Entre Richelieu et L'Île-Bouchard,
une grange en tuffeau rénovée, son jardin et sa piscine
une grange en tuffeau rénovée, son jardin et sa piscine
La Tour-Saint-Gelin,
INDRE-ET-LOIRE
centre-val-de-loire
37120
FR
Situation
En région Centre-Val de Loire, la propriété est implantée dans un hameau entouré par les champs, dans une commune de quelque 500 habitants, au sud-ouest de l’Indre-et-Loire. Le château du Rivau, la Sainte-Chapelle de Champigny-sur-Veude et l'abbaye royale de Bois-Aubry figurent parmi les sites patrimoniaux les plus proches. À moins de 10 min par la route, Richelieu et L'Île-Bouchard concentrent commerces et services de proximité. Tours est à 50 min en voiture ; la gare TGV permet de rejoindre Paris en 1 h.
Description
Ancienne dépendance d'un manoir du 17e s., la grange est construite en tuffeau. Élevée de deux niveaux, elle est coiffée d'une toiture à deux pans en ardoise. Les façades, orientées vers le jardin au nord-est et vers la cour au sud-ouest, sont rythmées par de larges baies aux menuiseries métalliques, dont les arcs sont surbaissés ou en plein cintre. La bâtisse a fait l'objet d'une réhabilitation complète à la fin des années 2000, avec une recherche de performance énergétique.Elle comprend deux vastes salles de réception, cinq chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Les dépendances sont composées d'une chaufferie attenante à la grange au nord-ouest et d'un hangar avec cave. Le pan sud de la toiture est équipé de panneaux photovoltaïques. La cour est goudronnée, tandis que le jardin, partiellement paysager, est planté de plusieurs arbres fruitiers. Une piscine y est aménagée.
La grange
Le rez-de-chausséeUne entrée distribue, d’un côté, une pièce de réception. Traversante, d'une surface de 100 m² environ, elle comprend une cuisine, une salle à manger et un salon. Les sols sont carrelés dans des tons neutres ; pierres et poutres sont apparentes et contrastent avec un pan de mur revêtu d'une teinte jaune orangé. Des briques encadrent une porte en arc plein cintre. La lumière pénètre largement, notamment grâce aux baies qui ouvrent directement sur la cour ainsi que sur une terrasse couverte côté jardin. Dans son prolongement au sud, une chambre est associée à un bureau et à une salle d'eau avec toilettes. Un escalier en bois à limon central, avec garde-corps métallique, permet de rejoindre l'étage. Enfin, un cellier, une buanderie et des toilettes sont accessibles depuis l'entrée.
L'étage
Un salon en mezzanine prolonge l'espace de réception du niveau inférieur. Les sols sont parquetés en merbau ; la charpente est apparente et un poêle est installé au centre de la pièce. Quatre chambres dont les murs alternent le blanc et des teintes dans des tons chauds, sont réparties de part et d'autre, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, chacune avec toilettes.
Le jardin
Côté cour, deux oliviers structurent l'espace. Côté jardin, vignes, mirabelliers, framboisiers, pommiers, cerisiers et lavandes côtoient une piscine de 5 x 11 m, rectangulaire enterrée, bordée d’une terrasse en bois. Un abri télescopique bas en structure métallique et panneaux translucides couvre le bassin. L’ensemble est implanté au sein d’un jardin engazonné, ceint de haies, avec des vues dégagées sur la campagne environnante.Ce que nous en pensons
En Touraine, une élégante grange en tuffeau, réhabilitée avec mesure, où l'architecture d'origine dialogue avec des interventions contemporaines lisibles. Avec sa façade de pierre parcourue de vigne vierge, l'ancienne bâtisse agricole est devenue une agréable demeure de caractère, éclairée par de larges baies vitrées. Les circulations intérieures ont été pensées pour relier les pièces de réception aux chambres, selon une organisation fluide. Elle trouvera naturellement sa vocation de maison de famille, propice aux séjours prolongés et aux retrouvailles entre générations, dans une région réputée pour son terroir viticole et la richesse de son patrimoine.
Référence 517653
| Surface cadastrale | 4405 m² |
| Surface du bâtiment principal | 367 m² |
| Nombre de chambres | 6 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
