En limite de Versailles - Le Chesnay, dans un immeuble du 19e s. avec ascenseur,
un appartement familial de 271 m², avec cinq chambres, au troisième étage
Versailles, YVELINES paris 78000 FR

Situation

Dans la commune du Chesnay, l'immeuble se trouve le long d'une large rue montante, qui sépare Versailles du Chesnay, et conduit sur la petite hauteur du plateau Saint-Antoine, réputé pour ses maisons en meulière, construites au début du 19e s.
À Versailles, plusieurs gares permettent de rallier Paris-Saint Lazare ou Montparnasse en 30 à 40 min. La plus proche du bien, Versailles-Rive-Droite, est accessible en quelques minutes de marche.
Le fameux lycée Saint-Jean-Hulst, situé dans la même rue, est à une centaine de mètres, et la rue de la Paroisse, avec ses nombreux commerces et sa place du marché, accessible en seulement à 15 min à pied.

Description

L'immeuble, de quatre niveaux sous combles, date de 1888. Construit en pierre recouverte d'un enduit clair, il est coiffé d'une toiture en ardoise. Côté rue, sa façade se compose de trois travées dont la centrale, surmontée d'un pan de toiture formant un fronton, présente une avancée à deux balcons similaires, alignés l'un sur l'autre aux deuxième et troisième étages. Elle est ornementée d'une riche modénature : encadrements de baie, bandeaux d'étage et corniche à modillons sont moulurés, entablements, frises et consoles sculptés. Ainsi, les lignes qui marquent nettement le rythme horizontal et vertical de la façade, à la symétrie presque parfaite, trouvent contrepoint dans les rondeurs décoratives des visages et des feuillages qui singularisent et dynamisent l'aspect de chacun des étages. Côté cour-jardin, la façade, également tripartite, plus sobrement décorée par de plus simples moulures formant bandeau et corniche, est surmontée du même fronton d'ardoises.
L'entrée de l'immeuble est mise en scène par une porte monumentale en bois peint avec imposte cintrée et vitrée, qui ouvre sur un grand hall traversant, au sol pavé et au haut plafond rythmé de voûtes à caissons, de pilastres engagés, et de frises à décor sculpté. Les deux façades sont percées, à chaque étage, de hautes baies pleines de fenêtres qui laissent largement pénétrer la lumière et que protègent des persiennes en bois peint.
L'appartement se situe au troisième étage avec ascenseur. D'une surface d'environ 271 m², il peut accueillir une grande famille, mais également permettre de recevoir des proches très confortablement.
Une grande entrée au plafond mouluré dessert trois pièces de réception en enfilade : un salon, une salle à manger puis une bibliothèque. L'ensemble de ces quatre espaces présente une surface de plus de 100 m².
Au sol alternent parquets massifs en point de Hongrie et à lames droites à l'anglaise. À l'instar de l'entrée, toutes les pièces de l'appartement comportent des plafonds moulurés de plus de 3 m de hauteur. Elles sont éclairées par de hautes fenêtres à deux vantaux. Dans le salon, deux portes-fenêtres ouvrent sur un grand balcon qui, notamment appréciable l'été, agrandit encore l'espace de réception. Selon les pièces, la vue, exempte de vis-à-vis, se portera sur le château et ses feux d'artifices, sur le plateau Saint-Antoine ou sur les autres quartiers de Versailles. La sensation d'espace est magistrale.
Quatre grandes chambres, à hauts plafonds moulurés et grandes fenêtres, deux salles de bains et deux salles de douche toutes carrelées occupent le reste de la surface. La cuisine, dont le sol est couvert de larges dalles, est prolongée d'une office et une lingerie-buanderie la jouxte.
À l'arrière de l'immeuble, un grand jardin, dans lequel une dépendance abrite un local à vélos, est ouvert à l'ensemble de la copropriété.
Enfin, une cave privative de près de 40 m² s'ajoute au logement.

Ce que nous en pensons

Un vaste appartement qui s'inscrit avec panache dans l'un des plus beaux immeubles 19e de la ville royale, au plan et à l'agencement optimaux. La sensation d'y être comme dans une maison s'impose par ses volumes.
Élégance et fonctionnalité s'ajoutent à un emplacement stratégique, où tout est à portée de pas, et garantissent un grand confort de vie.
Dans un parfait état, il ménage ambiance cossue et goût du jour, mais aussi, en impose par le calme et la sérénité qui s'en dégage. Les plafonds sont hauts, les pièces claires et spacieuses, et les sols en harmonie. L'ensemble satisfera les amateurs férus d'espace, de discrétion et de modernité.

2 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 913522

Surface cadastrale 2982 m2
Surface totale intérieure 271 m2
Surface Carrez 271 m2
Nombre de pièces 7
Hauteur sous plafond 3.15
Surface réception 80 m2
Nombre de chambres 4
Nombre de chambres possible 5

Nombre de lots 36
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
4700 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable

Philippe Desbois +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest linkedin Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. En savoir plus