À Neuilly-sur-Seine, face à l'île de la Jatte, dans un environnement naturel,
une maison flottante de 163 m² et sa terrasse de 30 m²
une maison flottante de 163 m² et sa terrasse de 30 m²
Neuilly-sur-Seine,
HAUTS-DE-SEINE
paris
92200
FR
Situation
À Neuilly-sur-Seine, face au rivage verdoyant de l'île de la Jatte, la maison flottante est fixée au rivage par des écouarres sur un bras de la Seine très peu emprunté par la navigation, dans un cadre naturel, riche d'une faune et d'une flore préservées. Propriété du duc d'Orléans, l'île est devenue au 19e siècle un lieu de sorties prisé. Les nombreuses guinguettes sur les berges attiraient le tout-Paris, comme Van Gogh ou Monet qui en ont immortalisé le paysage. Aujourd'hui, le secteur est résidentiel et recherché, à seulement deux kilomètres de Paris et au pied des tours de La Défense. Côté transports en commun, la station de métro Pont-de-Neuilly (ligne 1) est à 5 minutes à pied, tandis que de nombreux commerces, lieux de sortie et écoles sont à proximité.
Description
À Neuilly-sur-Seine, face à l'île de la Jatte et accessible via la ligne 1 du métro à à 5 minutes à pied, la maison flottante dispose d'une COT - Convention d'occupation temporaire - délivrée par les Voies navigables de France, qui vient d’être renouvelée et lui permet de rester à quai. Elle compte 163 m² habitables répartis sur deux niveaux plus une terrasse de 30 m². L'accès se fait depuis un petit jardin sur la rive.
Le niveau principal de la péniche se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée et d'un salon avec vue panoramique. Les pièces jouxtent une terrasse arborée et équipée d'un arrosage automatique. Côté nuit, une chambre d'enfant avec espaces de rangement, une chambre d'invités qui pourra aussi faire office de bureau, une salle d'eau et des toilettes.
Au niveau supérieur, la chambre principale est adossée à une salle de bains privative avec baignoire, lavabo et toilettes, et une garde-robe avec accès à la terrasse. Plus loin, plusieurs espaces de rangement et une buanderie. L'ensemble est en très bon état, que ce soit structurel (dossier de suivi disponible) ou décoratif. Les ouvertures sont équipées de double vitrage et une climatisation réversible a été installée. Possibilité de louer des places de stationnement à proximité.
Le niveau principal de la péniche se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée et d'un salon avec vue panoramique. Les pièces jouxtent une terrasse arborée et équipée d'un arrosage automatique. Côté nuit, une chambre d'enfant avec espaces de rangement, une chambre d'invités qui pourra aussi faire office de bureau, une salle d'eau et des toilettes.
Au niveau supérieur, la chambre principale est adossée à une salle de bains privative avec baignoire, lavabo et toilettes, et une garde-robe avec accès à la terrasse. Plus loin, plusieurs espaces de rangement et une buanderie. L'ensemble est en très bon état, que ce soit structurel (dossier de suivi disponible) ou décoratif. Les ouvertures sont équipées de double vitrage et une climatisation réversible a été installée. Possibilité de louer des places de stationnement à proximité.
La péniche
Elle forme une section de gros porteur fluvial d'une longueur de 16,50 m et d'une largeur de 7,60 m, flottant sur le bras de Seine et solidarisé à la rive, pour une surface de 163 m² répartis sur deux niveaux plus une terrasse de 30 m². Un COT géré par les Voies navigables de France donne le droit d'occupation du rivage et autorise l'implantation de l'habitation. L'accès se fait par un portillon privé depuis la rue, qui donne accès un jardin occupant le rivage, puis conduit à une passerelle d'accès. Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec une large fenêtre donnant sur la Seine. Le sol est couvert d'un parquet, la cheminée fonctionne au gaz. Quelques marches conduisent au salon avec ses vues panoramiques sur la nature et son sol en carrelage à damiers. Quelques marches, plus haut, mènent à la terrasse, à l'abri du vent et dominant les flots. Arborée, elle est équipée d'un arrosage automatique et d'un salon d'extérieur où l'installation d'un barbecue est possible. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au niveau supérieur, la chambre principale est adossée à une salle de bains privative avec baignoire et à une garde-robe avec accès à la terrasse. Plus loin, plusieurs espaces de rangement et une buanderie.
Ce que nous en pensons
Vivre au fil de l'eau, avec pour seuls voisins les palmipèdes et les hérons du fleuve, le tout à deux kilomètres de Paris. Tel la proue avancée d'un navire, riche d'un environnement aussi rare qu'enviable, la péniche déploie le spectacle de la lumière sur ce bras de la Seine, au gré des saisons et ce jusqu'à l'horizon. Ici, les futurs occupants de cette maison unique bénéficieront d'une impression d'immensité, de liberté et de solitude. L'intérieur n'est pas en reste, grâce à une rénovation de qualité. Les espaces entièrement repensés se conjuguent au profit d'un ensemble harmonieux et fluide.
1 220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 625539
| Surface totale intérieure | 163 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Surface réception | 68 m2 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface Terrasse | 30 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
