À deux pas de Paris, à Fontenay-aux-Roses et en limite de Sceaux,
une maison d'architecte de 245 m² et son jardin
une maison d'architecte de 245 m² et son jardin
Fontenay-aux-Roses,
HAUTS-DE-SEINE
paris
92260
FR
Situation
À seulement dix minutes de Paris, la ville de Fontenay-aux-Roses était une commune de villégiature recherchée par les habitants de la capitale qui venaient y trouver le repos à la belle saison. Riche de son histoire, elle était une seigneurie appartenant à l'abbaye Sainte-Geneviève de Paris en 1168 avant d’être vendue au célèbre Colbert en 1675. C'est d'ailleurs de cette époque que lui vient son nom puisque le village, qui cultivait la rose sous toutes ses formes, fournissait exclusivement Louis XIV. Aujourd'hui, la petite cité a laissé place à une ville dynamique, bien équipée en services. Par le RER B, la gare de Plessis-Robinson-Sceaux est à huit minutes à pied. De nombreux établissements scolaires se situent à proximité : l’école maternelle des Renards, le collège Les Ormeaux, le lycée Marie-Curie ainsi que l’université Paris-Sud XI.
Description
La maison d'architecte a été construite dans les années 1980 sur une parcelle de 500 m². En retrait de la route et au calme, la maison est exempte de tout vis-à-vis grâce au jardin luxuriant qui l’entoure. Bâtie sur trois niveaux, coiffée d'une toiture en ardoise, elle est exposée plein sud et est maillées nombreuses ouvertures laissant pénétrer généreusement la lumière. Toutes sont équipées de baies vitrées en double vitrage avec volets électriques, reliés par une fermeture centralisée.
Le rez-de-jardin se compose d'un grand garage fermé pour deux voitures, d'une salle de sport, d'une chambre avec salle d'eau et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée se caractérise par le plafond cathédrale du salon à 5,7 mètres de hauteur. Il côtoie une salle à manger, la cuisine équipée et fonctionnelle, et le salon-télé avec cheminée. Au premier étage, deux chambres de grande taille, toutes dotées de salle de bains et d'une terrasse. Plus loin, un bureau.
Le rez-de-jardin se compose d'un grand garage fermé pour deux voitures, d'une salle de sport, d'une chambre avec salle d'eau et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée se caractérise par le plafond cathédrale du salon à 5,7 mètres de hauteur. Il côtoie une salle à manger, la cuisine équipée et fonctionnelle, et le salon-télé avec cheminée. Au premier étage, deux chambres de grande taille, toutes dotées de salle de bains et d'une terrasse. Plus loin, un bureau.
La maison
L'arrivée se fait par une longue allée arborée, abritée à son arrivée par un imposant chêne. Le jardin qui entoure la maison est composé d'une multitude de plantes : glycines, rosiers, prêles, hortensias, érables japonais, chèvrefeuilles, rhododendrons... Le tout est alimenté en eau grâce à un système d'arrosage automatique performant.
Le rez-de-jardin
Au bout de l'allée et son parterre dallé, le garage est suffisamment spacieux pour y garer côte à côte deux voitures et y installer un petit atelier de bricolage. Depuis l'extérieur, une porte de service débouche directement sur le palier conduisant à la chambre d'amis et la salle de bains invités. Au bout du couloir, la salle de sport pourra être aménagée en chambre supplémentaire. Plus loin, la buanderie de grande taille est équipée de nombreux placards et un sauna.
Le rez-de-chaussée
Le perron de la maison, abrité par un petit auvent, se trouve en haut d'une volée de marches en ardoise. La porte d'entrée franchie, le palier intérieur distribue d'un côté des toilettes, de l'autre la cuisine aménagée. La pièce est large et lumineuse grâce à une double fenêtre coulissante, équipée de nombreux placards et couverte d'un carrelage blanc au sol. Dans le prolongement, le grand salon, exposé sud, et son plafond cathédrale. En partie haute et accessible par une échelle, l'un des murs est habillé d'une bibliothèque intégrée. Une double porte vitrée, orientée est, donne sur la terrasse extérieure de 20 m² permettant de déjeuner à l'abri du soleil. Dans la continuité du salon, trois marches accèdent au petit salon-télé et sa cheminée. À l'opposé, à l'ouest, la salle à manger jouxte la cuisine. Une large baie vitrée donnant accès à une terrasse aménagée et fleurie.
Le premier étage
En haut de l'escalier de bois et carrelée, le dernier niveau est réservé aux chambres. Une coursive conduit aux différentes pièces. Ouverte en partie sur le rez-de-chaussée, elle donne un point de vue sur le salon en contrebas. La chambre principale est adossée à une salle de bains, avec baignoire, toilettes, douche et double vasque, et une terrasse privative. La pièce est ample et une large penderie occupe toute la longueur du mur. La seconde chambre, légèrement sous pente, bénéficie elle aussi d'une terrasse orientée est et d'une salle de bains privative. Entre les deux chambres, le bureau peut également faire office de chambre d'appoint.
Ce que nous en pensons
La maison est le modèle parfait d'une architecture à la recherche de simplicité et de fonctionnalité, mais aussi d'un mode de vie en accord avec la nature. Avec des matériaux de qualité, faciles à entretenir et clairs, de larges baies pour une luminosité maximale et une tranquillité d'esprit sans pareil.
1 380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 822456
| Surface cadastrale | 500 m2 |
| Surface totale intérieure | 240 m2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres possible | 5 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
