une petite maison fait face au moulin. La longère de plain-pied, sous toiture de tuiles de pays, a été construite en moellon. Elle a ensuite été augmentée, à l’une de ses extrémités, par une petite tour. L’édifice se divise en une partie affectée à l’habitation, adaptée à l’accueil d’invités, et en un atelier, une remise et des boxes pour chevaux. Un garage, constitué d’un bâtiment en brique établi en lisière du bois, permet le stationnement de deux véhicules.Les espaces naturels
Ils s’étendent sur environ 8 ha d’un seul tenant et réunissent une parcelle boisée, deux grands prés, un ancien potager et des espaces enherbés. Un vaste plan d’eau, alimenté par un ru, structure l’ensemble. L’ancien potager, clos de murs en brique, conserve un escalier ancien en pierre et deux vasques en fonte. En surplomb du moulin, entourée de grands arbres, une prairie bocagère s’étire. Dans l'un des près, un confortable abri pour les chevaux a été construit pour les protéger des intempéries. Aux abords de la propriété, le paysage est composé de terres cultivées et de formations arborées, sans construction, ni installation électrique, éolienne ou photovoltaïque.Ce que nous en pensons
Un domaine entretenu dans le respect de son histoire et de son architecture, loin de toute nuisance. L’eau y conserve sa présence apaisante, et la pâture alentour ouvre la perspective. Le seul défi que le moulin impose consiste à choisir entre pêche, promenades et observation des oiseaux. Hérons, aigrettes, buses, faisans, hirondelles et canards fréquentent les abords du plan d’eau et se laissent observer depuis la maison. La propriété comprend également un petit massif forestier, qui permet d’alimenter en bois la cheminée. L’ensemble forme un lieu à l’abri des regards, en pleine nature, où le temps semble suspendu.
Référence 527777
| Surface cadastrale | 8 ha |
| Surface du bâtiment principal | 450 m² |
| Nombre de chambres | 7 |
| Surface des dépendances | 110 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
