À 80 km de Paris, entre les vallées de la Seine et de l'Epte, dans un village,
une longère du 18e s. remaniée, ses dépendances, sa piscine, son terrain de 2 000 m²
une longère du 18e s. remaniée, ses dépendances, sa piscine, son terrain de 2 000 m²
Vernon,
YVELINES
ile-de-france
27200
FR
Situation
Dans le parc naturel régional du Vexin français, au débouché d'une route qui serpente entre bourgs de caractère et prairies verdoyantes, la propriété est établie dans une commune rurale de 620 habitants, constituée de quelque 500 ha de zones naturelles protégées et agrémentée d'un riche patrimoine historique. Les commerces de proximité et services nécessaires au quotidien sont regroupés dans un village situé à seulement 2 km. La première gare SNCF est à 6 km, Giverny est à 7 km, Vernon à 10 km, Mantes-la-Jolie à 20 km et Evreux à 40 km. Un bus assure des liaisons quotidiennes directes avec La Défense. À environ 20 km, une base nautique de 120 ha permet de pratiquer différents sports d'eau et un golf 18 trous accueille les passionnés de la petite balle blanche.
Description
La propriété, établie au centre du village, est entourée de maisons normandes cossues, construites en pierre de Vernon ou en moellon, élevées d'un ou deux étages seulement. Le haut portail d'entrée débouche sur le terrain complanté d'arbres aux essences variées, qui accueille une piscine. Un carport permet de stationner deux véhicules. Le logis principal, élevé de deux niveaux, coiffé d'une toiture en tuile à deux pentes, se dévoile sur la droite. Sur la gauche, au fond du jardin, se trouvent une vaste dépendance et une charreterie, adossées à un mur mitoyen. En face de ces bâtiments, une seconde entrée permet de rejoindre directement une place du village.
La longère
Elle est le fruit d'un remaniement ayant réuni une dépendance et une ancienne demeure. L'appareillage des façades, en pierre de Vernon, est caractéristique des logis environnants du Vexin. Des ouvertures de type baies ou ouvertures classiques, protégées en partie par des volets en bois et en écharpe, laissent passer une abondante lumière naturelle. De toute part, la vue porte au loin sur le jardin. La cuisine et le salon disposent d'un accès à la grande terrasse en travertin. Une petite cave voûtée est accessible depuis l'extérieur via quelques marches.
Le rez-de-chaussée
Le hall d'entrée dessert, sur la gauche, la cuisine et le départ de l'escalier de service vers le niveau supérieur, sur la droite, un petit bureau et des sanitaires. La salle de séjour se situe dans la seconde partie du logis, aile la plus ancienne des deux bâtisses. Elle est gratifiée d'une cheminée monumentale provenant d'un château. Un escalier en chêne tournant à droite relie ce niveau et l'étage. Dans toutes les pièces, les murs et les poutres apparentes sont peints en blanc. Les sols sont recouverts de larges dalles, également de couleur blanche.
L'étage
Une galerie, équipée de nombreux espaces de rangement, distribue cinq chambres à coucher, une salle de bain avec douche et une salle de douche. Les sols sont recouverts de sisal ou de parquet de type pichepin ou flottant.
La cave
Voûtée, accessible depuis l'extérieur en descendant un emmarchement, elle n'occupe qu'une partie du logis.
Les dépendances
Elles se composent d'un bâtiment élevé de deux niveaux restant à aménager, et de la charreterie, abri ouvert, qui peut faire office de cuisine d'été.
La piscine
Construite en béton recouvert d'un liner revu il y a 2 ans, elle est chauffée à 28°C.
Le carport
Il permet de stationner deux véhicules et de stocker l'outillage nécessaire à l'entretien du jardin.
Le jardin
Entièrement clos de murs, il se compose d'une partie verger plantée de noisetiers, pommier, cerisier et mûrier, qui regorgent de fruits la saison venue. Le reste du jardin est planté d'arbres d'essences variées, dont un ginkgo biloba, arbre de légende qui produit des feuilles d'or dès l'automne.
Le jacuzzi
Avec la piscine, il complète l'ensemble dédié à la détente et au bien-être.
Ce que nous en pensons
Une demeure familiale authentique, à la fois imposante et originale, dans un environnement calme. Restaurée avec des matériaux de qualité, modernisée avec des aménagements simples et soignés pensés pour le confort au quotidien, elle dégage une impression de tranquillité et de solidité. Le jardin, bien entretenu, compose un tableau arboré agrémenté d'une piscine. Idéalement située à 1 h de Paris et à quelques min de Giverny et Vernon, la maison, forte de sa simplicité à la fois rustique et cossue, présente des atouts nombreux et des potentialités variées. Le départ d'un chemin de randonnée de plusieurs kilomètres au travers des bois et de la campagne, situé à 100 m du logis, constitue un attrait supplémentaire.
790 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 238312
| Surface cadastrale | 1931 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 230 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface des dépendances | 200 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
