En Touraine, un logis du 16e s. réhabilité par J.-B. Astier de Villatte,
sa maison d'amis, son jardin ornemental et sa piscine
Richelieu, INDRE-ET-LOIRE centre-val-de-loire 37120 FR

Situation

Au sud de l’Indre-et-Loire, à la frontière de la Touraine et du Poitou, la propriété s'inscrit dans un village perché sur une colline du Richelais. Ancienne baronnie du château de Saumur, attestée dès le 10e s., la commune a su préserver la cohérence de son architecture et l'intégrité de son patrimoine. Aujourd'hui, ses habitants - parmi lesquels de nombreux artistes et artisans d'art - s'engagent pour y développer une vie culturelle foisonnante. Un restaurant ainsi qu'une épicerie avec dépôt de pain et relais de poste y sont en activité. La ville de Richelieu, appréciée pour son marché hebdomadaire, ses boutiques d'antiquaires et son parc remarquable, est à 10 min en voiture. Châtellerault et Tours, à 25 et 55 min par la route, desservent Paris-Montparnasse par le TGV, respectivement en 1 h 40 et en 1 h.

Description

Accessible depuis une porte cochère en chêne vers une cour pavée, la maison est élevée en tuffeau de trois niveaux, coiffée d’une toiture à deux pans en tuiles et flanquée, sur son flanc est, d’une imposante tour d’escalier. Édifiée au 16e s. sur des fondations plus anciennes, la demeure a fait l'objet d'une réhabilitation complète à la fin des années 2000 par Jean-Baptiste Astier de Villatte. Les volumes sont repensés, tandis que certaines baies sont modifiées ou créées afin d’affiner les perspectives et les apports de lumière. Les murs, enduits à la chaux, sont ponctuellement recouverts de carreaux émaillés, signature de l’architecte décorateur. Les plafonds à la française, peints et délicatement fleuris, dialoguent avec des sols carrelés en terre cuite patinée, dont formes et motifs sont spécifiquement dessinés pour chaque pièce. Des menuiseries en chêne sur mesure sont réalisées, tandis que du mobilier est conçu, fabriqué et installé spécialement pour le lieu. À l’arrière de la maison, côté jardin, une vaste grange en tuffeau, coiffée d'une toiture en ardoises, s’ouvre au terme d’un chemin dallé de pierre de Chauvigny. La restauration est ici résolument contemporaine, avec de vastes volumes baignés de lumière grâce à de larges baies aux huisseries métalliques. Les sols sont dallés en tomettes et les portes et charpentes sont en chêne. Entre les deux corps de bâtiments, un jardin d’inspiration classique structure les perspectives. Il est planté de cyprès, d’oliviers, de rosiers et d’arbres fruitiers. Il organise la transition vers un espace de détente entre terrasse, piscine et pelouse. La propriété compte également deux caves voûtées, un puits et deux remises.

Le logis du 16e s.

Le rez-de-chaussée
Depuis un portail piéton, une allée en pierre dessert les différentes pièces. Une cuisine est carrelée de carreaux de terre cuite hexagonaux. Les murs sont couverts de carreaux émaillés jusqu'à mi-hauteur. Leurs bords ondulés marquent la frontière avec l'enduit de chaux et de sable qui s'élève au-dessus. La charpente apparente surplombe l'espace et des baies avec fenêtres à petits carreaux, protégées par des volets intérieurs et extérieurs, ménagent une double exposition sud et ouest. La pièce ouvre sur un salon, traversant d’est en ouest, dallé de tomettes aux motifs floraux. Une cheminée en pierre y est rehaussée par une œuvre du peintre et sculpteur Pierre Carron, tandis que les murs enduits portent la reproduction, par Ernest Pignon-Ernest, d’une création napolitaine. D’un côté, l'espace dessert une salle d’eau avec toilettes, aux sols écaillés et aux murs carrelés en blanc, animés par des frises délicates d’angelots. De l'autre, une salle à manger ouvre un panorama remarquable de la campagne environnante. Les sols, hexagonaux ou losangés, noirs ou blancs, contrastent avec les plinthes ornées de figures à l'antique et les plafonds peints. Une cheminée est inspirée de celle d'Hauteville House à Guernesey.

Le premier étage
Accessible depuis le salon et la salle à manger, un escalier en vis conduit au rez-de-jardin par une volée en tuffeau datée du 12e s., et au premier étage par une structure en bois du 16e s. Un dégagement dessert deux chambres parquetées avec charpente apparente. L'une d'elles est doublée d'une salle d'eau avec toilettes et vue sur le jardin.

Le rez-de-jardin
Il comprend un ensemble composé d'une vaste chambre dont la cheminée monumentale et le plafond sont peints au pochoir d'un motif de fleurs de pivoine. La pièce ouvre d'un côté sur une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes et de l'autre, sur le jardin. S'ensuit une autre chambre de taille plus modeste.

La maison d'amis

Une vaste salle de séjour d'environ 52 m² est dallée de tomettes et se prolonge d'une cuisine ouverte sur un salon avec charpente apparente. La hauteur sous faîtage, d'environ 5.5 m, et de larges baies ouvertes à l'est et au sud structurent l'espace et assurent un éclairage naturel abondant. Un escalier droit mène à une mezzanine parquetée, avec vue sur la piscine. L'espace sert actuellement de bureau et de chambre. Depuis le salon, un couloir mène à une salle d’eau équipée d’une cabine de douche et d’un hammam, ainsi qu’à des toilettes et à un atelier.

Le jardin

Depuis la cour intérieure, il est précédé d'un potager planté d'aromatiques. D’inspiration classique, les allées sont tracées par des fruitiers palissés en espaliers et qui forment des compartiments délimités par des bordures de buis. Un puits y est creusé. Ifs, oliviers, cyprès et palmiers structurent les haies, tandis que glycines, rosiers et hortensias ponctuent l’ensemble de leurs floraisons. Dans le prolongement, avec un accès sécurisé, sont aménagées une piscine, une terrasse et une pelouse.

Ce que nous en pensons

Dans un village authentique du sud Touraine, une propriété à l'abri des regards, réhabilitée par un architecte de renom, à l'ambition de « redonner une âme à ce qui a perdu tout sens commun ». Le logis du 16e s., restauré dans le respect et l'esprit du vocabulaire de son époque, trouve un contrepoint dans la maison d'amis, dont le traitement résolument contemporain apporte une lecture complémentaire du lieu. La qualité des matériaux, l’attention portée aux détails et le dialogue constant avec le jardin composent une propriété cohérente et inspirante, où chaque élément participe à la richesse de l’ensemble. Un lieu pensé pour être habité, transmis et réinterprété, qui offrira à ses futurs occupants la liberté d’y inscrire leur propre histoire.

Vente en exclusivité

820 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 782268

Surface cadastrale 1185 m²
Surface du bâtiment principal 200 m²
Nombre de chambres 5
Surface des dépendances 100 m²
dont aménagées 100 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.