À Asnières-sur-Seine, à la lisière du quartier Bac et proche de la mairie,
une grande maison familiale de près de 170 m², avec cinq chambres
Asnières-sur-Seine, HAUTS-DE-SEINE paris 92600 FR

Situation

Au cœur du quartier Bac, prisé et réputé pour son caractère vivant et convivial, l'emplacement de la maison garantit une qualité de vie et un environnement des plus appréciés. Sa position très centrale permet de rejoindre en toute facilité les établissements publics ou privés d'enseignement, comme l'école Sainte-Geneviève, l’institution Saint-Joseph ou le lycée Montalembert.
La propriété se trouve à moins de 10 min à pied de la gare SNCF, d'où les trains desservent La Défense et Paris-Saint-Lazare en quelques minutes.

Description

Idéalement située dans le secteur le plus recherché d’Asnières-sur-Seine, le quartier Bac, la demeure, d'environ 170 m², est une maison de famille bâtie au début du 20e s. en pierre de meulière et en brique pleine. Élevée de trois niveaux, elle est coiffée d'une toiture à deux pans en tuile.
Elle est entourée d'un jardin arboré d'environ 500 m². À l'avant, celui-ci comprend une grande allée bordée d'arbres, tandis qu'à l’arrière, il réserve aux occupants un espace ombragé à l'abri des regards.
Le rez-de-chaussée réunit un vestibule, un salon avec cheminée en brique et en marbre blanc, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin et des toilettes. Le salon et la salle à manger, contigus, forment une pièce de réception double, particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition et à de larges baies avec fenêtres à petits carreaux. L'importante hauteur sous plafond, les éléments de décor d'origine – comme le parquet en point de Hongrie et les moulures du plafond – signent l'époque de la construction et de l'aménagement comme le soin apporté à la conservation des divers éléments qui les caractérisent.
Depuis l'entrée, un grand escalier avec marches, garde-corps et rampe en bois conduit au premier étage, où se trouvent deux chambres à coucher avec parquets droits anciens, un bureau et une salle de bains au carrelage vert.
Un escalier plus discret mène au deuxième étage, occupé par trois chambres aux sols également parquetés – dont une très vaste – et une salle d'eau carrelée.
Un sous-sol complet de près de 60 m² a été aménagé en plusieurs pièces de rangement, une buanderie et une chaufferie.
Très lumineuse et confortable par ses vastes volumes, la demeure doit être rénovée tout en prenant soin de conserver ses nombreux éléments de décoration anciens tels que cheminées, parquets, carreaux de ciment et moulures.

Ce que nous en pensons

Une élégante propriété, bourgeoise mais pas compassée, qui vibre d'une intense luminosité. Les amateurs de grand air pourront paresser au soleil dans le jardin, bercés par le seul bruissement de la végétation et le pépiement des oiseaux qui nichent dans les arbres alentour. Ils apprécieront en outre la proximité de nombreux moyens de transport, accessibles à pied, qui placent Paris à seulement une dizaine de minutes de trajet.
Après une rénovation soignée des revêtements, qui apportent à la demeure le raffinement chaleureux de l'ancien, l'intelligente distribution des espaces permettra tout à la fois de préserver l'intimité de chacun dans un cadre de vie familial et de recevoir de nombreux invités en toute saison.

1 750 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 868159

Surface totale intérieure 170 m2
Surface Carrez 168 m2
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5

Nombre de lots 6
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
0 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable

Alain Sander +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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