À 1 h de Paris, à l'ombre du château de Courances,
une petite maison de village avec jardin et préau
une petite maison de village avec jardin et préau
Milly-la-Forêt,
ESSONNE
ile-de-france
91490
FR
Situation
À 1 h de Paris, au sein du parc naturel régional du Gâtinais français, Courances s’organise autour du château qui porte son nom et de son domaine de plus de 85 ha, célèbre pour ses jardins d’eau et son escalier en fer à cheval qui évoque celui du château de Fontainebleau, situé à une vingtaine de minutes. Le village, habité à l’année, réunit quelques commerces de proximité, parmi lesquels une boulangerie, une cressonnière et le café-boutique du château. Un marché de producteurs locaux anime également la place chaque samedi après-midi. Une école maternelle accueille les jeunes enfants, avant la poursuite de la scolarité à Dannemois, Milly-la-Forêt ou dans les communes alentour. Les gares de Boutigny-sur-Essonne et de Fontainebleau-Avon relient Paris via les lignes du RER D et le Transilien R.
Description
La maison, bâtie à la fin du 19e s. et située au centre du village, est mitoyenne avec une autre, reconnaissable à la vigne vierge qui court le long de sa façade en pierre. Aménagée en L autour d'un petit jardin, clos de murs, elle est élevée de deux étages dont un sous pente et coiffée de tuiles plates. Elle déploie une surface habitable d’environ 95 m². Avec six pièces, dont deux chambres, les espaces ont été optimisés à la faveur d'une rénovation récente et d'ampleur. L'accès à la cour, où se trouve l'entrée du logis, se fait par deux hautes portes en bois. Une girouette, surplombée d'un coq, a été posée au-dessus d'un préau. Un chemin en pierre conduit jusqu'à la porte, dans un patio entouré de pierre meulière, de plantes et d’arbustes.
La maison
Le rez-de-chausséeTraversant, le niveau distribue depuis l’entrée une cuisine et une salle à manger. Aménagée sur mesure dans des tonalités gris-vert, la cuisine occupe toute la hauteur de la maison. Elle intègre de nombreux espaces de rangement. La salle à manger fait le trait d'union entre deux salons. Le premier, sous plafond à solives apparentes et lumineux, est tourné vers la cour. Une cheminée en pierre rosée est adossée à l’un des murs blancs. Le second salon, aux tons bleu roi, peut également servir de bureau. Il communique avec une salle d'eau, des toilettes et un placard. À l'exception des pièces d'eau, pavées de tommettes, les sols sont parquetés en chêne et à points-de-Hongrie.
L'étage
Il est accessible par deux escaliers distincts situés dans chaque aile de la maison. Depuis le salon principal, un escalier mène à un palier qui distribue un placard, une salle d’eau avec toilettes et carreaux de zellige, puis une chambre. Le jonc de mer, les lambris et les poutres peintes en blanc y composent une atmosphère aux accents maritimes. Des espaces de rangement ont été agencés sous les pentes du toit afin d’optimiser les volumes. Depuis le petit salon, un second escalier conduit à une autre chambre avec de grands placards.
Le jardin
La cour de 70 m² environ, aménagée en petit jardin paysager autour d'une fontaine, est couverte de fins gravillons. Plusieurs plantes en pots, dont du buis et du lierre, donnent une touche de fraîcheur à ce cadre minéral. Le préau, sous sa charpente en bois, forme une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.Ce que nous en pensons
Une maison qui conjugue le caractère des demeures anciennes à un aménagement intérieur pensé pour un usage contemporain. La rénovation, menée avec retenue, mêle matériaux traditionnels et partis pris décoratifs plus affirmés : poutres blanchies, parquets de chêne, tomettes anciennes, tonalités profondes. Les volumes, répartis entre deux ailes, conviennent aussi bien à une vie quotidienne qu’à un usage ponctuel le week-end ou pour les vacances. La cour close de murs constitue un espace extérieur intime et facile à entretenir.
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 181846
| Surface cadastrale | 135 m² |
| Surface du bâtiment principal | 95 m² |
| Nombre de chambres | 2 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
