Un domaine de plus de 58 ha, comprenant un parc paysagé, environ 23 ha de terres agricoles louées avec des baux de 9 ans renouvelables (loyer de 2880€ annuel), autant de bois et de prés. Un étang de près de 3000 m² et une source avec mare de trop plein. Le domaine possède deux accès, un portail automatique avec digicode et un portail à double vantaux en fer forgé à ouverture manuelle. Deux allées carrossables permettent de rejoindre distinctement la partie privative, desservant le logis principal, le manoir, le garage, la tour, la serre, et les biens locatifs, appartements et petites maisons. L'ensemble n'est pas clos dans sa totalité.Le domaine est composé de deux parties :1) la partie privative, dont l'accès se fait par le portail à double vantaux à ouverture manuelle, qui comprend le logis d'habitation, et ses dépendances :- un pigeonnier- un garage et bureau-atelier à l'étage - un manoir à restaurer intégralement - une serre- un atelier - une remise- une sellerie- une piscine- une maison de pêcheur sur l'étang- un relais de chasse (cabanon Algeco)- deux abris à chevaux2) la partie locative, dont l'accès se fait par le second portail électrifié avec digicode, qui comprend 8 appartements possédant chacun une terrasse ou un jardin, ainsi que deux places de parking. Le parc locatif est constitué de 3 triplex de 63m², 2 triplex de 53m², un appartement de 80m², un deux pièces de 40m² et une petite maison. Possibilité d'aménager deux autres maisons individuelles.Une petite maison de plain-pied d’environ 120 m² avec 800 m² de jardin restera occupée à titre gratuit par l’ancienne gardienne qui en a la jouissance jusqu’à son décès. A ce jour, les parties privatives et locatives communiquent mais peuvent être séparées.

Les exterieurs

En plaine nature, le domaine offre un environnement paysager à l'écart des habitations, avec terres cultivées, prés d’élevage et prairies pour les chevaux. Des allées cavalières s'enfoncent dans les sous-bois et mènent à un étang alimenté par une source, bordé de sa maison de pêcheur et de son embarcadère. Cette source prend naissance dans une parcelle éloignée mais rattachée au domaine, en partie souterraine elle resurgit dans la propriété avec son ru et ses 2 km de berges.
Les abords du logis principal sont plantés d'arbres centenaires, de rosiers et massifs fleuris. Une terrasse dallée est aménagée entre l'arrière de la bâtisse et la piscine, idéale pour les repas champêtres. La piscine s’intègre parfaitement dans le parc, recouverte, elle se transforme en élégante terrasse en tek.

La maison d'habitation

Un corps de logis principal augmenté d'une aile en retour, élevé sur deux niveaux, un rez-de-chaussée et un niveau sous comble. Les façades sont recouvertes d'enduit et la toiture à deux pans en tuiles plates de pays est percée d'une dizaine de lucarnes à croupe. Environ 24 fenêtres et portes-fenêtres à petits carreaux dotées de volets extérieurs en bois peints rythment les élévations de l’édifice. La façade principale de la bâtisse est accessible par un perron, elle est bordée de massifs de lavandes. La façade arrière ouvre sur une étroite terrasse prolongée en son centre par une terrasse dallée permettant d'installer un mobilier de jardin.


Le rez-de-chaussée
rez-de -chaussée :
Plusieurs entrées permettent l’accès au bâtiment, aménagé pour moitié à des fins évènementielles, sans pour autant le dénaturer. L'entrée principale ouvre sur un vestibule traversant avec dallage à cabochons. Une porte de service latérale dessert un couloir recouvert d'un dallage identique, distribuant des commodités et une vaste cuisine aménagée de plans de travail et rangements. En enfilade depuis le vestibule se succèdent plusieurs pièces. Tout d'abord la salle à manger, au sol de parquet de chêne en point de Hongrie, agrémentée d'une cheminée en pierre avec insert, surmontée d’un trumeau avec miroir et peinture allégorique signée représentant "le Vice et la Vertu". Les lambris des murs et portes sont ornés de peintures 19e s. XIX e s. Un premier salon traversant d'une belle clarté, avec six ouvertures, parqueté en chêne en point de Hongrie, doté d'une cheminée fonctionnelle et d'un plafond mouluré. Un grand salon de musique fait suite, loué pour les mariages. C’est une pièce remarquable avec ses lambris peints, son alcôve moulurée, et ses peintures sur toile, qui seraient les mêmes qu’à l’Élysée. Sa cheminée en marbre n'est pas en usage. La dernière partie, en retour d’aile, est la seule à avoir été modifiée pour réunir deux pièces. Deux ambiances distinctes toutefois : un petit salon intime et un coin bar, séparés par la cheminée monumentale conservée. Cet espace surnommé « le salon aux patines » a servi de cadre de tournage pour le film de Pierre Arditi, "La danse de l'Albatros". D'autres séquences de films y ont été tournées. Une pièce à usage de vestiaire et d’accès vers l’extérieur termine ce retour d’angle, avec deux toilettes dames et messieurs.



