Dans le Trégor, à deux pas de la rivière du Léguer,
une maison d'artiste polychrome et ses persiennes à claire-voie
Vieux-Marché, COTES-D'ARMOR bretagne 22420 FR

Situation

La propriété se situe dans une commune au riche passé historique, autrefois ville marchande florissante. Son patrimoine architectural en témoigne telles ces demeures en pierre de taille, aux proportions cossues, ornées de baies aux encadrements chanfreinés et parfois agrémentées d’œil-de-bœuf. Mais, la commune est également empreinte d’une dimension culturelle forte. Elle est en effet le berceau d’une poétesse paysanne, simple et discrète, disparue en 1981. Son œuvre et son attachement à la langue bretonne en ont fait, au fil des décennies, une figure emblématique de l’identité culturelle régionale. Au-delà du village, le paysage environnant se compose d’une campagne bocagère et boisée, typique du Trégor. La rivière du Léguer, toute proche, constitue un point central de la vie locale. Tous les services et commerces du quotidien sont à moins de 5 min ainsi que la gare TGV de Plouaret-Trégor qui permet de rallier la capitale en moins de 3 h. En 7 min, il est possible de rejoindre la RN12 qui dessert rapidement les agglomérations de Guingamp, Morlaix, Brest ou Rennes.

Description

La maison se situe à proximité de la place de l’église du village, arborée et fleurie, en retrait de la route principale qui traverse le bourg. Elle longe une ruelle, légèrement pavée en son centre, qui descend doucement vers une petite aire de stationnement semi-ombragée. Des maisons traditionnelles en moellons de granit et pierres de tailles aux encadrements avec parfois des huisseries colorées l’environnent. Un second accès est également possible à l’arrière de la propriété où se trouvent un garage et un jardin.

La maison


Elle est de plan rectangulaire, coiffée d'un toit à deux pans d'ardoises. La façade, à la fois rythmée et authentique, est recouverte d’un enduit décoratif gris clair et percée de neuf fenêtres persiennes à claire-voie, soulignées par des encadrements en pierre de granit. Une bande horizontale saillante en pierre, appelée « cordon », marque la séparation visuelle entre les deux niveaux du bâtiment. A l’étage, chaque baie est ornée d’un garde-corps en fer forgé noir. La porte d’entrée principale, en bois massif à double vantaux, est composée de panneaux carrés en relief et surmontée d’une imposte vitrée. Un soubassement en pierre de taille, constitué de trois assises, protège la base de la façade, renforce le pied de mur et prévient les remontées d’humidité par capillarité.
Le rez-de-chaussée
Ce niveau respecte la structure traditionnelle des maisons bretonnes qui étaient généralement divisées en deux pièces principales de dimensions identiques, chacune dotée de son propre foyer. Côté cuisine, le sol est recouvert de grandes dalles de granit tandis que les murs en pierres et torchis sont peints dans des tons clairs. Au plafond, les poutres en bois sont apparentes. Au mur, une faïence à damier alterne le blanc et le jaune poussin. Une porte en bois semi-vitrée à grands carreaux sépare cette pièce du hall d’entrée. Un petit espace de rangement est astucieusement dissimulé derrière une porte invisible sous l’escalier. L’arrière-cuisine qui donne directement accès au jardin dispose d’une cabane de plage en guise de toilettes. Côté salon, les murs sont partiellement en pierres apparentes. Une cheminée de bonne facture, située en pignon est encadrée par un double bûcher. Un poêle à bois est installé dans le foyer. Au sol, le parquet en bois contraste avec le moellon de granit. Le salon comme la cuisine sont lumineux grâce à de grandes baies exposées plein sud qui donnent sur la rue.

Le premier étage
L’accès se fait au départ du hall d’entrée, par une porte avec une imposte pour permettre à la lumière naturelle d’éclairer la montée vers le niveau supérieur. L’escalier en bois et son poteau de départ en forme de volute, dont la rambarde a été peinte en blanc, est d’origine. Un palier de nuit dessert deux grandes chambres et une salle de bain. Chacune des chambres est spacieuse, lumineuse et a conservé son authenticité. Les parquets sont en bois, les tapisseries aux motifs floraux contrastent avec les huisseries et le plafond blancs. De grands placards anciens encastrés ainsi que des cheminées aux jambages sculptés donnent du cachet. La salle de bain, dans des tons de bleu, est équipée d’un lavabo et d’un bac à douche en faïence blanc qui contrastent avec le parquet en bois et la tapisserie à fleurs bleues.

Le second étage
Une porte à hublot avec un système de fermeture à clenche au départ du palier de nuit du premier étage permet d’accéder au grenier dont une partie est aménagée en chambre d’appoint. La charpente est apparente. Le plancher bois est bien conservé. Des fenêtres de toit permettent d’apporter de la lumière naturelle dans ces espaces mansardés et compensent la hauteur sous plafond plus réduite que dans les deux niveaux inférieurs.

Le jardin


Il est de dimension modeste et s’étend tout en longueur. De part et d’autre, un mur, dont l’un présente une belle hauteur, le sépare des maisons mitoyennes. Au fond, un garage accessible depuis l’arrière de la propriété permet de rejoindre la rue.

Ce que nous en pensons

Une maison de village authentique. Le temps s’est arrêté dans ce lieu si singulier. La cuisine regorge d’objets et d’ustensiles divers. Certains n’ont pas bougé depuis des décennies. Ce décor résolument anachronique évoque l’ambiance d’un film des années 50 offrant une toile de fonds idéal pour une production cinématographique. À l'étage, l'atmosphère se fait encore plus saisissante. Les tapisseries fleuries, éclatantes de couleurs, insufflent un esprit à la fois bohème et excentrique, créant un univers visuel riche et décalé. Chaque pièce semble avoir été pensée pour accueillir des artistes, des rêveurs, des créateurs en quête d'inspiration.

Vente en exclusivité

178 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 198685

Surface cadastrale 142 m2
Surface du bâtiment principal 130 m2
Nombre de chambres 3
Surface des dépendances 15 m2

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Conseiller
Goëlo et ouest du Pays de Saint Brieuc

Chrystelle Masson +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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