Situation
Au sud de l'Alsace, au carrefour de l'Allemagne et de la Suisse, dans le Sundgau, région renommée pour ses maisons à colombages, ses paysages vallonnés et sa spécialité culinaire : la carpe frite. La propriété est établie dans le village de Manspach, à 2 km de Dannemarie, bourg qui regroupe écoles, gare et commerces nécessaires au quotidien. Mulhouse et Belfort sont à moins de 30 min en voiture ou en train. De ces deux villes, les gares TGV permettent de rejoindre Paris en moins de 3 h et Strasbourg en moins de 1 h. Bâle et son aéroport international sont à moins de 45 min de route.
Description
La maison traditionnelle
Le rez-de-chausséeIl est constitué d'un grand appartement, constitué d'une salle à manger, d'un salon, de quatre chambres à coucher, d'une cuisine et de deux salles de bain. Il est complété par une terrasse privative.
Le premier étage
Au débouché de l'escalier en bois, le palier distribue deux appartements indépendants, chacun constitué d'un salon ouvert sur une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon.
Le second étage
Accessible via un escalier droit, il est composé de deux appartements sous combles. Celui orienté à l'est reçoit un salon ouvert sur une cuisine, une salle de bain et deux pièces de nuit. Celui qui lui fait face comprend un salon ouvert sur une cuisine, une salle de douche et une chambre à coucher.
L'ancienne grange réhabilitée
Le rez-de-chausséeIl se compose de trois appartements accessibles directement depuis la cour. Deux d'entre eux sont gratifiés de terrasses privatives, qui se prolongent par un espace engazonné précédant la parcelle boisée voisine. Les trois sont constitués d'un salon ouvert sur une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain.
Le premier étage
Il comprend trois appartements. Au nord, un logement constitué d'un salon ouvert sur une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain, au sud, deux appartements comprenant un salon ouvert sur une cuisine, deux chambres et une salle de bain.
Le second étage
Les quatre appartements de ce niveau sont constitués chacun d'un salon ouvert sur une cuisine, d'une salle de bain, et d'une, deux ou trois chambres. Trois d'entre eux sont en duplex, avec poutraison apparente.
Les garages
Au nombre de onze, ils sont répartis dans la propriété, dans trois ensembles distincts.Ce que nous en pensons
Loués intégralement à des particuliers, ces appartements aménagés au sein d'une ancienne ferme alsacienne s'adressent à des investisseurs en quête d'un bien de qualité, occupé par des locataires stables et sérieux.
Référence 936121
| Surface cadastrale | 1907 m² |
| Surface du bâtiment principal | 1073 m² |
| Surface des dépendances | 181 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.