Une campagne vallonnée, qui a préservé ses villages authentiques et ses réserves naturelles. A l'écart du bourg, une route sinueuse débouche sur un chemin carrossable privé qui mène à la propriété. Les ruines d'une tour en pierre subsistent, sublimées par la végétation environnante. Il s'agit des vestiges d'un ancien moulin à vent du 16e s. , ouvrage en moellons de calcaire qui pourrait être restauré et aménagé. Le chemin conduit vers un espace de stationnement, un parterre de gravier délimité par des boules sculptées. Une ancienne dépendance en pierre voisine avec les deux autres maisons. Un premier logis d'habitation, auquel on accède par une allée sertie de plaques ouvragées, dispose d'une terrasse. Tout proche, un second logis se distingue par son bûcher singulier, éclairé de vitraux provenant d'un vieil édifice versaillais. Un ancien poulailler et un potager feront le plaisir des amateurs de jardin autonome.Dans le parc se dressent de nombreux cyprès, un lieu magnifié par une vue spectaculaire.

Première maison

D'architecture rurale, la première bâtisse est une construction étroite, en longueur, élevée sur deux niveaux. Elle dispose de nombreuses ouvertures, garantes d'une belle luminosité intérieure. Les fenêtres et baies vitrées sont équipées de contrevents de teinte "bleu poyaudin". La toiture à deux pans, en tuiles plates de Bourgogne, a été restaurée. Elle est surmontée de chiens assis dont les garde-corps métalliques sont finement ouvragés. Un bâti en bois, occupé par un atelier d'artiste, et un bûcher aux vitraux anciens, sont accolés au logis.

Le rez-de-chaussée
On pénètre dans la maison par une grande pièce lumineuse, qui fait office de salon et salle à manger. Cet espace a conservé son authenticité, poutres de chêne massives traversantes, sol de tomettes anciennes et cheminée avec poêle à bois en fonte, Il permet un accès direct à l'étage par escalier avec balustres. Une cuisine équipée de rangements et d'un ancien évier en pierre ouvre sur la terrasse pour la belle saison. Quelques marches mènent vers un dégagement et second escalier en bois conduisant aux chambres de l'étage. Dans le prolongement, on accède à un atelier de peintre ouvert sur la campagne environnante par de grandes baies vitrées, cet espace a conservé ses poutres apparentes et tomettes au sol. Une baie ornée d'un vitrail, des boiseries authentiques et des rangements de style victorien issus du décor du film "Deux frères" de Jean-Jacques Annaud caractérisent les lieux. La seconde partie de la pièce est vouée à l'atelier, lieu de travail et de stockage des peintures. Un lieu chauffé par un poêle à pellets.

Le premier étage
La cage d'escalier qui conduit à l'étage est éclairée par un vitrail ancien qui représente un château médiéval. Un palier dessert une salle de douche et toilettes, puis deux chambres au parquet à larges lattes, avec penderies et rangements. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, comme l'ensemble de la maison.Le second escalier mène vers une très grande pièce, dortoir pour les enfants au parquet de bois, avec salle de bains attenante équipée de toilettes. Une autre chambre complète ce niveau.

Seconde maison

Une seconde longère marquée par l'adjonction d'un pavillon de couleur ocre, qui abrite un garage. Sa couverture à deux pans est surmontée d'un épis de faîtage sculpté. Le logis est élevé sur deux niveaux et présente de nombreuses ouvertures équipées de volets en bois plein. La toiture à deux pans, en tuiles plates de Bourgogne, est percée de nombreuses lucarnes. L'accès à l'atelier est matérialisé par une double porte en bois de chêne, avec imposte aux verres losangés, doublée d'une grille en ferronnerie. Au rez-de-chaussée, une double porte en bois ouvre sur l'extérieur, un second accès indépendant rejoint l'étage.

Le rez-de-chaussée
Une entrée indépendante, traversante, avec tomettes d'origine au sol, et bois, abrite actuellement un atelier de sculpture. La lumière naturelle valorise les menuiseries en bois et les piliers massifs en chêne. Un poêle chauffe la pièce. Une porte ouvre directement sur une autre pièce qui fait office de garage. De l'extérieur, on emprunte une autre porte pour accéder à l'habitation, qui dessert un palier et une buanderie. Un escalier droit conduit à l'étage.

Le premier étage
A l'étage, une immense salle parquetée de bois et d'une charpente apparente. Un œil de bœuf et des fenêtres de toit éclairent cette pièce de belle hauteur sous plafond, chauffée par un poêle à pellets et insonorisée pour la musique. Il est possible d'y organiser des concerts entre amis. A la suite se trouve une cuisine aménagée de placards, ouverte sur une salle à manger, avec parquet à large lames et charpente apparente. Un corridor distribue 3 chambres qui ont chacune leur salle de douche équipée de toilettes. La dernière chambre dispose d'un grand œil de bœuf qui permet une vue imprenable sur le parc, elle est complétée d'une salle de bain attenante et des toilettes. Toutes les chambres ont un sol de parquet à larges lattes.

Dépendance

Face aux deux longères, s'élève une longue bâtisse de caractère agricole, en pierre, percée de quelques ouvertures aux volets bleus. Sa toiture à deux pans est couverte de tuiles plates de Bourgogne. Une première pièce, aujourd'hui utilisée comme atelier de rangements, conserve la présence d'un ancien four à pain, d'une surface de 10 m². Une seconde pièce de 28 m², grange au sol en terre battue, est fermée par une porte en bois à double vantail, très ancienne, qui s'ouvre sur l'extérieur.

Le Parc

Le parc de la propriété s'étend sur une superficie de plus d'1 ha. Il est planté de nombreuses essences, cyprès florentins, charmes, noyers, conifères et arbres fruitiers aux récoltes généreuses. Le verger compte des pruniers, pommiers, poiriers et cognassiers. A cela s'ajoutent quelques oliviers, arbustes et des essences florales variées, comme du lilas blanc qui embaume les lieux au printemps. A l'extrémité du parc se trouvent un poulailler et un ancien potager. A l'opposé, un bassin de retenue des eaux de pluie, filtrées, se prête à la baignade en période estivale.

Une ruine

A l'entrée de la maison, se dressent les ruines d'une tour semi-circulaire bâtie en moellons calcaires. il s'agit des vestiges conservés d'un ancien moulin à vent du 16e s. Autrefois, la Puisaye possédait de nombreux moulins de ce style. Comme la propriété est légèrement en surplomb, le moulin avait toute sa place. Il est possible de le restaurer selon les règles de l'art.