Très proche de Fontainebleau, à Samois-sur-Seine,
une maison de village et son ancien atelier d'artiste
Fontainebleau, SEINE-ET-MARNE ile-de-france 77300 FR

Situation

Dans le sud-est de l'Île-de-France, Fontainebleau est célèbre pour son château, ses jardins à la française et son emblématique forêt qui attirent nombre de touristes. De fameux concours hippiques y sont organisés.
L'une des meilleures « business school » au monde s'y est par ailleurs installée.
À moins de 5 km de là, Samois-sur-Seine, village typique du Gâtinais entouré de forêts et bordé par le fleuve séquanien, a inspiré de nombreux artistes tels que Django Reinhardt qui avaient choisi de s'y installer. Les familles bourgeoises qui y ont fait construire leurs élégantes demeures au début du siècle dernier ne s'y sont pas trompées. En lisière de la forêt domaniale, il constitue sans doute l'un des plus agréables villages tout proches de Fontainebleau et conjugue tous les plaisirs que proposent les bords de Seine, comme l'aviron et les longues promenades à pied ou à cheval dans les sentiers boisés.
Très reposant, le village n'en reste pas moins animé grâce à ses terrasses de restaurants et à ses commerces, structures et services de proximité accessibles à pied. Alternative à « l'autoroute du soleil », la gare, à moins de 10 min en voiture, permet de gagner Paris en 40 min.

Description

La maison se trouve dans une agréable rue pavée du village, sans doute l'une des plus authentiques, où subsiste encore un ancien lavoir. Elle permet de relier le haut-Samois au bas-Samois et à ses bords de Seine. Mitoyenne d'un côté, elle est bordée de l'autre par une sente qui serpente entre les habitations.
Élevée de trois niveaux sur sous-sol, la maison présente de sobres façades en pierre apparente jointoyée, avec soubassement crépi de blanc, coiffées d'une toiture à deux pans en tuile de pays, percée d'une lucarne jacobine. Les baies à encadrements et appuis enduits sont droites, pleines d'une porte d'entrée vitrée et de fenêtres à grands carreaux, pour partie protégées par des volets pliants métalliques. La surface habitable est d'environ 105 m². Une volée de trois marches en pierre permet, depuis le trottoir, d'accéder à l'entrée.

La maison


Le rez-de-chaussée
La porte d'entrée en bois, vitrée et protégée par une ferronnerie, s'ouvre sur un hall au plafond à poutres apparentes, dont le sol est en tomette ancienne carrée. Elle dessert en face une spacieuse chambre à coucher où des garde-robes ont été aménagées de chaque côté d'une imposante cheminée peinte en noir avec linteau de bois, rehaussée de deux petits angelots peints sur les corbeaux. Les murs sont recouverts d'un enduit à la chaux, le sol est en parquet droit de chêne. Depuis le vestibule, un escalier tournant en bois bordé d'une rampe métallique mène à l'étage supérieur tandis qu'une porte accède au sous-sol. L'entrée dessert enfin une salle d'eau décorée de carreaux de fabrication artisanale bruns aux reflets bronzes et équipée de toilettes.

Le premier étage
Une cuisine y a été aménagée, avec des plans de travail et un double évier en pierre de rivière rehaussé d'une crédence en carrelage aux reflets cuivrés. Elle est agrémentée d'une cheminée peinte dans la même couleur que les murs et d'un placard encastré assorti. Une ouverture a été pratiquée dans une cloison pour faire entrer la lumière et permettre une communication avec la salle à manger où un haut buffet vitré et patiné a été fixé au mur comme un meuble de boiserie. Cette dernière est singularisée par ses poutres apparentes et par ses tomettes d'origine, qui ont été sablées.

Le deuxième étage
À ce niveau, se trouve un salon qui a été aménagé dans l'ancien atelier d'artiste. Très lumineux grâce à sa large verrière qui dévoile une profonde perspective sur les jardins alentour et la forêt, il présente un important volume, avec une hauteur sous plafond d'environ 4 m, et un sol un parquet de sapin. Un bureau a été installé sur une mezzanine où il serait aisé d'imaginer un autre couchage. Enfin, une petite pièce, aujourd'hui à usage de chambre d'appoint et au sol de tomettes anciennes recouvertes d'une résine noire, bénéficie d'une vue sur le village et la Seine au loin.

Le sous-sol
De la même surface que le rez-de-chaussée de la maison, il abrite une chaufferie. Une entrée depuis l'extérieur permet d'y abriter vélos, paddles ou encore canoës.

Ce que nous en pensons

Une maison d'esthète dans une contrée d'artistes, assurément, et une habitation de prix qui, telle une pièce à deux faces, a un pied en ville, l'autre dans un tableau vivant de nature. Point de vue contemplatif sur les alentours, elle ne laisse aucun doute sur les motivations qui amenèrent les plus grands peintres à parcourir l'inspirante région.
Rénovées, ses pièces à l'identité affirmée ont chacune été composées si finement que rien n'y paraît détail et que volumes, formes, couleurs, matériaux et textures semblent avoir été pensés d'un seul trait pour donner toute sa densité esthétique à l'espace. Bien que n'ayant pas d'extérieur, la maison, entre Seine et forêt, jouit d'un cadre privilégié où nombre de promeneurs aiment à flâner et pique-niquer aux beaux jours, où paddles, canoës et baigneurs, même, contribuent à faire régner une singulière atmosphère de vacances.

Vente en exclusivité

470 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 602327

Surface cadastrale 48 m2
Surface du bâtiment principal 100 m2
Nombre de chambres 2

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Fontainebleau et alentours

Gilles Baleria +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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