Quai de la Tournelle, face à l'île Saint-Louis et Notre-Dame,
un appartement de 200 m² rénové dans un style contemporain
Paris, PARIS paris 75005 FR

Situation

Dans le 5e arrondissement, près du boulevard Saint-Germain, le quai de la Tournelle profite à la fois d'une adresse prestigieuse et d'une vue remarquable sur l'île Saint-Louis, le pont de la Tournelle et Notre-Dame. Le quai doit son nom à une tourelle de l'ancienne enceinte du roi Philippe-Auguste, avant que l'espace soit occupé par le château de la Tournelle. Aujourd'hui, la forteresse a laissé place au fameux restaurant La Tour d'Argent, étoilé au Michelin et sa boulangerie MOF, l'institut du Monde Arabe, plusieurs bibliothèques et centres sportifs. Au bord de la Seine, le port de Montebello et l'esplanade du quai Saint-Bernard, tout à côté, forment des espaces verts parmi les plus prisés de la capitale. Les stations de métro les plus proches sont Cardinal-Lemoine (ligne 10) et Sully-Morland (ligne 7).

Description

Quai de la Tournelle, à côté de la Tour d'Argent et face à l'île Saint-Louis, l'appartement rénové de 203 m² occupe deux étages de l'édifice. Le premier niveau est consacré aux pièces de réception pour une surface de 74 m². Les deux salons avec cheminée, la salle à manger, la cuisine ouverte entièrement équipée bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse et d'une vue remarquable sur la Seine. Le sol est couvert de béton ciré. Le niveau supérieur comprend la chambre principale de 43 m² avec salle de bains privative et garde-robe. À l'opposé, avec accès indépendant, deux chambres se partagent une salle de bains et une garde-robe. Plus loin, une buanderie et de nombreux espaces de rangements. L'appartement est climatisé.

L'appartement

L'entrée de l'immeuble se situe sur le boulevard Saint-Germain. Les parties communes sont sobres et bien entretenues. L'appartement se situe aux troisième et quatrième étages et s'étend sur 203 m². Accessible directement par ascenseur, l'entrée prend place au niveau inférieur. La porte franchie, le vestibule conduit aux pièces de réception, dont l'ensemble forme un espace de 74 m² avec un panorama remarquable sur la Seine, l'île Saint-Louis et la cathédrale. Dans cet ensemble, plusieurs espaces ont été aménagés, tous reliés : deux salons, une salle à manger et une cuisine, entièrement équipée et suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas. À l'arrière du vestibule, des toilettes invités. Le décor reprend les codes d'une architecture contemporaine : sol en béton ciré, mobilier intégré, cheminée moderne et encastrée, murs et plafonds d'un blanc immaculé.
Un large escalier conduit au niveau supérieur organisé en deux parties : un espace destiné aux parents et un espace consacré aux enfants. Le côté parents, de 43 m², prend place côté Seine : une chambre à coucher avec salle de bains ouverte, garde-robe et toilettes. Côté enfants, deux chambres se partagent une salle de bains au décor boisé et une garde-robe. Elles s'ouvrent sur un balcon filant. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. Les sols sont en parquet. Une seconde entrée permet un accès indépendant du côté enfants.

Ce que nous en pensons

En plein Quartier Latin, entre le boulevard Saint-Germain et le quai de la Tournelle, à deux pas de parcs remarquables, l'appartement profite d'un environnement de carte postale où s'est écrit l'Histoire de France. Du forum de Lutèce à la Révolution, de l'époque des peintres impressionnistes à celles des poètes romantiques. Ici, l'indéniable atout de l'appartement, au plan fonctionnel et au décor audacieux et épuré, est son emplacement donnant à la fois sur le boulevard Saint-Germain et sur le quai de la Tournelle, avec son panorama à faire pâlir d'envie les touristes. Remis au goût du jour et agencé suivant les besoins, un appartement qui forme - c'est certain - un lieu de vie unique, conçu autant pour recevoir que pour une vie de famille.

3 950 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 673480

Surface totale intérieure 203 m2
Surface Carrez 198 m2
Nombre de pièces 4
Surface réception 74 m2
Nombre de chambres 3

Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
0 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

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Conseiller

Renaud Goalabré +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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