Au sud du parc national des Cévennes, dans le Gard,
une ancienne filature de soie avec sa maison de maître et ses 31 ha
une ancienne filature de soie avec sa maison de maître et ses 31 ha
Ganges,
GARD
languedoc-roussillon
34190
FR
Situation
Le domaine est établi dans l’ouest du Gard, à proximité de Ganges, au sud du parc national des Cévennes et ainsi sous un climat méditerranéen. Ses parcelles boisées, inscrites en zone Natura 2000 et classées pour la protection des oiseaux, assurent un environnement préservé de la main de l’homme. Non loin, les gorges de l’Hérault et de la Vis dévoilent d’agréables lieux de baignade à la belle saison. La ville du Vigan, sous-préfecture du département, se rejoint en quelque 20 min et concentre l’ensemble des services administratifs, commerciaux et culturels nécessaires. Les gares ou aéroports de Nîmes et de Montpellier sont accessibles à environ 1 h de route, avec des destinations nationales aussi bien qu'internationales.
Description
Un chemin privé s’élève vers le domaine, enveloppé d’une végétation foisonnante. De grands platanes bicentenaires conduisent au portail, qui ouvre sur un ensemble de trois bâtiments. Un vaste bassin d’eau accueille les visiteurs dans la propriété, en position dominante, ponctuée de sources, de bassins et de fontaines. À l’entrée, se dresse la plus récente des trois constructions, le logis de gardien, haut de deux niveaux et prolongé de dépendances utilitaires. Implantée un peu plus loin, la maison de maître date en sa forme actuelle du début du 19ᵉ s. Construit en 1760 sur les vestiges du château médiéval de Toumeyrolles, cet ancien relais de chasse est devenu l'habitation principale de la filature au siècle suivant. Plus discrète car tapie dans la verdure, une ancienne filature de soie, imposante bâtisse de deux niveaux sur cave, ne demande qu'à renaître.Les trois bâtisses présentent des caractéristiques architecturales communes : façades sobres en pierre enduite, baies droites ou à arc surbaissé, avec en sus des oculi ovales sous les combles pour les deux habitations, toitures en tuiles (mécaniques et plates pour le toit en pavillon de la maison de maître, canal pour les toits en bâtière des autres constructions) bordées de génoises à deux ou trois rangs.
La filature de soie
Elle se dresse au milieu de la végétation luxuriante, à l'écart des habitations, à l'arrière et à gauche de la maison de maître. En rez-de-jardin, une vaste cave voûtée a conservé son caractère d’origine. À l’étage, plus de 500 m² se prêtent à tous les projets d’aménagement. Un espace de vie comprend déjà trois pièces, des toilettes et une salle d’eau. La toiture nécessite une intervention rapide pour garantir la solidité de l’édifice tandis que les baies, une fois restaurées, rendront toute sa prestance à ce bâtiment historique.
La demeure
Orientée plein sud, avec une vue imprenable sur les Cévennes, elle développe une surface habitable de plus de 215 m². Des travaux de mise aux normes et d’amélioration du confort sont nécessaires, pour préserver davantage encore l’authenticité des lieux.
Le rez-de-jardin
Derrière la bâtisse, une terrasse conduit à une cuisine semi-enterrée et carrelée. Un cellier et un local chaudière la voisinent. Plus loin, un escalier mène au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée
En haut des trois marches d’un perron, l’entrée principale – une porte-fenêtre avec imposte cintrée – ouvre sur une salle à manger vaste et haute de plafond, au carrelage ancien blanc à motif noir. En enfilade, un salon avec cheminée au manteau en marbre gris clair est éclairé d’une seconde porte-fenêtre à imposte cintrée qui donne sur une terrasse arrière et la montagne au loin. Les murs et le plafond ont conservé leurs moulures d’origine, mais requièrent des travaux de rafraîchissement. Les menuiseries et le sol pavé de carreaux de ciment sont également d’origine. La pièce présente une acoustique idéale pour les amateurs de musique. Plus loin, quatre chambres carrelées de terre cuite se partagent une salle de bains et des toilettes.
L'étage
Il est composé de trois paliers différents. Un premier dessert une chambre et une salle de bains. Un second conduit dans une autre pièce à coucher. Dans ces trois espaces, les sols sont carrelés. Enfin, le troisième palier commande deux autres chambres, avec parquets à lames droites, poutres et solives apparentes. Toutes les pièces sont éclairées d’œils-de-bœuf.
La maison de gardien
Située à l’entrée du domaine, elle est actuellement occupée par un gardien également chargé d'entretenir la propriété. De construction plus récente que la filature et la maison de maître, elle ne présente pas de caractéristiques patrimoniales particulières, à l’exception d’un four à pain. Occupant une surface habitable d’environ 92 m², elle est prolongée de caves, d’un garage et de dépendances sur près de 194 m².
Le rez-de-jardin
Un garage, six caves et des dépendances constituent un vaste espace de stationnement et de stockage.
L'étage
C’est à ce niveau que se situe le logement, accessible par un escalier droit en pierre. L’entrée s’effectue par une cuisine-salle de séjour tandis qu’un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir.
Les ruines
À côté du chemin d'accès et en contrebas de la maison de gardien, se trouve un bâtiment en ruines de plusieurs niveaux. Il est encore cadastré et pourrait être réhabilité.
Le parc et les jardins
La propriété s’étend sur près de 30 ha aux multiples perspectives agricoles grâce à une remarquable diversité d’arbres fruitiers, avec notamment des figuiers, kiwis, cerisiers et châtaigniers. Une source alimente le domaine et de nombreux bassins, certains naturellement sculptés dans la roche. Des fontaines d’agrément ponctuent le parc. Des ruisseaux serpentent en plusieurs points et enveloppent le paysage d’une fraîcheur presque permanente. Enfin, un sentier mène à une grotte naturelle creusée dans le rocher tandis que quelques vestiges surgissent encore au détour des chemins.
Ce que nous en pensons
Un vaste domaine qui attend sa prochaine vocation, développé autour d'une demeure médiévale devenue témoin de l’âge d’or du commerce cévenol des vers à soie, de la fin du 18ᵉ s. au milieu du 19ᵉ s. Le calme et la douceur des lieux, majoritairement à restaurer, les prédestine à la création artistique, l’accueil touristique, l'agriculture ou toute autre activité en harmonie avec la nature. L’omniprésence de l’eau nourrit une végétation luxuriante, digne d’un parc botanique aux multiples curiosités. À quelques minutes des commodités et 1 h de Montpellier, l'ensemble offre une intimité forte mais ouverte sur le monde. Tout proches, le parc national des Cévennes et la zone Natura 2000 garantissent la préservation d'un environnement naturel à la richesse exceptionnelle et reconnue.
Référence 297806
| Surface cadastrale | 30 ha 11 a 22 ca |
| Surface du bâtiment principal | 216 m² |
| Nombre de chambres | 7 |
| Surface des dépendances | 828 m² |
| dont aménagées | 92 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
