À 1 h de Paris, dans le département de l'Eure,
une maison normande, dans une forêt
une maison normande, dans une forêt
Acquigny,
EURE
haute-normandie
27400
FR
Situation
En Normandie, au confluent de l'Eure et de l'Iton, Acquigny est une commune de 1800 habitants, jalonnée de canaux, rivières et anciens moulins. La cité a su conserver son patrimoine ancien autour d'un château du 16e s. et de jardins remarquables. Le bourg réunit des commerces de proximité, une école, ainsi que plusieurs restaurants et brasseries. Les premiers collèges et lycées sont à Louviers et Val-de-Reuil, à moins de 10 km. Paris est accessible en environ 1 h 15 par l'A13 ou en train depuis les gares d'Évreux ou de Gaillon.
Description
Accessible par un chemin forestier qui dessert seulement deux propriétés, la maison est implantée en surplomb d'une rivière, à l'écart de la route. Le terrain, d'une superficie supérieure à 1 ha, est partagé entre une partie boisée en pente et des espaces enherbés autour de la maison. Bâtie en 1967, la longère s'étend sur 220 m² environ. Élevée de deux niveaux, elle est construite en pierre sous une toiture en ardoise normande sur charpente traditionnelle. Six lucarnes a la capucine, dont cinq en façade principale, rythment la toiture à deux pans dont les ailes en pavillon pyramidal sont surplombées de deux épis de faitage en formes d'oiseaux de zinc aux ailes déployées. Les portes et les menuiseries extérieures, en aluminium gris anthracite, sont récentes.
La maison
Le rez-de-chausséeIl comprend une salle de séjour de plus de 60 m², au plafond à poutres apparentes. L'espace s'organise autour d'une importante cheminée bordée de deux colonnes en pierre en forme de vis de pressoir. De chaque côté, la pièce distribue une salle à manger et un petit salon de quelque 15 m². La salle à manger voisine une cuisine fonctionnelle de 10 m² environ. Les sols sont dallés de tomettes.
Le premier étage
Accessible depuis le petit salon par un escalier massif en bois, un couloir dessert cinq chambres d'une surface de 10 à 15 m² environ, avec charpentes apparentes, un bureau, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire, des toilettes. Les sols sont pavés de tomettes ou moquettés.
Le jardin
Le terrain alterne une partie boisée de hêtres, de frênes et d'érables, qui prolonge naturellement le couvert forestier environnant et de vastes espaces enherbés autour de la maison. Son relief ménage plusieurs points de vue sur les arbres et la vallée.Ce que nous en pensons
À quelques minutes d'Acquigny, la forêt semble reprendre ses droits autour de cette maison construite dans l'esprit des longères normandes. Les vastes pièces de vie, largement ouvertes sur le terrain, entretiennent un rapport constant avec les arbres qui l'entourent. Sans rechercher l'effet de démonstration, la demeure privilégie l'espace, la lumière et la tranquillité d'un environnement où la présence de la nature demeure le véritable fil conducteur.
520 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 509508
| Surface du bâtiment principal | 220 m² |
| Nombre de chambres | 5 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
