Situation
La ville de Croissy-sur-Seine, à l’ouest de Paris, se trouve sur la rive droite du fleuve, tout près de la capitale. Elle est appréciée pour son calme et sa verdure et représente un lieu agréable pour les familles et pour les personnes qui travaillent à Paris. Elle est également réputée pour son atmosphère conviviale ainsi que pour son centre-ville dynamique, où se situent tous les commerces essentiels. Le quartier résidentiel de la ville se compose majoritairement de maisons individuelles avec jardins, ce qui attire une population aisée en quête de tranquillité.
La ville profite de nombreuses connexions avec Paris. La gare de Chatou – Croissy, desservie par le RER A, permet de se rendre à La Défense en moins de 15 min et dans le centre de Paris en 30 min environ. De plus, les lignes de bus facilitent les déplacements dans la région. Une accessibilité qui, combinée à la qualité de vie locale, fait de Croissy-sur-Seine un lieu prisé par ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature, sans s’éloigner de Paris.
Description
La demeure de maître
Une fois le portail franchi, une allée pavée mène à l’entrée principale et se poursuit en chemin tout autour de la demeure. L'accès se fait sur un perron surmonté d’une marquise en fer forgé et en verre opaque à deux pans, dont l’extrémité est en demi-cercle. Elle prend appui sur deux pilastres et protège ainsi l’intégralité de l’accès des intempéries.
La porte à deux battants, en bois et vitrée, comporte une imposte qui s’insère dans la baie en anse de panier. Elle est munie de poignées en laiton. De toute hauteur elle laisse la lumière entrer abondamment dans le vaste hall.
Le rez-de-chaussée
Un plafond à caissons de plus de 4 m de hauteur domine le sol en damier de dalles claires à cabochons qui habille le sol du vestibule. Dans l’axe de l’entrée, une porte à double battant s’ouvre sur un espace de réception qui se compose d’un grand salon que jouxtent, de part et d’autre, un second salon et une salle à manger. À droite, le hall dessert un espace où se succèdent une vaste cuisine adjacente à une office, un sas d’accès au sous-sol et une pièce qui sert actuellement de bureau.
À gauche du hall se trouve un escalier qui mène aux étages ainsi que des toilettes pour les invités.
La porte, ornée de poignées en laiton poli et de moulures classiques, donne accès au vaste salon principal, agrémenté d’une cheminée en marbre blanc richement sculpté au contrecœur orné de carreaux de céramique inspirés de la Renaissance, avec des motifs floraux et un médaillon central.
Le grand salon allie harmonieusement le classicisme à des touches de modernité dans une ambiance raffinée et sophistiquée. Le plafond présente des corniches arrondies et les murs sont richement décorés de moulures en stuc de style Rocaille, de couleur blanc cassé rehaussé de délicates nuances beiges qui créent une atmosphère lumineuse et sophistiquée. Le parquet en point de Hongrie en bois clair apporte chaleur et caractère à l’espace. Un lustre majestueux en cristal orne le plafond.
En prolongement du salon principal, la salle à manger adopte un style classique, dans la même veine. Les murs sont ornés de boiseries de style Rocaille et le sol est recouvert d'un parquet à l'identique.
Une vitrine murale, dont le fond est en miroir, est intégrée dans les boiseries sur un côté. Cette caractéristique crée une illusion d’espace par une mise en abîme des lieux.
À l’opposé de la salle à manger, le deuxième salon arbore l’ambiance feutrée d’un boudoir d’hôtel particulier. Les murs y sont décorés de subtiles moulures et de panneaux ciselés, revêtus d’une teinte douce, dans des tons crème.
Dans chacune des pièces de réception, de grandes portes-fenêtres à double battant laissent largement entrer la lumière et donnent un accès direct à la terrasse en pierres claires, qui précède le jardin.
Le premier étage
Un élégant escalier en marbre clair y conduit. Il est couvert d’un tapis rouge orné de motifs dorés maintenu par des barres en laiton et s’élève en une spirale bordée d’une rampe en fer forgé aux motifs délicats.
Les plafonds sont hauts. L’étage compte quatre chambres desservies par un vaste palier au parquet de chêne.
Une chambre de maître de plus de 30 m², avec sa cheminée surmontée d’un miroir trumeau, comporte une garde-robe et une salle de bains. Son plafond et ses corniches moulurées lui apportent du caractère. Placée au centre de la façade, elle compte une porte-fenêtre à double battant qui donne sur un grand balcon. Elle est encadrée de deux baies latérales. L’ensemble, marqué par la symétrie et la finesse des montants, forme un mur à l'abondante luminosité.
