propriété viticole à vendre bordeaux - l'entre-deux-mers

Dans l'Entre-deux-Mers, à 40 kilomètres de Bordeaux,
une maison d'architecte rénovée et son domaine viticole de 14 hectares
FR
Cubnezais, GIRONDE 33620 FR

Situation

Dans l'Entre-deux-Mers, près de la Garonne.
À 40 km de Bordeaux.

Description

Surface cadastrale : 24 ha
Surface vignoble : 14 ha


AppellationPremières-côtes-de-bordeaux - Bordeaux - premières-côtes-de-blancTerroirArgilo-calcaireEncépagementMerlot
Cabernet-Sauvignon
Cabernet Franc
Sémillon
Nombre de pieds à l'hectareLa majorité des plantations entre 5000 et 5200 pour le premières-côtes-de-bordeaux et Bordeaux.
La majorité des plantations à 5500 pieds pour le premières-côtes-de-blanc
Production annuelle80 000 bouteilles environCommercialisationEn Chine via le propriétaireBâtiments d'exploitationCuverie inox et béton thermorégulée par drapeaux– Chai à barriques.
Hangar à matériel ouvert - Hangar de stockage fermé
Deux appartements pour le personnel à rénover.
Petite maison de trois pièces à rénover.



Surface du batiment principal : 250 m²


Nombre de pièces principales : 10
Nombre de chambres : 6




Ce que nous en pensons

À l'Est de Bordeaux, la Dordogne et la Garonne forment un triangle appelé l'Entre-deux-Mers, terroir verdoyant et vallonné, où s'étendent les vignes à perte de vue. Renommée pour ses vins blancs secs ou liquoreux, l'appellation premières-côtes-de-bordeaux profite d'un climat tempéré très favorable, grâce à ses brouillards matinaux. Sur un domaine de 24 hectares, cette maison d'architecte du 20ème siècle a belle allure : une façade altière, jalonnée d'élégantes ouvertures et une aile élégamment arrondie qui évoque la proue d'un navire. L'intérieur a été rénové et ménage de grands espaces à vivre, sous de hauts plafonds, avec un joli parquet de bois en points de Hongrie. Les bâtiments d'exploitation, pratiques et fonctionnels, pourraient nécessiter quelques investissements afin de relancer la production, mais l'appellation, de grande qualité, est assurément prometteuse.

Référence 410278

1 400 000 €

Section viticole

contacter +33 1 42 84 80 85

Partager

envoyer à un ami Pinterest twitter Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. En savoir plus