Appartement de réception et de famille, de style Art déco,
avenue Rodin à Paris dans le 16e arrondissement
avenue Rodin à Paris dans le 16e arrondissement
Paris,
PARIS
paris
75016
FR
Situation
L’immeuble se trouve à proximité du carrefour très commerçant des rues de la Tour et de la Pompe, tout proche de la mairie du 16e arrondissement. La voie privée qui l’abrite porte le nom du célèbre sculpteur Auguste Rodin. Elle a été dénommée ainsi lors de son ouverture en 1930 sur les terrains du couvent de l’Assomption.
Les bâtiments sont représentatifs de l’architecture des années 1930, aux parties communes prestigieuses et aux vastes volumes.
L’immeuble exprime pleinement le style de l’entre-deux-guerres avec une façade géométrique, des ornements sobres, mais animés par des oriels et des décrochés.
L’avenue est sécurisée par une imposante grille et une équipe de gardiens.
La station de métro, rue de la Pompe, est à 2 min de marche et le bois de Boulogne, poumon vert de l’ouest parisien, à 5 min.
Description
L’accès à l’avenue se fait au travers d’une remarquable grille en fer forgé.Les parties communes de l’entrée témoignent avec éloquence de l’intention des architectes : des volumes spacieux où le regard circule dans des perspectives profondes. L’ornementation y est présente, mais mesurée. Elles viennent d’être entièrement rénovées, tout comme les deux cages d’escalier.L’appartement se trouve au quatrième étage. Il est traversant, orienté à l’est pour les chambres et au sud-ouest pour les pièces de vie.L’entrée se déploie en une triple zone de réception de plus de 120 m² sous une imposante hauteur sous plafond. Les lignes sont épurées, les fenêtres d’angle sont arrondies, les moulures décoratives sont sobres, et les parquets à bâtons rompus sont de belle facture.Dans le prolongement, habilement tournée vers l’espace de réception, se situe la cuisine, conçue pour être à la fois familiale et conviviale. À gauche de l’entrée, un couloir dessert la section nocturne, qui compte deux chambres avec chacune sa salle de bains et ses toilettes, et une vaste chambre principale isolée des deux premières, qui profite d’une vue sur la tour Eiffel. Cette dernière dispose d’une garde-robe attenante.Les matériaux sont de grande qualité et l’appartement se trouve dans un excellent état.Deux caves et une place de parking s’ajoutent au bien.
Ce que nous en pensons
Un remarquable appartement Art déco en étage élevé, représentatif de l'architecture des années 1930, qui saura convaincre les amateurs de grands volumes et d'espace.
Le bien profite d'une abondante luminosité et d'un agencement fluide.
À la fois familial et doté de vastes espaces de réception, il est aisé de transformer le lieu et de l'aménager selon les besoins et les envies de chacun.
Référence 170505
| Surface totale intérieure | 240 m² |
| Surface Carrez | 239.73 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
2800 € |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