Jouxtant la chambre de maître et communiquant directement, une vaste pièce, qui sert aujourd’hui de bureau, la prolonge.
Trois autres chambres, dont l’une est plus vaste, se partagent le reste du niveau. La plus grande se trouve à l’extrémité du couloir en prolongement du palier, elle dispose de sa propre salle de bains. Une salle de bains supplémentaire est attenante à l’une des pièces de nuit.
D’épaisses moquettes tapissent les sols.
Le deuxième étage
Situé sous les toits à terrassons en zinc et les brisis en ardoise il s’étend sur plus de 200 m². Il compte cinq chambres qui pourraient servir d’espace pour recevoir la famille ou les amis. L’une d’entre elles, plus spacieuse que les autres, est située au-dessus de la chambre principale du premier étage. Les sols des pièces sont recouverts de moquettes épaisses, ce qui procure une atmosphère apaisante. Trois salles de bains, des toilettes ainsi que plusieurs dégagements se répartissent sur la surface.
L’ensemble dispose d’un système de climatisation.
Le sous-sol
Il occupe environ deux tiers de la superficie totale de la maison. Entièrement aménagé et couvert d'un sol en moquette, il est réservé aux loisirs, avec billard, discothèque, bar, cuisine. Il comprend également une buanderie et une cave à vin. D'autres espaces comptent une chaufferie, des baies de brassage informatique – les pièces de la demeure sont équipées de nombreuses prises réseau – et des toilettes.
La maison d'invités
Placée à une des extrémités du jardin, elle dispose de son propre accès sur la rue et s'élève sur deux niveaux. Plus récente que la maison de maître, elle reprend toutefois les mêmes codes architecturaux, ce qui lui permet de s’intégrer harmonieusement au reste de la propriété. Elle présente une surface d’environ 130 m² et compte deux chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon ouvert sur une salle à manger, une cuisine, une salle de douche et des toilettes. L’étage comporte deux chambres à coucher, dont une avec un plafond cathédrale ainsi qu’une salle de bains avec des toilettes.
La maison de gardien
Elle se trouve à l’entrée principale de la propriété et présente, sur une surface d'environ 80 m², une entrée ouverte sur une salle de séjour, une cuisine, des toilettes, une chambre et une salle de bains.
Le jardin
Une fois le portail franchi, le tumulte de la ville s’efface, absorbé par le silence apaisant du vaste espace vert de près de 2 600 m² qui entoure la maison. Les cèdres bleus du Liban élèvent leurs silhouettes vers le ciel, telles des sentinelles veillant sur la demeure.
Plus loin, un hêtre pourpre étend sa ramure ample et profonde. Le regard est ensuite happé par les buissons d’hortensias à l'opulente floraison, qui tapissent le pied des murs de la maison de teintes roses, bleues et violettes, comme autant d’éclats de lumière colorée.
Ici, la nature parle bas, mais avec grandeur. L’odeur de la terre, le murmure des branches, la danse des pétales dans l’air forme une harmonie discrète, un instant suspendu. Le jardin n’est pas un lieu ordinaire, il est une parenthèse, un refuge. Entrer dans son espace, c’est quitter le monde pour retrouver l’essentiel.
Ce que nous en pensons
Située dans une commune résidentielle prisée et paisible aux portes de Paris, une élégante maison de maître qui date du début du 20e s. Elle se distingue par son caractère et sa majesté. Entièrement restaurée avec soin, elle combine le cachet de l’ancien au confort actuel. Derrière une façade classique traditionnelle, la propriété révèle des espaces spacieux aux plafonds élevés, des planchers d’origine, ainsi que de nombreuses moulures et cheminées. Les éléments sont magnifiés par une rénovation de haute qualité. Les équipements contemporains – domotique, isolation renforcée, cuisine haut de gamme, système de chauffage performant –, s’intègrent discrètement, mais efficacement, pour en faire un lieu à la fois pratique et élégant.
Le jardin paysager, arboré et clos, constitue un endroit verdoyant idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. L’environnement calme, la proximité immédiate des transports, des écoles réputées et des commerces en font une adresse recherchée.
Une propriété rare, qui allie le cachet historique avec des équipements modernes, dans un emplacement privilégié, aux portes de la capitale.
9 700 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 117593
Surface totale intérieure | 1000 m2 |
Surface Carrez | 1000 m2 |
Nombre de pièces | 16 |
Hauteur sous plafond | 4.10 |
Surface réception | 120 m2 |
Nombre de chambres | 10 |
Surface Garage 1 | 50 m2 |
destination des lieux | mixte |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.