L'étage
L'étage sous comble est accessible par un escalier ouvert sur une pièce palière desservant une buanderie, des toilettes et un couloir. Les sols de l'étage sont tous parquetés à l'anglaise et peints en blanc.
Quatre chambres spacieuses avec fenêtres sur la nature verdoyante sont desservies par ce couloir. La première bénéficie d'une salle d'eau attenante avec douche. La seconde chambre possède également une salle de douche avec fenêtre, un grand placard de rangement et des toilettes attenantes. La troisième chambre est équipée d'une salle de bains et de toilettes. Au fond du couloir, une dernière chambre avec salle de bains.

Manoir

Le manoir faisait autrefois partie des communs du domaine. C’était là que logeait le personnel. L’édifice est resté à l’abandon après la Seconde Guerre mondiale, date à partir de laquelle il n’a plus été habité.
A restaurer, seules les façades, charpente et toiture sont conservées. Autrefois élevé sur trois niveaux, sa superficie au sol est d'environ 200 m².
Un peu en retrait, il est le premier édifice que l'on découvre lorsqu'on pénètre dans le domaine.

L'ancien Pigeonnier

Cet édifice à caractère agricole s'élève sur trois niveaux. L'épaisseur de ses murs était dit-on, proportionnelle à la richesse des propriétaires. Ceux-là mesurent plus d'un mètre d'épaisseur. La tour circulaire de l'ancien pigeonnier abrite aujourd'hui les jeunes mariés pour leur nuit de noces et se loue à la nuitée.
Le rez-de-chaussée offre un espace de détente, aménagé d'une petite cuisine, d'un coin salon et d'une salle de bain avec hammam. Un escalier à vis permet l'accès aux étages supérieurs, dont la chambre nuptiale. Le dernier niveau recèle une jolie surprise : une petite terrasse à l'abri des regards, dominant l'ensemble du domaine et le paysage environnant.
Chauffage indépendant avec poêle à bois et convecteurs électriques. La surface totale, terrasse comprise, est d’environ 60 m².

Sellerie

Une petite sellerie d'environ 10 m²

Serre et atelier

Ancienne serre vitrée à structure métallique, d'environ 10 m², à l'arrière de laquelle se situe une pièce d'environ 15 m² à usage d'atelier.

Garage/bureau/remise

Anciennes écuries ou remises, ce bâtiment sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace garage d’environ 90 m², jouxté par une remise pour le matériel d’environ 28 m². L'étage qui ne s’élève que sur le garage, a été aménagé en un atelier/bureau d’environ 23 m², complété de deux greniers.

Piscine

La piscine extérieure au chlore, d'une surface de 50 m², est chauffée par une pompe à chaleur. Sa particularité est de se transformer ingénieusement en une terrasse couverte en tek qui, l'été, fait office de petit podium pour accueillir un orchestre, un spectacle ou une piste de danse.

La maison de pêcheur

En bordure d'étang, cette maison de pêcheur en bois d'environ 10 m² est agrémentée d'une terrasse suspendue en avancée sur l'eau offrant une vue époustouflante sur lie plan d'eau. Elle sert également d'embarcadère pour le canotage et la pêche.

Les deux boxes à chevaux.

Ces deux boxes se situent respectivement dans chacun des deux prés alloués aux quatre chevaux du domaine, qui ne font pas partie de la vente.

Une barraque metalique de type Algeco dans les bois

Une baraque Algeco, ancien relais de chasse, non mesurée.

Les 8 logements loués

Chacun des huit logements a été refait à neuf et dispose de ses diagnostics de conformité. Les durées des baux sont variables. L’un des appartements sera rendu libre en septembre 2025. Deux emplacements de respectivement 60 m² et 40 m² sont disponibles pour créer deux nouveaux appartements.
Chacun des logements dispose d’un jardin ou d’une terrasse, ainsi que de deux places de parking extérieur. Une place supplémentaire visiteur est à leur disposition. Les logements sont équipés en double vitrage et convecteurs électriques.
- 3 triplex identiques de 63 m² avec terrasse, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, deux chambres, toilettes,
Deux des triplex possèdent une salle de douche, et le troisième une salle de bains.
- 2 duplex de 53 m² avec terrasse, salon, cuisine, salle de douche, toilettes, deux chambres.
- 1 deux-pièces de plain-pied de 40m² avec jardin, cuisine ouverte sur un espace de vie, chambre, salle de douche et toilettes.
- 1 appartement de plain-pied de 80m² avec jardin de 200 m², cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de douche, toilettes. Possibilité d’aménager l’étage.
- 1 petite maison en duplex de 53m² avec jardin, cuisine, salle de séjour, salle de douche, deux toilettes, chambre avec antichambre.

Maison de gardien

La maison de gardien d’environ 110 m² avec un jardin d’environ 800 m², est construite en pierre meulière avec une toiture en tuiles plates. Elle présente des caractéristiques architecturales similaires aux logements loués et se situe à distance du logis principal.
Cette maison non visitée par l’agence, est actuellement occupée par l’ancienne gardienne âgée qui en a l'usufruit jusqu’à son décès, sauf arrangement amiable entre le propriétaire actuel et elle.
Le logis n'a pas fait l'objet de travaux récents, il s’élève sur deux niveaux, un rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et toilettes, et un étage avec toilettes, deux salles de douche, trois chambres et une pièce d’environ 15 m² à usage de lingerie.