À 10 min d'une cité du Cotentin,
une maison du 19e s., avec dépendance, gîte, étang et un jardin de 5000 m²
une maison du 19e s., avec dépendance, gîte, étang et un jardin de 5000 m²
Carentan,
MANCHE
basse-normandie
50500
FR
Situation
La maison est implantée dans un bourg normand pittoresque, non loin d'une cité historique emblématique du Cotentin et des plages du débarquement. La gare SNCF est à 10 min et permet de rejoindre Paris en 2 h 40. La propriété est idéalement située pour la découverte du parc naturel régional des marais du Cotentin et du Bessin.
Description
Accessible par une rue qui traverse le bourg, la propriété est située sur les hauteurs des marais et profite d'une vue dégagée sur la campagne normande. La maison fait face à l'ensemble du terrain, flanquée de part et d'autres par le gîte et la dépendance. L'étang est au centre. Le bas du jardin se prolonge par un petit chemin piétonnier. Construit au 19e s. en moellon de schiste, le logis principal est élevé de deux niveaux dont les combles. La toiture en ardoise est à deux pans. Une extension a été ajoutée au bâtiment d'origine dans les années 2000.
Le logis principal
Le rez-de-chaussée
Au centre de la façade, l'entrée ouvre sur un escalier en bois patiné. Son départ est orné d'un poteau de balustre en bois sculpté, surmonté d'une boule de verre ouvragée. Le sol est dallé en tomettes anciennes. D'un côté, une enfilade de pièces distribue une salle à manger, une cuisine, une lingerie et en retour à l'arrière, une douche, un espace de rangement ainsi que l'accès à un garage. De l'autre côté, se trouvent un salon et en retour, un petit couloir avec toilettes qui mène au fond de la salle à manger. Une cuisine ouvre sur une terrasse via une large baie vitrée. Les sols de la salle à manger et du salon sont dallés de tomettes. Les plafonds ont des poutres apparentes. Des cheminées en pierre sont adossées aux murs des deux pièces.
Le premier étage
Le palier donne d'un côté vers une chambre avec vue sur le jardin, à travers deux baies doubles. Elle jouxte une salle de bains. Un couloir distribue ensuite des toilettes, puis deux autres chambres. L'une donne sur l'arrière de la maison, l'autre vers les marais.
Le deuxième étage
D'un côté et de l'autre du palier, il comprend une vaste chambre et un bureau, sous pente. À l'arrière, communicante avec les deux pièces, une salle de douche comporte des espaces de rangements et des toilettes indépendantes.
Le gîte
En rez-de jardin, il compte une pièce de vie et un espace nuit en mezzanine.
Le hangar
Il servait autrefois d'écurie. Un premier espace est suffisamment vaste pour y garer un bateau. De l'autre côté, deux pièces peuvent servir de bureaux ou d'espaces de rangements.
Le jardin
À l'avant de la maison, la pelouse est bordée d'arbres matures, dont un saule pleureur et plantée de massifs fleuris. L'étang est placé au centre.
Ce que nous en pensons
Avec une vue imprenable sur les paysages emblématiques du parc naturel régional, une propriété normande authentique et élégante, au milieu d'une nature luxuriante. À l'abri des regards, l'ensemble permet de vivre avec intimité dans un cadre de vie champêtre. La demeure est sobre et spacieuse, éclairée de nombreuses et larges baies ouvertes sur le paysage et l'étang en contrebas. Elle fera les beaux jours d'une famille en quête d'espace ou d'une villégiature rurale, à moins de 3 h de la capitale.
530 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 210289
| Surface cadastrale | 4704 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 200 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface des dépendances | 177 m2 |
| Nombre de lots | 3 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
