À Montsoreau, entre vignes et coteau,
une maison rénovée sur les hauteurs de la Loire
une maison rénovée sur les hauteurs de la Loire
Saumur,
MAINE-ET-LOIRE
pays-de-loire
49400
FR
Situation
En région Pays de la Loire, dans le département de Maine-et-Loire, entre Anjou et Touraine, le village de Montsoreau déploie ses maisons de tuffeau le long du fleuve royal, entouré de paysages classés au patrimoine mondial de l'Unesco. Les quais, autrefois tournés vers la batellerie, foisonnent aujourd'hui de marchés de producteurs locaux, de boutiques d'antiquités et de terrasses de restaurants. Aux alentours, des chemins traversent des coteaux plantés de vignes et des caves creusées dans la roche. Saumur et Chinon se rejoignent en moins de 20 min. Depuis ces deux villes, Paris est accessible en train en 1 h 40 environ.
Description
Les ruelles du village serpentent sur les hauteurs du coteau, au surplomb de la Loire. Édifiée sur des vestiges du 18e s. et élevée de deux niveaux, la maison est construite en tuffeau sous une toiture en ardoise. Une rénovation complète a été menée en 2009, pour transformer l'ancienne demeure en une maison contemporaine. Au rez-de-chaussée, de larges baies vitrées et des balcons filants ouvrent des perspectives sur le paysage. En rez-de-jardin, une terrasse relie deux chambres indépendantes et prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur. Une cave voûtée est creusée dans la roche.
La maison
Le rez-de-chausséeL'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, qui réunit salle à manger et cuisine ouverte, largement tournées vers le fleuve. Métal, céramique et mosaïque côtoient le bois centenaire et la pierre de tuffeau. Dans toutes les pièces, à l’exception du salon, les sols sont carrelés. Poutres et solives ont été conservées apparentes, tandis que certains murs intègrent des fragments de bois issus du plancher de cale d’une ancienne toue cabanée. Une baie a été ouverte à l’est afin d’accentuer les perspectives et la lumière. Une passerelle contemporaine bordée d'une large verrière relie l’espace principal au salon. Parqueté à lames droites, il se prolonge d'un balcon tourné vers le couchant.
Le rez-de-jardin
Deux chambres ont été aménagées à ce niveau. Elles profitent, aux beaux jours, de la fraîcheur naturelle de la pierre ainsi que de vues sur le village. Chacune a son propre accès : l’une par un escalier hélicoïdal dans le salon, l’autre via un escalier en pierre à quart tournant depuis la pièce de vie située à l’entrée. Chacune est associée à une salle de bains et à des toilettes. À l’extérieur, une terrasse en bois, établie sur des fondations en tuffeau, relie les deux pièces. Une cave voûtée en tuffeau, accessible depuis cet espace, sert aujourd'hui de cave à vin.
Ce que nous en pensons
Dans une région recherchée pour son patrimoine, sa gastronomie et son art de vivre, une villégiature ligérienne en accord avec l’esprit de son environnement. La qualité de la restauration et l’intelligence des aménagements lui confèrent une atmosphère intime et singulière tandis que les lignes contemporaines y mettent en valeur, sans les effacer, la force des matériaux anciens. Tuffeau, bois patiné, pierre et ardoise y dialoguent avec justesse. Certains y trouveront un intéressant potentiel locatif, une résidence principale les pieds dans l'eau, ou peut-être la villégiature idéale, loin du tumulte des villes.
Référence 375677
| Surface cadastrale | 122 m² |
| Surface du bâtiment principal | 134 m² |
| Nombre de chambres | 2 |
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
