À 1 h 30 de Paris, dans un village de la vallée de l'Yonne,
un ancien relais de poste du 19e s.
un ancien relais de poste du 19e s.
Joigny,
YONNE
bourgogne
89300
FR
Situation
La propriété est établie dans l'Yonne, au nord de la Bourgogne, à proximité de Joigny, au centre d'un bourg de quelque 1 000 habitants implanté le long des méandres de la rivière qui donne son nom au département. Le village, au passé médiéval encore visible, rassemble différents commerces, tandis que Joigny regroupe les services, établissements scolaires et infrastructures nécessaires au quotidien. La propriété s’inscrit dans un environnement typique de la vallée de l’Yonne, dans un territoire parsemé de villages au patrimoine historique reconnu, et de paysages vallonnés mêlant terres agricoles, coteaux boisés et vignobles. Sens et Auxerre sont à 30 min. Paris se rejoint en 1 h 30 de train via les nombreuses liaisons quotidiennes au départ de la gare de Joigny, et en voiture via l'autoroute A6, dont l'embranchement se trouve à 11 km.
Description
L'ancien relai de poste, construit en 1847, est adossé à une porte fortifiée comptant parmi les derniers témoignages du passé médiéval du bourg. L’ensemble, clos de murs anciens, bénéficie de plusieurs accès : l’un directement sur la cour, au pied des bâtiments, l’autre en contrebas, via le jardin.
L’entrée principale s’effectue par une porte charretière en bois, encadrée de solides pilastres en briques, complétée d’une issue piétonne indépendante. La maison s’organise de plain-pied autour d'une cour gravillonnée, qui dessert également une ancienne écurie ainsi qu'un pigeonnier.
En contrebas, une passerelle franchit le Vrin et permet d'accéder au jardin. Le cours d’eau traverse la propriété avant de se jeter dans l’Yonne, en aval. Là, prend place un ancien lavoir privatif.
Le logis est bâti suivant un plan en « L ». Le corps principal, orienté sud-ouest, est élevé de deux niveaux et présente des façades enduites dans des tons pierre grisés, tandis que l’aile secondaire laisse apparaître une maçonnerie de briques. Le dernier niveau reçoit la lumière naturelle de fenêtres de toit et d'une série de petites baies rectangulaires.
Les bâtiments sont coiffés de toitures en tuile plate traditionnelle de Bourgogne. Les façades, rythmées par des ouvertures cintrées encadrées de briques, sont habillées de persiennes dans des tonalités proches du vert amande. Une treille métallique longe les façades et permet à une glycine de se développer, apportant ombre et floraison au printemps, tandis que le jasmin grimpe le long de la structure. Les abords immédiats de la maison sont ponctués de massifs végétaux et fleuris.
L’entrée principale s’effectue par une porte charretière en bois, encadrée de solides pilastres en briques, complétée d’une issue piétonne indépendante. La maison s’organise de plain-pied autour d'une cour gravillonnée, qui dessert également une ancienne écurie ainsi qu'un pigeonnier.
En contrebas, une passerelle franchit le Vrin et permet d'accéder au jardin. Le cours d’eau traverse la propriété avant de se jeter dans l’Yonne, en aval. Là, prend place un ancien lavoir privatif.
Le logis est bâti suivant un plan en « L ». Le corps principal, orienté sud-ouest, est élevé de deux niveaux et présente des façades enduites dans des tons pierre grisés, tandis que l’aile secondaire laisse apparaître une maçonnerie de briques. Le dernier niveau reçoit la lumière naturelle de fenêtres de toit et d'une série de petites baies rectangulaires.
Les bâtiments sont coiffés de toitures en tuile plate traditionnelle de Bourgogne. Les façades, rythmées par des ouvertures cintrées encadrées de briques, sont habillées de persiennes dans des tonalités proches du vert amande. Une treille métallique longe les façades et permet à une glycine de se développer, apportant ombre et floraison au printemps, tandis que le jasmin grimpe le long de la structure. Les abords immédiats de la maison sont ponctués de massifs végétaux et fleuris.
