Situation
Perché sur une colline, Bécherel domine les champs, bois et étangs de la campagne environnante. Village médiéval réputé pour sa vie culturelle, il abrite de nombreuses librairies dans ses belles maisons de granit, ainsi qu'un marché aux livres anciens, dans le dédale de ses ruelles pavées. Labellisé « Petite cité de caractère », avec tous les services du quotidien, le bourg est situé à 40 min des plages de Saint-Malo et à 30 min de Rennes, capitale régionale, d'où la gare TGV dessert Paris en 1 h 30.
Description
L'hostellerie
Le rez-de-chaussée
Sur un côté du couloir d'entrée, une baie de granit en plein cintre conduit à une salle à manger avec cuisine ouverte de 24 m² environ, aux poutres apparentes et aux murs enduits, avec une vaste cheminée en pierre. De l'autre côté, s'étend un salon de 25 m² environ, aux murs enduits, avec une importante cheminée en granit et un plafond aux poutres apparentes. Les baies sont entourées de pierre de taille et une ouverture de petite dimension en hauteur servait vraisemblablement de passe-documents avec la rue, lorsque la maison abritait au 17e s. les activités de transaction du commissaire royal. Le couloir d'entrée avec toilettes et lave-mains conduit à l'escalier central ainsi qu'au jardin à l'arrière de la maison.
Le premier étage
Les marches patinées par le temps conduisent à un pallier avec toilettes, qui dessert un dégagement, une buanderie, une chambre de 20 m² environ avec salle de bains attenante et une deuxième chambre de 30 m² environ avec cheminée.
Le deuxième étage
Il correspond au brisis du toit à la mansard et constitue l'ancien grenier, où étaient hissées par les lucarnes meunières les balles de lin et de chanvre destinés à l'atelier du tisserand. Le commerce des toiles était en effet une spécialité de Bécherel au 17e s. Le niveau comprend aujourd'hui un palier qui dessert un bureau, une salle de bains avec toilettes et trois chambres avec poutres apparentes d'environ 20 m², dont une avec cheminée en pierre de falun.
Les combles
Ils abritent deux greniers de 25 m² environ et servent de stockage.
La cave
Accessible par le jardin, elle s'étend sur une surface de 35 m² environ et sert d'espace de stockage et de chaufferie. Une chaudière à condensation a été installée en 2022.
L'atelier du tisserand
En face de la maison principale, dans la cour intérieure, il est construit en moellon de granit blond et pierre de taille, élevé de deux niveaux sous un toit en ardoise. Le premier niveau présente deux portes en plein cintre, à chanfrein, percées en vis-à-vis dans chacun des murs de pignon. Cette disposition caractéristique permettait l'aération nécessaire au tissage du lin. Une des baies est ornée de perles sculptées sur son arc en granit. Ces symboles, que les tisserands touchaient avant d'entrer dans l'atelier, étaient censés porter chance et éloigner la maladie.
Le rez-de-jardin
Il abritait l'atelier et comporte aujourd'hui deux chambres de 11 m² environ, avec salle de douche et toilettes.
Le premier étage
Il donne sur la terrasse surélevée en vis-à-vis de la maison principale et correspond à l'ancien logis du tisserand. Il comprend une vaste chambre de 35 m² environ, avec une importante cheminée du 17e s., des toilettes et une salle de douche attenante.
L'ancienne étable
La façade arrière de l’atelier est connexe à une ancienne étable, construite en pierre et avec toiture en ardoise, qui sert d'espace de stockage sur une surface de 40 m² environ.
Le jardin et sa terrasse
Ils se trouvent à l'arrière de la maison, accessibles par la salle à manger ou le couloir central. À l'image des nombreux jardins clos de Bécherel, l'ensemble marie harmonieusement la pierre avec les mousses, fougères, rosiers, glycines et autres mimosas. L'espace est composé d'une agréable terrasse surélevée de 25 m² environ et d'un jardin de 140 m² environ, exposé sud, accessible en contrebas d'un escalier en granit. Un puits restauré en pierre et une pompe à main traditionnelle permettent d'irriguer cette enceinte végétale et minérale.
Ce que nous en pensons
Une authentique maison bretonne à pans de bois, emblématique de la cité médiévale de Bécherel et entretenue avec passion par les actuels maîtres des lieux. Avec sa façade remarquable et son jardin clos, l'adresse est déjà bien connue des inconditionnels de maisons d'hôtes et idéalement située sur la place centrale du bourg. Pourvue de nombreuses chambres en plus de ses dépendances, elle pourra continuer d'accueillir des visiteurs de passage dans la « cité du livre », ou faire les beaux jours d'une grande famille, à quelques encablures des plages de la côte d'Emeraude.
650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 439147
Surface cadastrale | 402 m2 |
Surface du bâtiment principal | 300 m2 |
Nombre de chambres | 8 |
Surface des dépendances | 40 m2 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.