propriété viticole à vendre bordeaux à coté de france

À 17 kilomètres de Bordeaux, sur les rives de la Garonne,
une maison de maître du 17ème siècle et son domaine de 92 hectares
FR
Saint-Louis-de-Montferrand, GIRONDE 33440 FR

Situation

À 17 kilomètres de Bordeaux.

Description

Surface cadastrale : 92 ha
Surface terres en AOC : 34 ha
Surface bâtiment d'exploitation : 1072 m²


AppellationAOC Bordeaux ou Bordeaux-supérieur sans droits de plantationTerroirTerres de PaullueBâtiments d'exploitationHangar à matériel
Dépendances
Bâtiments agricoles



Surface du batiment principal : 360 m²
Surface du parc/jardin : 5000 m2
Surface des dépendances : 340 m²


Nombre de pièces principales : 3
Nombre de chambres : 6




Ce que nous en pensons

On ne peut descendre deux fois le même fleuve, disait Héraclite. Et pourtant, à regarder les eaux paisibles de la Garonne qui coulent au pied de la propriété, il semble y flotter comme un parfum d'immuabilité. Sur ses rives fertiles, des millénaires d'Histoire et de labeur des hommes ont laissé un héritage patrimonial exceptionnel. Cette remarquable maison de maître du 17ème siècle est bâtie sur un ancien domaine viticole de 92 hectares, incluant un parc de 4000 m². L'ensemble est à rénover, mais une façade d'aussi belle facture est une aubaine pour un rénovateur averti. Parmi les dépendances, plusieurs maisons et un appartement peuvent être dédiés au gîte ou au gardiennage. Egalement sur la propriété, un petit kiosque d'inspiration mauresque, avec vue sur le fleuve. Le domaine pourrait être à nouveau consacré à l'élevage du vin ou à la location touristique, il peut au besoin être dissocié en plusieurs lots.

Référence 154705

1 150 000 €

Section viticole

contacter +33 1 42 84 80 85

Partager

envoyer à un ami Pinterest twitter Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. En savoir plus