Au centre-ville de Lorient,
une maison d'architecte des années 1950 et son jardin
une maison d'architecte des années 1950 et son jardin
Lorient,
MORBIHAN
bretagne
56100
FR
Situation
« Ville aux cinq ports », « Ville d'art et d'histoire », Lorient est l'un des pôles économiques et culturels majeurs de la Bretagne sud. La cité est renommée pour ses activités liées aux ports de commerce et de pêche qui la bordent mais aussi pour son pôle course au large, sans oublier le célèbre Festival interceltique, point d'orgue de la saison estivale. Désignée en 2024 parmi les villes françaises les plus agréables à vivre, Lorient conjugue un climat doux, un cadre de vie tranquille, une vie culturelle riche et un réel dynamisme économique.
Le TGV y dessert Paris en 3 h et l'aéroport est à proximité immédiate de la propriété. La maison est également proche du centre-ville, de la gare ainsi que du cinéma. Enfin, tous les commerces essentiels sont accessibles facilement à pied ou à vélo.
Description
Située dans une rue calme, mitoyenne des deux côtés, la maison est spacieuse et développe 275 m² environ sur trois niveaux. Du côté de la rue, au nord, une porte d'entrée est encadrée symétriquement d'étroites baies. La façade est également percée au premier étage d'une double rangée de trois baies carrées qui encadrent un quadrillage de fenêtres, constituant la source lumineuse principale de la cage d'escalier. Les entrées des deux garages sont également accessibles de ce côté.
L'ensemble comprend deux grandes pièces à vivre d'environ 40 m² avec cheminée, qui donnent sur le jardin ou la terrasse, cinq chambres à coucher, un bureau, une cuisine, plusieurs espaces de rangement et une buanderie.
La maison se prolonge à l'arrière par un jardin verdoyant de près de 170 m², exposé plein sud.
L'ensemble comprend deux grandes pièces à vivre d'environ 40 m² avec cheminée, qui donnent sur le jardin ou la terrasse, cinq chambres à coucher, un bureau, une cuisine, plusieurs espaces de rangement et une buanderie.
La maison se prolonge à l'arrière par un jardin verdoyant de près de 170 m², exposé plein sud.
La maison
Le rez-de-chaussée
Un hall d'entrée dessert une pièce à vivre avec cheminée, vaste espace actuellement à usage d'atelier de création artistique, aux larges et hautes baies qui ouvrent sur le jardin. Le niveau comprend également un bureau, une buanderie, des toilettes, une chaufferie et deux garages. Les sols sont carrelés. Un escalier mène aux étages. Emblématique du style architectural des années 1950 par ses formes et ses matériaux, il est carrelé et parqueté, bordé d'un garde-corps en fer forgé avec main courante chromée.
Le premier étage
Le palier distribue une pièce à vivre lumineuse qui donne sur une terrasse en partie « coursive », permettant d'accéder au jardin en contrebas. Une cheminée au style caractéristique de l'époque de construction, à effet d'ondulation, est adossée contre un mur. Une chambre avec garde-robe, espace de dégagement et salle de bains, avec un accès terrasse puis une cuisine forment le reste du niveau, dont les sols sont couverts de parquets mosaïque, à l'exception de celui de la cuisine, qui est revêtu d'un carrelage moderne gris.
Le deuxième étage
Espace de nuit, il comprend quatre chambres dont une avec garde-robe, salle de douche et toilettes dédiées. Une autre chambre est associée à une salle d'eau attenante. Une troisième salle de douche jouxte les deux dernières pièces à coucher. Enfin, plusieurs espaces de rangement et des toilettes ajoutent à la fonctionnalité du niveau, où les sols sont tous parquetés.
Ce que nous en pensons
Une élégante maison des années 1950 aux dessins extérieur et intérieur remarquables, emblématique de l'époque de la reconstruction d'après-guerre. Ses volumes sont d'une grande fluidité et ses nombreuses pièces lumineuses, aux revêtements tout en clarté et en couleurs. Le grand jardin de ville qui s'étend à l'arrière, exposé au sud, verdoyant, fleuri et raccordé à une terrasse bien protégée, est assurément un atout de taille pour la spacieuse habitation. Ainsi des trois salles de bains, qui faciliteront la cohabitation des membres d'une famille nombreuse ou l'accueil d'invités jaloux de leur intimité. La distribution de l'ensemble en fait une demeure homogène et agréable, à l'écart du tumulte citadin, dans un territoire réputé pour son cadre de vie et son dynamisme culturel aussi bien qu'économique.
998 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 222931
| Surface cadastrale | 316 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 275 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
