Au pied des Alpilles, blotti dans une antique abbaye,
un logis avec sa cour à consolider et sublimer
Saint-Rémy-de-Provence, BOUCHES-DU-RHONE paca 13210 FR

Situation

En Provence, dans le nord des Bouches-du-Rhône, tout près d’Eygalières, à 10 km seulement de Saint-Rémy-de-Provence et à 30 km de la gare d’Avignon TGV, le village regroupe deux hameaux autour des vestiges d’une abbaye cistercienne. La population y est active dans les produits maraîchers et artisanaux vendus localement, aux alentours de l’église romano-byzantine, des écoles, du supermarché et des bars-restaurants. Un marché provençal s'y tient toutes les semaines. La maison est imbriquée dans les murs d’enceinte de l’abbaye féminine cistercienne du 12ᵉ s. dédiée à Notre Dame, qui appliquait le droit de pêche à l’anguille et cultivait le chanvre de façon assez prospère jusqu’au 16ᵉ s.

Description

La façade de la maison donne sur la place principale. La propriété intègre à droite une tour défensive carrée de pierres appareillées avec à sa base un porche en arc d’ogive. À gauche, la tour d’angle, partie de la propriété voisine, est un autre témoin de l’ancienne enceinte fortifiée. La lourde poterne de bois de la tour carrée, assez large pour un équipage et ponctuée d’une porte pour piétons, laisse un passage vers le logis. Au-dessus, un arc brisé qui précède un autre arc, en plein cintre, est éclairé par une lanterne ancienne. La tour surmonte l’habitation, dont la façade est de pierre enduite à deux niveaux d’élévation, sous la toiture presque plate de tuiles canal. L’entrée principale se fait par la porte dotée d’une moustiquaire dite « à mouches » flanquée de deux fenêtres surmontées par deux autres, décalées. Partiellement et temporairement habitable durant les travaux de rénovation à prévoir (gros oeuvre et second oeuvre), la maison couvre une surface de 110 m² environ, à laquelle le futur acquéreur pourra ajouter les plus de 70 m² qu'occupent les combles. Une cour, d'environ 60 m², et une terrasse, de près de 30 m², ajoutent l’agrément d’une vie à l’extérieur sous un climat très favorable tout au long de l'année.

La maison

Le rez-de-chaussée
La porte d’entrée en bois à judas vitré donne directement sur le salon, entièrement dessiné en voûte d’arêtes quadripartite dont les arcs doubleaux descendent jusqu’au sol et forment, avec les quatre murs de charge en plein cintre, un léger renfoncement dans la pièce. Les pierres d’origine locale ont ici été recouvertes de plâtre. Le carrelage blanc et noir reçoit le soleil du matin par les fenêtres sur la place. Une autre fenêtre donne sur la cour et permet de voir passer un visiteur via la poterne de la tour carrée. En sortant du salon, un couloir accède aux toilettes, et parallèlement à la cuisine ainsi qu’à une porte sur la cour. Un escalier de pierre, cimenté pour égaliser les marches creusées par les pas répétés, conduit à l’étage.

L'étage
À ce niveau, un couloir dessert trois chambres et une salle d’eau, ce qui laisse la moitié de la maison habitable à la belle saison pendant la durée des travaux. Les plafonds ont été surbaissés et il est possible qu’ils cachent des plafonds à la française. L’une des chambres présente au sol des carreaux de ciment originaux dans les tons pourpres. Enfin, un escalier quart tournant en pierre permet d’accéder aux combles, à aménager.

Les combles
Ils se divisent en deux parties sous le toit, qui nécessite d’être refait (charpente et couverture). Les sablières et les chevrons n’ont pas partout imposé les mêmes inclinaisons mansardées. Leur aménagement, du sol au plafond, nécessitera une étude bénéfique à l’occupation des surfaces.

La cour

Étendue sur 60 m² environ et orientée au nord comme la terrasse, elle est à l’abri des ardeurs du soleil. Une deuxième arche en plein cintre, soutenue par des piles à chapiteau quadrangulaire sans décor, à la façon cistercienne, présente une clé de voûte bien visible, souvenir de l’abbaye comme la tour et son passage. Trois hauts murs entourent la cour, l'un étant en partie recouvert de vigne vierge. Un vase Médicis végétalisé annonce la terrasse, accessible par un escalier droit en pierre.

La terrasse

Elle couvre une surface moitié moins importante que la cour, d'où elle est accessible par l'escalier en pierre et sur laquelle elle offre une vue en contre-plongée. Elle est bordée d'un garde-corps en bois partiellement endommagé, d'un mur et de deux murets, tous en pierre. Le sol est bétonné et permet de se tenir un peu plus haut par rapport aux niveaux de la maison et à l’abri de l’humidité du soir.

Ce que nous en pensons

Dans ce village dynamique et pourtant protégé des tumultes touristiques, les murs semblent avoir été peu témoins des étapes de l’histoire. Les siècles y ont glissé avec légèreté, laissant l’entropie travailler lentement et les souvenirs féodaux survivre. Les fenêtres de l’étage indiquent cependant une subtilité : leur positionnement décalé est médiéval mais leur dimension et le cintre de l’entablement, quoique discret, indiquent évidemment une date plus tardive que le 13ᵉ s., d’autant que l’habitation est incluse dans l’enceinte, signe de stabilité politique. Dans cette maison, la toiture et le confort sont à revoir, la surface à récupérer. Mais la liberté d’agir conjuguée à la ferveur ressentie à l’égard des vieilles constructions, immémoriales, bénira ici les futurs occupants et leur sensibilité esthétique.

Vente en exclusivité

330 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 901779

Surface du bâtiment principal 110 m²
Nombre de chambres 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseillère

Isabelle Wisniak +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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