Entre Tours et Angers, avec 19 ha de parc et 305 ha de forêts et de terres agricoles,
un château du 19e s. et ses dépendances
un château du 19e s. et ses dépendances
Baugé-en-Anjou,
MAINE-ET-LOIRE
pays-de-loire
49150
FR
Situation
En région Pays de la Loire et dans le département de Maine-et-Loire, la propriété s’étend sur plus de 320 ha, entourée de la campagne vallonnée et boisée du Baugeois. Au 15e s., le roi René d'Anjou venait chasser sur ces terres. Son château n’est qu’à 10 min environ, dans la ville où se trouvent aujourd'hui les principaux commerces et services, ainsi qu’un important marché hebdomadaire. À égale distance d’une autre localité, la propriété est à mi-chemin des villes de Tours et d’Angers, respectivement à 1 h et 45 min de route. Leurs gares desservent Paris. Saumur et les bords de Loire sont à 45 min et les accès aux autoroutes A11 et A28 à 30 min environ.
Description
Une route de campagne mène à une grille d’entrée. Elle ouvre sur une allée qui traverse le parc et conduit au château. Un chemin de terre se poursuit jusqu'aux dépendances, organisées autour d'une cour. La propriété date de la première moitié du 19e s. Construit en tuffeau sur un soubassement de pierre dure, le logis principal est élevé de quatre niveaux, de 250 m² chacun environ, dont un sous combles. L'édifice de forme rectangulaire est flanqué de quatre tours octogonales à poivrière, qui se dressent à chacun de ses angles. La toiture en ardoise à quatre pans est percée, à l’avant et à l’arrière, de lucarnes de style Renaissance. Les façades principales ainsi que les tours sont en bossage. Les corniches sont à modillons. Des portraits surmontent de part et d’autre deux portes centrales, encadrées de pilastres et accessibles, à l’avant, par un escalier droit ; à l’arrière, par un escalier à double révolution bordé d’une rampe en tuffeau. La façade avant est prolongée d’un balcon que supporte une tête de lion. Le rez-de-chaussée est occupé par des pièces de réception, qui ont conservé leurs décors d'origine. Onze chambres et un bureau-bibliothèque s'étendent dans les deux étages supérieurs. Le château, orienté nord-sud, est au milieu de son parc et proche de la cour des dépendances située près du pignon ouest. Le domaine inclut un parc à l’anglaise de près de 20 ha, des terres agricoles de quelque 90 ha et un massif forestier de 215 ha environ. L’ensemble des bâtiments devra faire l’objet de travaux de remise à niveau.
Le château
Le rez-de-chausséeL'entrée, aux murs peints en imitation de marbre, distribue une salle de billard, une office, une cuisine et un grand salon. Le billard précède un petit salon et l’office mène à une salle à manger. Le grand salon communique avec le petit salon et la salle à manger. Le sol est dallé à cabochons dans le vestibule et parqueté, à point-de-Hongrie ou à l’anglaise, pour le reste. Des boiseries aux décors classique ou néo-classique sont adossées aux murs des pièces de réception. Des cheminées en marbre sont installées dans chacun des salons. La salle de billard, le petit salon, la salle à manger et la cuisine accèdent directement aux pièces des tours d’angle. Le grand salon accède également au perron à l’arrière. L’escalier principal, en bois à quartiers tournants est situé dans l'entrée. Un escalier secondaire en bois et des toilettes sont logés dans la tour, près de la salle à manger. Une petite cave occupe le sous-sol.
Le premier étage
Un palier, aux murs en imitation de marbre, donne accès à une première chambre, à un bureau-bibliothèque, puis à un couloir qui distribue quatre autres chambres. Le sol est parqueté à l'anglaise pour l'ensemble des pièces et des cheminées en marbre sont adossées aux murs de toutes les chambres. Des points d'eau sont aménagés dans les tours. Le palier ouvre sur le balcon placé au-dessus de la porte d’entrée.
Le deuxième étage
La disposition, la fonction et la surface des pièces sont les mêmes qu'au niveau inférieur. L’une des chambres sert de lingerie ; la pièce au-dessus du bureau est aménagée en chambre supplémentaire. Les sols sont carrelés en terre cuite ou parquetés. Les murs du palier sont également peints comme au premier étage.
Les combles
Une partie sert de grenier, l'autre conserve les vestiges de quatre anciennes chambres de bonnes.
Le parc
À l’anglaise, il entoure le château. Il se prolonge à l'est par un bois de 13 ha, qui intègre le plan simple de gestion du domaine. L'ensemble est en partie clos de murs. Une tradition orale attribue sa création aux frères Buhler, célèbres architectes paysagistes suisses à l’origine des fameux parcs de la Tête d’or à Lyon et du Thabor à Rennes, mais aussi très actifs dans la région Centre-Val de Loire durant toute la seconde moitié du 19e s.Les dépendances du château
D'une surface de 700 m² environ, elles sont réparties autour d’une cour fermée par deux portails aux piliers en tuffeau. Construites en moellon de pierre enduit à la chaux, elles sont coiffées de toitures en ardoise. Les corniches, les encadrements des baies, les chaînages d’angle et les lucarnes sont en tuffeau. Un premier bâtiment abrite une buanderie, une ancienne cidrerie, des écuries et un fruitier. Viennent ensuite : des garages, une maison de gardien, une grange angevine, un chenil. Enfin un bâtiment compte une orangerie, un bûcher et un ancien logement. Un potager, en partie clos de murs, est situé sur un côté.Les autres habitations
Deux autres maisons rattachées à la propriété sont actuellement louées. Autrefois relais de poste, elles sont situées à l’extérieur du parc et jouxtent la forêt.La forêt
Un plan simple de gestion vient d’être renouvelé et porte sur 225 ha. D’un seul tenant, l'ensemble est composé de futaies feuillues sur 61 ha environ, de futaies résineuses pour 55 ha environ, de futaies mixtes de près de 3 ha, de futaies feuillues et taillis de 54 ha environ, de futaies résineuses et taillis pour environ 20 ha, de futaies mixtes et de taillis de quelque 11 ha, de peupleraies pour le reste. Un bail de chasse est en cours mais peut être résilié facilement. Le contrat porte également sur l’utilisation d’un relais de chasse.Les fermes
Au nombre de trois, elles représentent près de 90 ha de terres agricoles. Elles sont louées dans le cadre de baux signés avec deux locataires. Seule l'une d'entre elles comprend une habitation et des locaux d’exploitation.Ce que nous en pensons
Un des grands domaines angevins du 19e s., qui a traversé les siècles dans toute son intégrité. L’architecture du château, librement inspirée du style Renaissance, la variété des décors et le parc à l’anglaise témoignent des goûts et aspirations de l'époque. L'exact ordonnancement des travées n'en résulte pas moins d'un dessin rigoureux, digne d'une demeure de maître. Une précision qui se retrouve également dans l’organisation des volumes intérieurs, répétée sur les trois niveaux habités. Des travaux de remise à niveau et de confort sont à prévoir pour que le logis retrouve son lustre d'antan.
Référence 440933
| Surface cadastrale | 323 ha 73 a |
| Surface du bâtiment principal | 750 m² |
| Nombre de chambres | 11 |
| Surface des dépendances | 700 m² |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
