Situation
À moins de 45 km de la capitale, la propriété s'inscrit dans un village essonnien du Parc naturel du Gâtinais. Le paysage y conjugue bâtisses anciennes, trame bocagère et vallons boisés, le tout aisément accessible par l’autoroute A6 en 45 min. La commune, traversée par la rivière de l'École, réunit l’ensemble des services de proximité : école primaire, boulangerie, alimentation générale, pharmacie, coiffeur, ateliers d’art ainsi qu’un service de taxi. À 3 km seulement, se trouvent le golf de Cély ; à 15 min, Barbizon et son héritage pré-impressionniste ; à 20 min, Fontainebleau et sa forêt domaniale, haut lieu de randonnée et d’escalade.
Description
La cour avant
Sise derrière un portail électrique en bois, elle comprend deux emplacements de stationnement, dont une située sous la toiture en tuile de pays du porche. Un chemin pavé mène au petit jardin devant la maison qui dessert à la fois une chambre indépendante, la porte d'entrée de la maison ainsi qu'une pièce de vie et deux caves.
La maison
Construite en pierre sous une couverture de tuiles de pays, elle rassemble trois bâtiments de ferme qui forment ensemble une habitation singulière. Le concepteur du lieu a tiré parti du relief du terrain pour créer une alternance de demi-niveaux et des espaces très variés. Ainsi, la maison s'organise en S, avec d’un côté les pièces de repos et de l’autre les pièces de vie. À l’étage, une grande mezzanine accessible depuis le vestibule réunit un espace bureau et une pièce palière aménagée en salon de lecture, qui accède à la dernière chambre.
Le jardin
Clos de murs, il reprend les codes architecturaux de l'habitation. Aménagé en espalier, celui-ci comporte une terrasse en grès. Quelques marches plus haut, l’extérieur quitte l’univers minéral pour une atmosphère plus végétale, où la composition paysagère promet à chaque saison un tableau singulier. Un petit cabanon en bois a trouvé place à l’ombre du cèdre, lui-même en surplomb d’un dernier espace intime qui prolonge la baie vitrée du salon principal.
Les caves
Au nombre de deux et aménagées au sous-sol, elles sont accessibles depuis la cour avant par un escalier discret. La première est utilisée en tant que chaufferie où se situe la soufflerie de la pièce de vie et un espace de stockage. En face, une seconde porte ouvre sur une cave à vins.
Ce que nous en pensons
Une maison entre esprit rural, douceur de vie et proximité de la nature. Par ses volumes généreux, ses matériaux choisis et son architecture chaleureuse, elle s’inscrit pleinement dans l’esprit d’un village vivant, empreint d’un passé vernaculaire et d’un présent actif. L’habitat y promet un équilibre entre intimité, confort et authenticité. Voilà donc l’endroit idéal aussi bien pour des instants partagés en famille ou entre amis à l'ombre du cèdre ou au coin du feu, que pour des temps de lecture sous une lumière diffuse ou des balades dominicales le long de la rivière.
Référence 832081
| Surface cadastrale | 661 m² |
| Surface du bâtiment principal | 191 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface des dépendances | 25 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.