En Bourgogne, à proximité du parc régional du Morvan et de la ville d'Autun,
un château du 18e s., ses dépendances et son parc arboré de plus de 5 ha
Autun, SAONE-ET-LOIRE bourgogne 71400 FR

Situation

En Bourgogne, entre Paris et Lyon, aux confins des départements de la Côte-d'Or, de la Nièvre, et de la Saône-et-Loire, la propriété est située à l'est du parc naturel régional du Morvan, dans l’étroite vallée de la rivière du Ternin, non loin des villes d'Autun et de Saulieu avec tous les commerces et services nécessaires. Les activités de plein air sont quant à elles facilitées par l'environnement granitique, verdoyant et montagneux que constitue le parc du Morvan.
Par la route, Dijon est à 1 h, Lyon à 2 h 30, Genève à 3 h et Paris à 3 h 30.

Description

Établi en fond de vallée, le domaine est immergé en pleine nature. Il s'étend sur environ 3 ha de parc arboré, clos de murs en pierre. Le bâtiment principal du 18e s., érigé le long de l’ancienne voie gallo-romaine Agrippa entre Autun et Saulieu, ainsi que sur les fondations d'une maison forte du 14e s., est orienté est-ouest.
Son architecture se distingue par la combinaison de plusieurs volumes de plan rectangulaire, carré ou rond, de hauteurs variées. En son centre, un corps de logis rectangulaire à un étage est coiffé de tuiles plates et flanqué de deux tourelles rondes avec toitures en poivrière. Deux ailes plus basses assurent le prolongement du bâtiment et aboutissent chacune à une tour carrée, en léger surplomb, avec toitures à quatre pans. Les façades sont enduites d’un crépi d'une couleur poudrée, subtil mélange de rose et de sable, dont la teinte évolue au gré des variations de la lumière naturelle. Elle vaut à l'édifice son surnom de « Château rose ». Ses baies sont légèrement cintrées ou droites, marquant la symétrie de l'ensemble bâti. Trois lucarnes rampantes surmontent et rythment le pan oriental de la toiture en croupe du corps central.
Par ailleurs, diverses dépendances ont été bâties tout autour de la cour d'honneur, à l’ouest, qui servaient à la vie quotidienne, rurale et agricole de la propriété : une longère, une grange, une maison de gardien, un pigeonnier. L’ensemble du gros œuvre a été entièrement refait récemment, mais les diverses habitations du domaine nécessitent des travaux de second œuvre pour en moderniser les aménagements intérieurs.

Le château


Le rez-de-chaussée
La porte d'entrée centrale, vitrée et desservie par un petit escalier évasé en pierre, ouvre sur un vestibule avec escalier droit en bois. Au centre du bâtiment, se trouve une lumineuse salle de séjour au dallage en pierre à cabochons. Une grande cheminée, également en pierre et habillée de boiseries, est adossée contre un mur. À sa suite, une bibliothèque avec cheminée en marbre Louis XV, recouverte au sol d'un parquet à points de Hongrie, ouvre sur le parc. Le rez-de-chaussée compte cinq chambres dont certaines avec cheminées en marbre sculpté et en tuileau. Les sols sont en parquet ou en tomette. L'une d'elles jouxte un boudoir dissimulé dans l'une des tours rondes. Une salle de bains, une salle d’eau singulière, aménagée au sein de la deuxième tour ronde, et deux toilettes participent également au confort du niveau. À l’extrémité du bâtiment, une cuisine traversante et lumineuse est accessible par le parc ainsi que par la cour, via une double porte vitrée. L’aile nord, enfin, abrite une grande pièce accessible par l’extérieur, avec poutres en bois, sol en tomette, cheminée et ouverture sur le parc.

L'étage
Un palier distribue deux chambres couvertes au sol d'un parquet ou de tomettes, une salle d’eau et des toilettes. À leur suite, un vaste grenier avec terre cuite ancienne au sol et charpente apparente pourrait être aménagé en deux chambres supplémentaires.

Les dépendances


La longère
Au nord, en retour d’équerre, le long bâtiment comporte différentes pièces : lingerie, ancien four à pain, atelier et remises. Lui est accolé, à l'extrémité, l’ancien pigeonnier.

Les ecuries
Située à l'extrémité ouest de la cour et devancée par deux imposants piliers en pierre, une grange est accessible par une double porte en bois. Attenante, une ancienne écurie comporte trois stalles.

La cave
Deux caves voûtées se trouvent sous l'aile nord-est du bâtiment, accessibles depuis la cour pour l'une, depuis le parc pour l'autre.

La maison de gardien
Située à l'extérieur de la cour et orientée nord-sud, elle se compose d’une vaste cuisine lumineuse, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d’eau et de toilettes. Un bûcher lui est accolé.

Le parc

Au centre d'une étendue de pelouse verdoyante, des allées en losange se dessinent, bordées d'arbustes fleuris et de rosiers aux couleurs variées. Le parc est entouré de bosquets de grands arbres feuillus, dont des hêtres, des chênes et des frênes. Ils forment un bouclier naturel contre le vent et dissimulent le domaine aux regards extérieurs. Parmi ces sujets, quelques résineux apportent contraste et diversité à l'ensemble. Les murs de pierres qui contournent le parc marquent la frontière entre celui-ci et les paysages alentour, composés de prés, champs et forêts.

Ce que nous en pensons

Dans la campagne bourguignonne et le parc naturel du Morvan, un élégant domaine à taille humaine, immergé dans un vaste et agréable enclos paysager. Avec sa silhouette singulière et romantique, rythmé par ses quatre petites tourelles, le « Château rose » compose une villégiature familiale et champêtre, à deux pas de la ville d'Autun et de ses vestiges antiques. En bon état de gros œuvre, l'édifice et ses dépendances sont d'ores et déjà de belle facture. L'ensemble n'attend plus qu'une remise au goût du jour pour exprimer son plein potentiel.

Vente en exclusivité

720 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 169960

Surface cadastrale 5 ha 46 a 14 ca
Surface du bâtiment principal 230 m2
Nombre de chambres 7
Surface des dépendances 80 m2



Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Conseiller
Vallée de l'Ouche

Irene Aristeguieta +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest linkedin Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. En savoir plus