À 30 min à l’ouest de Paris, une vaste et élégante demeure anglo-normande de 1930
à remettre au goût du jour, dans un parc de 14 ha
à remettre au goût du jour, dans un parc de 14 ha
Villiers-Adam,
VAL-D'OISE
ile-de-france
95840
FR
Situation
À une trentaine de kilomètres au nord-ouest de Paris, entre la forêt de Montmorency et les rives de l’Oise, la propriété s’étend en lisière d’un village médiéval, à 7 km au sud-ouest de L’Isle-Adam. Le relief alentour, composé de bois, de vallons et de prairies, forme un paysage rural, resté à l’écart de l’urbanisation. Les commerces de proximité et les services de santé sont accessibles en quelques minutes. Une école primaire est implantée dans le bourg, un collège se trouve à Mériel (3,5 km), et un lycée réputé à L’Isle-Adam (5,3 km). La gare de Mériel permet de rejoindre Paris-Gare-du-Nord en 40 min ; l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle se situe à environ 35 min par la route.
Description
Édifiée en 1938 à l’emplacement de l’ancienne ferme « Le Logis », la maison se veut imposante et domine le paysage. Elle s’installe en léger surplomb, face au parc, aux prairies et aux bois, avec une vue dégagée sur la vallée. Son architecture anglo-normande, sobre et équilibrée, marie avec élégance pierre calcaire, pans de bois apparents et toitures à pentes multiples. C’est Aristide Quillet, éditeur, maire du village et grand mécène local, qui fit construire la demeure. Très attaché au lieu, il y consacra une part de sa réussite. La propriété reflète encore aujourd’hui toute l’attention qu’il a portée à l’harmonie entre confort, élégance et respect du cadre naturel. Le bâtiment principal est élevé de niveaux, rythmés par des avancées, balcons et terrasses tournés vers le parc. En contrebas, une maison de gardien, des garages en pierre et une piscine en lisière de clairière sont implantés plus loin.
Le rez-de-chaussée
Sous un auvent, quelques marches en pierre conduisent vers une haute porte vitrée, recouverte d’un élégant motif de ferronnerie en plein cintre. Passé le seuil, une entrée distribue deux espaces distincts. D’un côté, un couloir – autrefois réservé au personnel – mène à deux toilettes, à un office, puis à une cuisine en enfilade. Il comprend également un escalier secondaire vers les étages. À l’opposé, un hall impressionne par sa clarté et ses volumes : 54 m² environ, une grande cheminée, une baie ouverte sur la terrasse et le parc et un imposant escalier en pierre aux lignes arrondies, éclairé par une succession de baies. Le hall dessert d’un côté une vaste pièce traversante, structurée par une alcôve qui distingue deux ambiances : un salon chaleureux et un coin bureau-bibliothèque tourné vers l’extérieur. De l’autre côté, se trouve une salle à manger qui donne sur une terrasse et communique avec la cuisine. Chaque pièce du rez-de-chaussée intègre une cheminée et la lumière entre largement par les nombreuses baies tournées vers le jardin. Partout, le parquet d’origine en points-de-Hongrie (à l’exception du marbre dans le hall), les portes en bois massif et la généreuse hauteur sous plafond rappellent l’élégance des demeures de villégiature.
Les étages
Depuis le hall, l’escalier en pierre conduit à un large palier central qui distribue cinq chambres, quatre salles de bains et une grande lingerie. La circulation est fluide, les pièces bien réparties. Les chambres sont largement éclairées grâce à plusieurs baies dans chacune d’elles. Deux se distinguent par leurs volumes généreux. L’une est doublée d’un balcon orienté vers le parc, l’autre reliée à une pièce voisine par une terrasse couverte ; la configuration idéale pour une suite ou deux chambres communicantes. La lingerie, spacieuse et bien située, se caractérise par sa fonctionnalité.
Au niveau supérieur, cinq pièces supplémentaires jouxtent deux grandes salles de jeux. Deux salles de bains avec toilettes y sont également aménagées. Cet étage, qui peut être adapté selon les besoins, recèle un potentiel intéressant pour créer des chambres pour enfants, des espaces de travail ou de loisirs. La lumière y entre par plusieurs lucarnes et fenêtres de toit, qui mettent en valeur les volumes sous combles.
Les extérieurs
Le portail, encadré de piliers en pierre, donne accès à une allée gravillonnée. D’un côté, elle mène à la maison de gardien et aux garages ; de l’autre, elle longe un rideau d’arbres avant de dévoiler la façade principale de la maison. Un vaste dégagement permet de stationner plusieurs véhicules devant la demeure, sans compromettre l’élégance du site. À l’arrière, la propriété descend en pente douce vers un parc paysager. Une large terrasse prolonge les pièces de vie et surplombe la pelouse, où se dessinent encore les contours d’une précédente roseraie. Plus bas, la piscine s’insère discrètement dans une clairière. Deux pergolas en béton brut et un ancien bassin structurent l’espace et rappellent le style des jardins de villégiature des années 1930. Les bois complètent et préservent le calme de la propriété.
Ce que nous en pensons
Une maison de famille, à la fois comme un lieu de mémoire et la promesse d’un futur radieux. Édifiée pour accueillir les siens, cette demeure a, au fil des décennies, tenu son rôle avec fidélité : vacances d’été, longues retrouvailles, souvenirs en germe entre ses murs et sous les frondaisons de son parc. Son architecture mesurée, ses volumes harmonieux et l’ordonnancement du jardin en font un lieu où il est aisé de se projeter. Certes, des travaux seront à envisager — reprise du système de chauffage, entretien des boiseries extérieures, modernisation d’ensemble — mais l’essentiel est là : une structure saine, des éléments d’origine préservés, et surtout une atmosphère que le temps n’a pas altérée.
Vente en exclusivité
2 650 000 €
Honoraires de négociation inclus
2 500 000 € Honoraires exclus
6%
TTC à la charge de l'acquéreur
Référence 797930
| Surface cadastrale | 12 ha 48 a 95 ca |
| Surface du bâtiment principal | 650 m2 |
| Nombre de chambres | 12 |
| Surface des dépendances | 120 m2 |
| dont aménagées | 120 m2 |
| Nombre de lots | 13 |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