La maison
Une rénovation complète des deux bâtiments d’habitation a été réalisée, apportant à l’ensemble une esthétique et un confort contemporains, tout en préservant les matériaux d’origine. Plusieurs entrées permettent d’accéder à différentes parties du rez-de-chaussée, tandis que les nombreuses ouvertures constituent autant de communications avec la cour et le jardin.Le rez-de-chaussée
Le vestibule distribue de part et d'autre les différentes pièces de vie, l'escalier en bois menant à l’étage, ainsi que l’accès à la cave. À gauche, le salon avec insert à bois précède, après un dégagement, une pièce actuellement utilisée comme bureau, pouvant se muer en chambre à coucher, avec salle de douche et toilettes privatives. Entre les deux pièces, un second escalier mène à une chambre à coucher indépendante à l’étage. À droite de l'entrée, dans l’aile, se tiennent la vaste salle à manger puis la cuisine, toutes deux ouvertes sur la cour via des portes vitrées. Des sanitaires prennent place sous l’escalier qui mène à l'étage. Les sols du niveau ont conservé leurs tomettes d'origine en terre cuite, carrées ou hexagonales.
Le premier étage
Dans le bâtiment principal, il comprend trois premières chambres à coucher, dont deux accessibles de part et d'autre du palier desservi par l’escalier central en bois. La troisième pièce de nuit, indépendante, se rejoint par l’escalier situé à l’est du bâtiment. Chacune des trois chambres est associée à une salle de douche et des toilettes privatives. Les sols sont en travertin.
Dans l'aile, un palier couvert de tomettes distribue une pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier, puis la quatrième chambre du niveau, également équipée d'une salle de douche. L'ensemble reçoit une abondante lumière naturelle de grandes fenêtres.
Les combles
Ceux du bâtiment principal, aménagés en pleine hauteur sous faîtage, ont été transformés pour créer un espace de vie conçu comme un appartement indépendant. En haut de l’escalier central, un vaste volume ouvert comprend, d’un côté, un espace pouvant faire office de salle de séjour ou espace de rangement, de l’autre, une cuisine ouverte avec espace repas, complétée d’une salle de douche avec toilettes. L’ensemble reçoit une forte luminosité, reflétée par un sol clair évoquant les motifs traditionnels des carreaux de ciment, répondant à la charpente apparente peinte en blanc. Une chambre à coucher, de grandes dimensions, a un sol en jonc de mer qui s'accorde avec le bois brut de la charpente.
L'ancienne écurie
Construite en pierres enduites, également coiffée d'une toiture en tuiles plates, sa façade, organisée autour de l'imposante porte en bois cintrée, est marquée d'éléments architecturaux soulignés de briques. Elle comprend un garage permettant d'entreposer un véhicule, une remise, puis, après une succession de marches en pierre, une vaste cave voûtée. Du garage, un escalier conduit à un comble, ouvert sur la cour, par lequel s'effectue l'accès au pigeonnier. Les sols ont conservé leur pavage ancien.La cour et le jardin
Ils créent une continuité naturelle avec les espaces intérieurs. La cour gravillonnée est largement plantée, et le jardin, arboré et verdoyant, comporte des essences d'arbres variées, dont des acacias, des tilleuls et un ginkgo. La présence du Vrin, qui traverse l'enceinte de la propriété avant de rejoindre l’Yonne, donne au lieu une atmosphère singulière. L'eau est à portée de pas, une fois descendues les quelques marches qui mènent à l'ancien lavoir. À l'extérieur des murs du jardin, un autre lavoir, communal, rappelle le lien historique qui unit le village et le cours d’eau.Ce que nous en pensons
Un bâtiment typique de sa région et de son siècle , parfaitement intégré dans son cadre naturel. C'est autour de l'eau que tout a été pensé et le lavoir raconte encore l'histoire du lieu. L'ancien relais de poste a perdu sa fonction initiale, tout comme le pigeonnier ou l'écurie, mais l'ensemble a conservé sa qualité architecturale. Le petit pont qu'il faut enjamber pour se rendre au jardin donne l'impression de se trouver sur une île.
500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 925176
| Surface cadastrale | 840 m² |
| Surface du bâtiment principal | 250 m² |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface des dépendances | 45 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
