Situation
En centre-ouest des Alpes-de-Haute-Provence, aux portes de Sisteron et de sa citadelle, la propriété prend place dans un environnement boisé, en surplomb de la vallée de la Durance, avec pour perspective principale la vallée du Jabron. Les reliefs alentour, ouverts et doucement modelés, composent un paysage typiquement préalpin, dominé par les chênes pubescents, châtaigniers et charmes. En premier plan, l’oliveraie de la propriété s’étend, protégée par un bosquet.
Sisteron, à 3,5 km, réunit l’ensemble des commerces, services, établissements scolaires jusqu’au lycée, une gare SNCF ainsi qu’une vie culturelle portée par un patrimoine remarquable. L’accès est direct : l’autoroute A51 se trouve à moins d’1 km et permet de rejoindre Gap en 40 min, Aix-en-Provence et la gare TGV en 1 h, l’aéroport de Marseille-Provence en environ 1 h 10.
Description
Le mas
Le rez-de-chausséeL'entrée centrale est lumineuse. Une ouverture en anse de panier conduit à une cuisine traversante, aux murs et sols blancs, entièrement équipée, suivie d’une lingerie-buanderie, d’un garde-manger et de nombreux espaces de rangement. Un grand salon s’organise autour d’une cheminée avec insert, de niches murales éclairées et de larges baies vitrées à galandage. La salle à manger prolonge naturellement le salon. Deux chambres avec salle de bains privative, dont l'une principale, comprend une garde-robe attenante.L’ensemble du niveau est quasi exclusivement dallé de carreaux en terre cuite de Salernes. Le blanc a été privilégié pour les murs. Des portes battantes en bois peint clair, à panneaux moulurés soulignés d’un filet ocre et à ferronneries apparentes séparent les pièces. Les grandes baies ménagent des vues sur la piscine, les oliviers et le bosquet.
L'étage
L’escalier, accessible depuis l’entrée centrale de la maison, débouche sur un palier. Il dessert quatre chambres dont l'une avec balcon, un bureau, plusieurs espaces de rangement ainsi que deux salles de bains. La vue s’ouvre en surplomb sur l’oliveraie de la propriété et sur les bois qui l’entourent.
Ce que nous en pensons
Une propriété solidement ancrée dans un paysage préalpin de grande qualité, aux portes de Sisteron et ouverte sur la vallée du Jabron. L’environnement, structuré par l’oliveraie et les reliefs boisés, présente une vraie cohérence méridionale. Le bâti, édifié en 1994, reprend avec justesse les codes du mas provençal — toiture en tuiles canal, façades claires, volumes lisibles — tout en privilégiant un confort contemporain. L’ensemble ne relève pas d’un mas ancien historique, mais d’une interprétation maîtrisée et bien entretenue, pensée pour une vie familiale tournée vers l’extérieur.
965 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 264015
| Surface cadastrale | 1 ha 30 a |
| Surface du bâtiment principal | 311 m² |
| Nombre de chambres | 6 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.