Rive gauche, Paris 5e, au cœur du bourg Saint-Médard,
une maison de 1640 sur trois niveaux, avec sa terrasse adossée à l’église
une maison de 1640 sur trois niveaux, avec sa terrasse adossée à l’église
Paris,
PARIS
paris
75005
FR
Situation
Entre le Val-de-Grâce et le Jardin des plantes, la rue pavée où se trouve le bien serpente en gravissant la montagne Sainte-Geneviève. Cette dernière, parcelle de l’ancienne voie gallo-romaine, permettait de joindre Lutèce à Fontainebleau. Le territoire, appelé au 13e s. "Mont Cetarius" ou "Certadus", était traversé par ce chemin, qui porta différents noms au cours des siècles, dont "rue Saint-Marcel" ou "rue Mouffetard". Épargné lors du percement des rues Monge et Claude-Bernard, un de ses tronçons est resté intact, ainsi qu'une paisible rue de village, au milieu d'axes à la circulation dense. Le tracé médiéval du cadastre est toujours visible et conserve la sinuosité primitive de l’artère, avec ses maisons basses aux échoppes pittoresques et ses commerces de bouche qui donnent sur la voie pavée. La largeur de la rue est demeurée inchangée et seules quelques habitations ont perdu leur pignon, au terme d'un édit royal de 1667. Le bien se trouve entre l’église et une autre maison, sur un noyau médiéval de bâtiments groupés autour de Saint-Médard.
Description
Le bien se trouve au-dessus du n°137, anciennement nommé « Maison des Trois Déesses », et s’élève sur les trois étages de l’édifice voisin, au n°135. Il occupe l’espace qui était autrefois la maison d’un apothicaire, le « Mortier d’or », construite en 1766.
Pour y accéder, il faut passer par une porte en bois de chêne peinte, équipée d’un digicode, située au n°137. Un discret escalier mène au premier niveau de la maison, où une porte blindée ouvre sur un vestibule bordé de placards lambrissés, qui le sépare d'une première chambre, avec lavabo, donnant sur une petite cour. Face à l'entrée se trouve une salle de séjour, au sol en pierres à opus romain et au plafond à poutres apparentes, où les corbeaux d’origine supportent les solives.
Se présente ensuite l'accès, par une grande baie, à ce qui fut, en 1766, l’ancienne maison de l'apothicaire. Elle ouvre sur une salle à manger illuminée par deux larges croisées à petits carreaux. La cuisine, quant à elle, est délimitée par deux portes vitrées tandis qu'une autre porte-fenêtre donne sur une petite cour, où un escalier métallique en colimaçon mène à une terrasse. À gauche de la cuisine prennent place une buanderie et l’escalier d’origine, longé d'une rampe en bois massif décapé – qui pourrait provenir d'une ancienne charpente. Au premier quart tournant se trouvent des toilettes avec lave-mains. La chambre principale, située au même étage, comprend un espace de couchage qui donne sur la cour, une garde-robe centrale et une salle de bains attenante, équipée de deux vasques, d’une douche et de toilettes séparées par une porte en verre.
Au deuxième niveau, sur cour, se présentent une troisième chambre, mansardée, avec mezzanine et, au centre, une salle d’eau. Enfin, donnant sur la rue, un comble à surcroît éclairé par la lucarne, qui descend plus bas que la naissance du toit, abrite la quatrième chambre.
Les sols sont en parquet dans les pièces de nuit et en terre cuite ancienne ou enduits à la chaux dans les salles d’eau. Les céramiques et la robinetterie sont de facture contemporaine. L’ensemble témoigne d’un profond respect pour les éléments historiques de l’habitat.
Pour y accéder, il faut passer par une porte en bois de chêne peinte, équipée d’un digicode, située au n°137. Un discret escalier mène au premier niveau de la maison, où une porte blindée ouvre sur un vestibule bordé de placards lambrissés, qui le sépare d'une première chambre, avec lavabo, donnant sur une petite cour. Face à l'entrée se trouve une salle de séjour, au sol en pierres à opus romain et au plafond à poutres apparentes, où les corbeaux d’origine supportent les solives.
Se présente ensuite l'accès, par une grande baie, à ce qui fut, en 1766, l’ancienne maison de l'apothicaire. Elle ouvre sur une salle à manger illuminée par deux larges croisées à petits carreaux. La cuisine, quant à elle, est délimitée par deux portes vitrées tandis qu'une autre porte-fenêtre donne sur une petite cour, où un escalier métallique en colimaçon mène à une terrasse. À gauche de la cuisine prennent place une buanderie et l’escalier d’origine, longé d'une rampe en bois massif décapé – qui pourrait provenir d'une ancienne charpente. Au premier quart tournant se trouvent des toilettes avec lave-mains. La chambre principale, située au même étage, comprend un espace de couchage qui donne sur la cour, une garde-robe centrale et une salle de bains attenante, équipée de deux vasques, d’une douche et de toilettes séparées par une porte en verre.
Au deuxième niveau, sur cour, se présentent une troisième chambre, mansardée, avec mezzanine et, au centre, une salle d’eau. Enfin, donnant sur la rue, un comble à surcroît éclairé par la lucarne, qui descend plus bas que la naissance du toit, abrite la quatrième chambre.
Les sols sont en parquet dans les pièces de nuit et en terre cuite ancienne ou enduits à la chaux dans les salles d’eau. Les céramiques et la robinetterie sont de facture contemporaine. L’ensemble témoigne d’un profond respect pour les éléments historiques de l’habitat.
Ce que nous en pensons
Un bien unique à Paris, avec une terrasse adossée au clocher d’une église du 15e s. ainsi qu'une vue sur le square Saint-Médard. Et le privilège de vivre avec élégance et simplicité au sein d’un lieu chargé d’histoire. La partie piétonne de la rue est à l'écart de l'agitation de la ville. Une famille pourra profiter des quatre chambres et du vaste salon, qui communique avec une spacieuse cuisine.
Situé au cœur d’un quartier proche des lycées, collèges et universités les plus prestigieux, l'emplacement est avantagé par un excellent réseau de transports en commun (bus, métro et RER), accessibles à pied en moins de 15 min. Le caractère de la maison, la richesse de ses éléments architecturaux, la qualité des matériaux anciens et la proportion des espaces contribuent à créer une harmonie propre à unir l’habitation à ses résidents.
Référence 581827
| Surface totale intérieure | 189.69 m2 |
| Surface Carrez | 138.89 m2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Hauteur sous plafond | 2.80 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de lots | 6 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
2500 € |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
