Dans la Vienne, avec dépendance et piscine, un ancien
corps de ferme restauré, sur un peu plus de 6 000 m²
corps de ferme restauré, sur un peu plus de 6 000 m²
Poitiers,
VIENNE
poitou-charentes
86000
FR
Situation
La propriété est implantée en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Vienne, à 5 min d'un bourg avec tous les commerces et services et à 45 min de Poitiers et de sa gare TGV. Cette partie de la région est connue pour son patrimoine architectural remarquable, notamment à Angles-sur-l'Anglin, Saint-Savin sur Gartempe ou encore Chauvigny.
Description
La propriété se dévoile au bout d'un chemin goudronné. Une fois le portail franchi, les dépendances précèdent les deux maisons qui ont été entièrement rénovées, avec le même niveau de confort pour les deux, c'est-dire des chambres avec leur salle de bains, et des espaces généreux. La piscine fait le lien entre les deux habitations. L'appareillage des façades est en pierre apparente et les toitures sont en tuiles plates. Toutes les huisseries sont à double vitrage.
La maison principale
Le rez-de-chaussée
La porte d'entrée ouvre sur un espace traversant, comme toutes les pièces de ce niveau. Un escalier dessert l'étage. D'un côté, s'étend un salon, avec une cheminée en pierre et de l'autre, en enfilade, une salle à manger et une cuisine avec son arrière-cuisine. La cuisine dispose d'un accès à la piscine et à une terrasse. Tous les sols sont dallés de travertin.
Le premier étage
Il est accessible depuis l'escalier en bois. Un palier dessert des toilettes et un couloir vers trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau et une avec sa salle de bains et douche, ainsi que des toilettes. Les sols sont dallés de tomettes.
La maison d'amis
Le rez-de-chaussée
Il est accessible par deux entrées distinctes. Il se compose d'une grande salle de séjour avec cheminée et d'une cuisine - salle à manger séparée. Des toilettes ont également été aménagées. Les sols sont pavés de travertin.
Le premier étage
Il est composé de quatre chambres, l'une avec salle de bains et toilettes, une autre avec salle de bains et deux autres avec salle de douche et toilettes sur le palier. Les sols sont faits de planchers.
Ce que nous en pensons
Un élégant corps de ferme viennois, rénové dans un esprit contemporain. Paisiblement installé dans la campagne poitevine, l'ensemble a conservé toute son authenticité pour devenir une agréable résidence de villégiature, avec deux maisons qui pourront s'adapter à tous les projets. Les volumes sont généreux et fluides, largement éclairés par les baies qui jalonnent les façades de pierre. La grande dépendance et la maison d'amis peuvent aussi permettre de développer une activité touristique ou événementielle. Le tout profite d'un jardin à taille humaine et d'une piscine aux vues imprenables sur le paysage.
695 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 777144
| Surface cadastrale | 6366 m² |
| Surface du bâtiment principal | 200 m² |
| Nombre de chambres | 7 |
| Surface des dépendances | 230 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
