À Boulogne-Billancourt, entre discrétion et vie de quartier,
un appartement-atelier avec vue, au dernier étage
un appartement-atelier avec vue, au dernier étage
Boulogne-Billancourt,
HAUTS-DE-SEINE
ile-de-france
92100
FR
Situation
La rue Mahias est l’une des plus anciennes rues de Boulogne, tracée autour de la basilique Notre-Dame, qui fut jadis le centre du village. Aujourd’hui, le quartier nord de Boulogne est un quartier recherché, en retrait de l’agitation parisienne. La proximité du bois de Boulogne apporte un caractère intemporel au lieu, qui procure aux résidents un cadre naturel propice à la détente. Un secteur privilégié de Boulogne, paisible, mais animé commercialement, et à proximité des meilleures écoles, du métro, avec la ligne 10 et des accès aux autoroutes A10 et A13, qui permettent de quitter facilement Paris.
Description
Dans le quartier de Boulogne nord se trouve un lieu singulier : un appartement sis au dernier étage d'un immeuble, qui dispose de vues sur la basilique Notre-Dame et sur la tour Eiffel. Il se trouve au 7e étage d’une copropriété des années 1930 bien entretenue. Accessible par ascenseur, le bien a été entièrement repensé, dessiné, optimisé et réhabilité par un architecte. La lumière y est omniprésente. Dès l’entrée s'ouvre une pièce de réception-atelier avec une cuisine ouverte, où de grandes baies vitrées et une verrière procurent une abondante luminosité. Un balcon constitue un véritable prolongement vers l’extérieur. Il est équipé d'une table et de deux chaises et profite d'une vue entièrement dégagée. L'espace de nuit est constitué de trois chambres, d'une grande garde-robe et d'une salle de bains. Des toilettes indépendantes et un vestiaire s'ajoutent au bien, qui est équipé de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une vaste cave enrichit l'appartement qui bénéficie du calme absolu.
Ce que nous en pensons
Un appartement qui conviendra à des personnes qui cherchent un endroit unique et lumineux, combinant l’esthétique d'une copropriété historique et la modernité de son réaménagement. La réorganisation intelligente des volumes et la rénovation complète en font un espace de vie raffiné, adapté à notre époque. Pied-à-terre ou appartement familial, il se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt, près de toutes les commodités, des commerces, des transports et du poumon vert du bois de Boulogne. Il constitue en quelque sorte un nid d'aigle en plein ciel, clés en main.
1 260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 703794
| Surface totale intérieure | 90 m2 |
| Surface Carrez | 84,45 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface Balcon | 4 m2 |
| Nombre de lots | 1 |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
