Dans le Périgord pourpre, à 20 min de Bergerac, dans un village médiéval,
une maison forte du 14e s. et son jardin
une maison forte du 14e s. et son jardin
Issigeac,
DORDOGNE
aquitaine
24560
FR
Situation
En Périgord pourpre, la propriété est implantée dans une commune labellisée « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », où la douceur du paysage se mêle à l’attrait de la vallée de la Dordogne. Bastides réputées – Eymet, Beaumontois-en-Périgord, Monpazier ou encore Lalinde –, silhouettes de nombreux châteaux et villages millénaires composent un environnement patrimonial riche. Le village d’Issigeac se distingue à proximité par son tracé circulaire, héritage d’un passé qui remonte à l’Antiquité. Bergerac, avec sa gare ferroviaire, son aéroport international et son centre hospitalier, est à moins de 20 min. Les grandes métropoles régionales sont aussi aisément accessibles : 2 h suffisent pour rejoindre Toulouse ou Bordeaux, avec une liaison TGV pour Paris. Sarlat-la-Canéda et Montignac-Lascaux, hauts lieux touristiques du Périgord noir, se situent à 1 h de route.
Description
Au détour d'une ruelle pavée qui serpente dans les entrailles médiévales d'Issigeac, la demeure se dresse derrière de hauts murs de pierre où le temps a déposé sa patine ocre et grise. La façade principale, édifiée en pierre calcaire blonde typique du Périgord, est élevée de trois niveaux sous une toiture de tuiles plates. Les murs d’origine médiévale, d'une épaisseur imposante, présentent un appareil irrégulier caractéristique des constructions du 14e s. Les baies, distribuées avec parcimonie selon les usages défensifs de l'époque, percent la façade par des embrasures profondes. Au rez-de-chaussée, une porte en bois peint d'un vert céladon délavé, encadrée de pierre de taille soigneusement appareillée, marque l'entrée principale. Au-dessus, des fenêtres à petits carreaux, enchâssées dans leurs huisseries anciennes, rythment la façade. Une lucarne coiffée d'un toit en bâtière émerge des combles. Un lampadaire en fer forgé est positionné juste devant la demeure.
La maison
Le premier étage
Un escalier de pierre conduit à une terrasse couverte qui précède l'entrée noble de la maison. La porte principale révèle un hall de réception au parquet ancien, antichambre d'où rayonne l'organisation des lieux. C'est depuis ce hall qu’est accessible le salon, pièce maîtresse de la demeure. Les hauts plafonds et leurs poutres de chêne sombre tracent leurs lignes au-dessus d'une cheminée monumentale en pierre. Les fenêtres à meneaux filtrent une lumière douce et mettent en valeur les amples volumes. Au même niveau, une chambre a conservé son parquet d'origine ; ses baies donnent sur le jardin. Elle pourrait aisément servir de seconde pièce de réception selon les besoins. Une salle à manger avec cheminée est ouverte sur une cuisine, ce qui permet à la pièce d’être doublement orientée sur la cour et le jardin, pour une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle de bains aux lignes contemporaines, avec baignoire et double vasque, voisine un cabinet de toilettes séparé.
Le deuxième étage
Un escalier débouche sur un vaste palier, suffisamment spacieux pour y aménager une bibliothèque ou un second salon. Une galerie distribue les espaces de nuit. Une première chambre est mansardée. Un bureau ou chambre d'appoint constitue un espace d'intimité supplémentaire. Une autre chambre – la principale – sous la charpente apparente, est exposée est/ouest. Plus loin, un cabinet de toilettes compte un lavabo. Au-dessus, des combles aménageables promettent un potentiel d'extension pour y créer une autre chambre de maître ou un ensemble pour les hôtes de passage.
Le rez-de-chaussée
Depuis la cour, une porte donne accès à une vaste buanderie avec point d'eau, puis au jardin. Un atelier de peinture est accessible indépendamment depuis la cour, la rue ou par l'escalier intérieur du salon. Grande salle en pierre qui révèle les fondations médiévales de la maison, elle est suffisamment imposante pour y organiser des réceptions ou des expositions. Un cellier, accessible également depuis la cour, forme un espace de rangement complémentaire important. Un puits ancien y a été préservé. Une grange indépendante de 30 m², en pierre, donne un potentiel d'aménagement ou de stationnement supplémentaire.
Ce que nous en pensons
Édifiée au 14e s., une demeure ancienne qui se développe en profondeur depuis la ruelle par une succession harmonieuse d’espaces : cour dallée, jardin clos puis volumes intérieurs. Habiter une architecture médiévale implique l’adhésion à ses singularités : l’épaisseur des murs, certaines irrégularités, un entretien adapté. La position dans un village typiquement périgourdin permet de vivre au rythme du marché dominical, des commerces et des restaurants, tandis que la cour et le jardin préservent une véritable intimité. La maison séduira des amateurs de patrimoine ou une famille désireuse de réunir plusieurs générations sous le même toit, tant ses volumes sont vastes. Les combles et la grange ouvrent la voie à de futurs aménagements, tandis que le salon établit un lien naturel avec l’atelier voûté du niveau inférieur grâce à un escalier intérieur et se prêterait aussi bien à la création qu’à l’exposition.
Référence 928743
| Surface cadastrale | 587 m² |
| Surface du bâtiment principal | 280 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface des dépendances | 40 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
